新築戸建 全1棟 田園調布5丁目|田園調布駅から徒歩17分|大田区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
小学校「大田区立田園調布小学校まで1449m」 小学校「大田区立田園調布小学校まで1449m」
中学校「大田区立田園調布中学校まで1839m」 中学校「大田区立田園調布中学校まで1839m」
幼稚園、保育園「尾山台保育園まで422m」 幼稚園、保育園「尾山台保育園まで422m」
高校「私立田園調布雙葉高校まで701m」 高校「私立田園調布雙葉高校まで701m」
郵便局「田園調布五郵便局まで337m」 郵便局「田園調布五郵便局まで337m」
図書館「東京都市大学世田谷キャンパス図書館まで885m」 図書館「東京都市大学世田谷キャンパス図書館まで885m」
警察署、交番「田園調布警察署まで2506m」 警察署、交番「田園調布警察署まで2506m」
公園「多摩川玉川公園まで1681m」 公園「多摩川玉川公園まで1681m」
病院「医療法人社団七仁会田園調布中央病院まで1370m」 病院「医療法人社団七仁会田園調布中央病院まで1370m」
区割 区割
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
物件から私道入口側を撮影 物件から私道入口側を撮影
私道入口の西側公道(南向きに撮影) 私道入口の西側公道(南向きに撮影)
私道入口の西側公道(北向きに撮影) 私道入口の西側公道(北向きに撮影)
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新築戸建て
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基本情報

価格
8,650万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
85.28 ㎡ (壁芯)
土地面積
99.82 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
東京都大田区田園調布5丁目 地図地図を見る
交通機関

東急東横線 田園調布駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大田区立田園調布小学校 1,449m
【中学校】大田区立田園調布中学校 1,839m
【コンビニ】コンビニ 573m
【スーパー】スーパー 947m
【総合病院】総合病院 1,370m
【公園】公園 1,681m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,368m
【銀行】銀行 1,396m
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この物件について

この物件は東急東横線を田園調布駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺573m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建設住宅性能評価書(既存住宅)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.5m 私道 間口7.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:アイディホーム(株)
物件番号
313003980721
自社管理番号
1228020003251
建築確認番号
第24UDI1W建05458号
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ピタットハウス羽田北糀谷店 スマイル・ホームネッツ株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(6)第77093号
  • 東京都大田区北糀谷1丁目12-9 1F 
  • 営業時間/10:00~20:00 ★新型コロナウィルス緊急事態宣言期間中の営業時間 AM10:00~PM20:00 定休日/毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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治安 刑法犯認知件数 31位1位/新島村
交通事故発生件数 30位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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中学校「大田区立田園調布中学校まで1839m」
幼稚園、保育園「尾山台保育園まで422m」
高校「私立田園調布雙葉高校まで701m」
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図書館「東京都市大学世田谷キャンパス図書館まで885m」
警察署、交番「田園調布警察署まで2506m」
公園「多摩川玉川公園まで1681m」
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区割
その他画像
その他画像
その他画像
その他画像
物件から私道入口側を撮影
私道入口の西側公道(南向きに撮影)
私道入口の西側公道(北向きに撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。