足立区花畑4丁目 新築戸建 全3棟 2号棟|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

開放的な南西角地に面した陽当たり・通風良好な住宅。スーパー、コンビニ、保育園や小中学校が徒歩5分圏内にあり、子育てファミリーにおススメのエリアです。 開放的な南西角地に面した陽当たり・通風良好な住宅。スーパー、コンビニ、保育園や小中学校が徒歩5分圏内にあり、子育てファミリーにおススメのエリアです。
前面道路の幅は西側約7.6m公道(歩道含)、南側約6.0m公道ございますので、スムーズに車両の出入りが可能です。 前面道路の幅は西側約7.6m公道(歩道含)、南側約6.0m公道ございますので、スムーズに車両の出入りが可能です。
全室2面採光の明るい室内。玄関土間収納やロフト付きで収納豊富なプラン♪2階にある2つの洋室は間仕切り対応可能なので、将来的にお子様のお部屋として2部屋に分割することも可能です。 全室2面採光の明るい室内。玄関土間収納やロフト付きで収納豊富なプラン♪2階にある2つの洋室は間仕切り対応可能なので、将来的にお子様のお部屋として2部屋に分割することも可能です。
ベルクスモール足立花畑 徒歩6分。 450m ベルクスモール足立花畑 徒歩6分。 450m
コープ花畑店 徒歩5分。 350m コープ花畑店 徒歩5分。 350m
ローソン花畑三丁目店 徒歩4分。 250m ローソン花畑三丁目店 徒歩4分。 250m
ドラッグセイムス足立花畑店 徒歩5分。 400m ドラッグセイムス足立花畑店 徒歩5分。 400m
杉の子幼稚園 徒歩5分。 400m 杉の子幼稚園 徒歩5分。 400m
足立区立花畑西小学校 徒歩2分。 110m 足立区立花畑西小学校 徒歩2分。 110m
足立区立花畑中学校 徒歩4分。 300m 足立区立花畑中学校 徒歩4分。 300m
友愛病院 徒歩7分。 500m 友愛病院 徒歩7分。 500m
花畑公園 徒歩7分。 530m 花畑公園 徒歩7分。 530m
足立区立花畑図書館 徒歩4分。 320m 足立区立花畑図書館 徒歩4分。 320m
区画図 区画図
【北千住センター】2024年9月にオープンした店舗は北千住駅から徒歩3分の場所にございます。 【北千住センター】2024年9月にオープンした店舗は北千住駅から徒歩3分の場所にございます。
【商談ブース】3ヶ所のスペースを設けておりますので、お住いのことでご不安ごとやご希望がございましたら是非一度ご来店ください。 【商談ブース】3ヶ所のスペースを設けておりますので、お住いのことでご不安ごとやご希望がございましたら是非一度ご来店ください。
【商談ブース】お客様のこれまでとこれからのお話をしっかり聞ける環境が整っております。 【商談ブース】お客様のこれまでとこれからのお話をしっかり聞ける環境が整っております。
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新築戸建て
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POINT

◆南西角地に面した陽当たり・通風良好な新築戸建 ◆徒歩10分圏に生活利便・教育施設が揃う立地 ◆地震に強く、断熱効果に優れたエコ住宅 ◆収納豊富なロフト付 ◆2部屋にまたがる広々バルコニー

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基本情報

価格
4,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 10.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
89.30 ㎡
土地面積
77.06 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都足立区花畑4丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅/バス 18分/花畑四丁目 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立花畑西小学校 110m
【中学校】足立区立花畑中学校 300m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 500m
【公園】公園 530m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【その他】ベルクスモール足立花畑 450m
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この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を竹ノ塚駅で下車し、バスに18分乗車し、花畑四丁目から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)には足立区立花畑西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、床下収納、ロフト付き、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 7.6m 公道 ) ( 南 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社東栄住宅
第二種高度地区、準防火地域
◇前面道路はゆとりのある広さで駐車も楽々 ◇雨具やベビーカーが収納できる玄関土間収納付き ◇1階水回り集約プランで家事導線も良好♪ ◇リビングを見渡せる対面式システムキッチン ◇2階の洋室は将来的に2部屋に仕切ることも可能です ◇浴室換気乾燥暖房機、食洗機、床暖房など最新の設備を完備
物件番号
313003972788
自社管理番号
1535990000207
建築確認番号
--
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,680万円
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 東京都足立区千住3丁目66-2 目々澤ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/定休日:火曜・水曜、年末年始、夏季休業
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-02763 お問い合わせ番号「32763-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4,680万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 10.6帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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開放的な南西角地に面した陽当たり・通風良好な住宅。スーパー、コンビニ、保育園や小中学校が徒歩5分圏内にあり、子育てファミリーにおススメのエリアです。
前面道路の幅は西側約7.6m公道(歩道含)、南側約6.0m公道ございますので、スムーズに車両の出入りが可能です。
全室2面採光の明るい室内。玄関土間収納やロフト付きで収納豊富なプラン♪2階にある2つの洋室は間仕切り対応可能なので、将来的にお子様のお部屋として2部屋に分割することも可能です。
ベルクスモール足立花畑 徒歩6分。 450m
コープ花畑店 徒歩5分。 350m
ローソン花畑三丁目店 徒歩4分。 250m
ドラッグセイムス足立花畑店 徒歩5分。 400m
杉の子幼稚園 徒歩5分。 400m
足立区立花畑西小学校 徒歩2分。 110m
足立区立花畑中学校 徒歩4分。 300m
友愛病院 徒歩7分。 500m
花畑公園 徒歩7分。 530m
足立区立花畑図書館 徒歩4分。 320m
区画図
【北千住センター】2024年9月にオープンした店舗は北千住駅から徒歩3分の場所にございます。
【商談ブース】3ヶ所のスペースを設けておりますので、お住いのことでご不安ごとやご希望がございましたら是非一度ご来店ください。
【商談ブース】お客様のこれまでとこれからのお話をしっかり聞ける環境が整っております。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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