葛飾区亀有5丁目 新築一戸建て|亀有駅から徒歩7分|葛飾区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地外観(2024.12)撮影 現地外観(2024.12)撮影
現地外観(2024.12)撮影 現地外観(2024.12)撮影
現場外観(2024.12)撮影 現場外観(2024.12)撮影
間取図 間取図
3F 洋室6.1帖 3F 洋室6.1帖
1F居室 1F居室
3F 洋室6.1帖 3F 洋室6.1帖
システムキッチン システムキッチン
シューズクローク シューズクローク
広々玄関 広々玄関
対面式のキッチン 対面式のキッチン
南向きのLDKは陽当たり良好※写真はCGにつき、実際とは異なります。 南向きのLDKは陽当たり良好※写真はCGにつき、実際とは異なります。
南向きのLDK 南向きのLDK
陽当たりの良い明るいリビング 陽当たりの良い明るいリビング
浴室 浴室
葛飾区立中之台小学校 104m 葛飾区立中之台小学校 104m
葛飾区立一之台中学校 697m 葛飾区立一之台中学校 697m
美松学園幼稚園 384m 美松学園幼稚園 384m
東和保育園 510m 東和保育園 510m
ミニストップ 東和2丁目店 237m ミニストップ 東和2丁目店 237m
セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 348m セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 348m
サミットストア亀有駅北店 172m サミットストア亀有駅北店 172m
マルエツ 亀有店 425m マルエツ 亀有店 425m
東部地域病院 286m 東部地域病院 286m
3Fバルコニーからの眺望 3Fバルコニーからの眺望
【浴室乾燥機】雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機 【浴室乾燥機】雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
【シューズインクローゼット】たくさんの収納力を確保でき、多種多様なものを収納することができます。 【シューズインクローゼット】たくさんの収納力を確保でき、多種多様なものを収納することができます。
【24時間換気システム】家の中の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います。 【24時間換気システム】家の中の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います。
洗面室 洗面室
トイレ トイレ
1/1
新築戸建て
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POINT

【本日、ご見学できます!】【全室6帖以上のお部屋】 常磐緩行線『亀有』駅徒歩7分の南向きの陽当たりの良い新築戸建て♪

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基本情報

価格
6,980万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.30 ㎡
土地面積
74.48 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都葛飾区亀有5丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 亀有駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立中之台小学校 104m
【中学校】葛飾区立一之台中学校 697m
【コンビニ】コンビニ 237m
【スーパー】スーパー 172m
【総合病院】総合病院 286m
【公園】公園 400m
【商店街】商店街 425m
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この物件について

この物件はJR千代田・常磐緩行線を亀有駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺104m圏内(徒歩2分)には葛飾区立中之台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
準防火地域、第2種高度地区 1F車庫面積5.45平米
物件番号
313003971777
自社管理番号
1202370001318
建築確認番号
--
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,980万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスプラザ 本店 営業2部
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(06)第5542号
  • 東京都足立区綾瀬4丁目9-30 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-33704 お問い合わせ番号「17708-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取図
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1F居室
3F 洋室6.1帖
システムキッチン
シューズクローク
広々玄関
対面式のキッチン
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南向きのLDK
陽当たりの良い明るいリビング
浴室
葛飾区立中之台小学校 104m
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美松学園幼稚園 384m
東和保育園 510m
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セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 348m
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マルエツ 亀有店 425m
東部地域病院 286m
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【浴室乾燥機】雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
【シューズインクローゼット】たくさんの収納力を確保でき、多種多様なものを収納することができます。
【24時間換気システム】家の中の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います。
洗面室
トイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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