戸建 豊島区北大塚3丁目|大塚駅から徒歩7分|豊島区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

複数路線が利用でき、ターミナル駅「池袋」駅も徒歩圏内 複数路線が利用でき、ターミナル駅「池袋」駅も徒歩圏内
間取り:2LDK+S(納戸) 間取り:2LDK+S(納戸)
キッチンには窓があるため換気もしっかり行えます。 キッチンには窓があるため換気もしっかり行えます。
キッチンのシンクは傷や汚れがつきにくいトクラスのキッチンを採用しております。 キッチンのシンクは傷や汚れがつきにくいトクラスのキッチンを採用しております。
リビングは窓が多く設置されており光を取り入れやすい環境です。 リビングは窓が多く設置されており光を取り入れやすい環境です。
リビングには窓が沢山あります。 家具の配置などを実際に現地でご確認ください。 リビングには窓が沢山あります。 家具の配置などを実際に現地でご確認ください。
浴室乾燥機も設置されており浴室で洗濯物を干すこともできます。 浴室乾燥機も設置されており浴室で洗濯物を干すこともできます。
3階の洋室3.9帖と4帖のお部屋です 3階の洋室3.9帖と4帖のお部屋です
3階の洋室は間仕切りドアを閉めて2部屋に別けることもできます。 3階の洋室は間仕切りドアを閉めて2部屋に別けることもできます。
1階にございますサービスルーム(納戸)4.8帖 1階にございますサービスルーム(納戸)4.8帖
バルコニーの先に高い建物がないため日当たりの良い環境です。 バルコニーの先に高い建物がないため日当たりの良い環境です。
階段 階段
階段 階段
後片付けに助かる食器洗乾燥機付き 後片付けに助かる食器洗乾燥機付き
敷地図 敷地図
ワイドミラー付き洗面化粧台 ワイドミラー付き洗面化粧台
トイレです トイレです
屋上バルコニーには水栓やコンセントも設置されております。 屋上バルコニーには水栓やコンセントも設置されております。
屋上バルコニーはスペースが広いためお子様のプールを置いて遊ぶこともできます 屋上バルコニーはスペースが広いためお子様のプールを置いて遊ぶこともできます
収納スペースが広いファミリー収納 収納スペースが広いファミリー収納
下駄箱には姿見もついておりお出掛け前の身だしなみも確認頂けます。 下駄箱には姿見もついておりお出掛け前の身だしなみも確認頂けます。
洗濯機置き場には収納棚もあります。 洗濯機置き場には収納棚もあります。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
6,480万円
間取り
2SLDK
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建物面積
63.29 ㎡ (内法)
土地面積
40.63 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
東京都豊島区北大塚3丁目 地図地図を見る
交通機関

山手線 大塚駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊島区立豊成小学校 380m
【中学校】豊島区立巣鴨北中学校 1,190m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 230m
【公園】公園 260m
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この物件について

こちらの物件はJR山手線を大塚駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺170m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 私道 間口2.0m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
0.80㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※建物面積その他は、PH階(塔屋)です。※南東側隣地との境界標は未設置 ※私道共有持分:1/1
物件番号
313003975832
自社管理番号
35005310002164
建築確認番号
KBI-SGM23-10-3534
登録日
2024/11/04
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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外観:313003975832
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戸建 豊島区北大塚3丁目

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取り扱い不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3394号
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目17-12 練馬駅前ビル 5F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)不動産協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-03707 お問い合わせ番号「79097-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都豊島区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

東京都豊島区の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/千代田区
高速IC数 14位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 11位1位/千代田区
買い物 小売店数 7位1位/千代田区
医療 病院数 25位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/新島村
交通事故発生件数 21位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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複数路線が利用でき、ターミナル駅「池袋」駅も徒歩圏内
間取り:2LDK+S(納戸)
キッチンには窓があるため換気もしっかり行えます。
キッチンのシンクは傷や汚れがつきにくいトクラスのキッチンを採用しております。
リビングは窓が多く設置されており光を取り入れやすい環境です。
リビングには窓が沢山あります。 家具の配置などを実際に現地でご確認ください。
浴室乾燥機も設置されており浴室で洗濯物を干すこともできます。
3階の洋室3.9帖と4帖のお部屋です
3階の洋室は間仕切りドアを閉めて2部屋に別けることもできます。
1階にございますサービスルーム(納戸)4.8帖
バルコニーの先に高い建物がないため日当たりの良い環境です。
階段
階段
後片付けに助かる食器洗乾燥機付き
敷地図
ワイドミラー付き洗面化粧台
トイレです
屋上バルコニーには水栓やコンセントも設置されております。
屋上バルコニーはスペースが広いためお子様のプールを置いて遊ぶこともできます
収納スペースが広いファミリー収納
下駄箱には姿見もついておりお出掛け前の身だしなみも確認頂けます。
洗濯機置き場には収納棚もあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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