国分寺市富士本3丁目 新築|国立駅から徒歩20分|国分寺市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境。採光・通風を確保しやすく、開放的な角地です。 周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境。採光・通風を確保しやすく、開放的な角地です。
日当たりや通風、使い勝手などを考慮された間取りです。仕様などの詳細はお問い合わせください。 日当たりや通風、使い勝手などを考慮された間取りです。仕様などの詳細はお問い合わせください。
食器洗い乾燥機付き。食事後の家事の時短が叶い、ご家族の時間をゆっくりと過ごすことができます。 食器洗い乾燥機付き。食事後の家事の時短が叶い、ご家族の時間をゆっくりと過ごすことができます。
ご家族や来訪者を迎える玄関。お好みのインテリアで、個性を演出してみてはいかがでしょうか。 ご家族や来訪者を迎える玄関。お好みのインテリアで、個性を演出してみてはいかがでしょうか。
お出かけ前の身だしなみチェックができる、姿見付きのシューズボックスが設置されています。 お出かけ前の身だしなみチェックができる、姿見付きのシューズボックスが設置されています。
日中は心地よい自然光、夜は柔らかな照明の光に包まれる、ゆとりある広さのリビングです。 日中は心地よい自然光、夜は柔らかな照明の光に包まれる、ゆとりある広さのリビングです。
お子様の学習や家事スペース、リモートワークなど、多目的に活用できるカウンターが設けられています。 お子様の学習や家事スペース、リモートワークなど、多目的に活用できるカウンターが設けられています。
足元から空間を暖める床暖房付き。埃を舞上げないので、お子様やペットのいるご家庭にも嬉しい設備です。 足元から空間を暖める床暖房付き。埃を舞上げないので、お子様やペットのいるご家庭にも嬉しい設備です。
様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。お好みのお部屋作りが楽しめます。 様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。お好みのお部屋作りが楽しめます。
窓から自然光が差し込みます。プライベートな時間も心地よく過ごせそうです。 窓から自然光が差し込みます。プライベートな時間も心地よく過ごせそうです。
生活スタイルに合わせて、お子様部屋、寝室、テレワーク室など様々な用途で使用できます。 生活スタイルに合わせて、お子様部屋、寝室、テレワーク室など様々な用途で使用できます。
フローリングのためお手入れも簡単。明るくさわやかな空間は、お子様の学習も捗りそうです。 フローリングのためお手入れも簡単。明るくさわやかな空間は、お子様の学習も捗りそうです。
ゆったりとした気分で、湯船に浸かることができそうな浴室です。 ゆったりとした気分で、湯船に浸かることができそうな浴室です。
JR中央線「国立」駅まで約1573m JR中央線「国立」駅まで約1573m
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで約2074m 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで約2074m
国分寺市立しんまち保育園まで約955m 国分寺市立しんまち保育園まで約955m
マルエツ戸倉店まで約1198m マルエツ戸倉店まで約1198m
廊下の収納には、お洋服やお出かけグッズ・お掃除用品等を収納可能です。 廊下の収納には、お洋服やお出かけグッズ・お掃除用品等を収納可能です。
お家時間の楽しみが広がる庭スペース。植栽やお子様が遊ぶ様子を眺めながら、休日のひと時を過ごせます。 お家時間の楽しみが広がる庭スペース。植栽やお子様が遊ぶ様子を眺めながら、休日のひと時を過ごせます。
浴室暖房換気乾燥機付きの浴室です。雨や花粉対策で、室内干しをしたいときにも便利です。 浴室暖房換気乾燥機付きの浴室です。雨や花粉対策で、室内干しをしたいときにも便利です。
温水洗浄便座のため、1年を通して快適にご利用いただけます。トイレは各階に設置されています。 温水洗浄便座のため、1年を通して快適にご利用いただけます。トイレは各階に設置されています。
お天気の良い日には、気持ちの良い青空が楽しめそうです。 お天気の良い日には、気持ちの良い青空が楽しめそうです。
現地からの眺望写真です。街並みの変化や、四季の移ろいを感じることができます。 現地からの眺望写真です。街並みの変化や、四季の移ろいを感じることができます。
WICは広さにゆとりがあり、収納家具の配置も可能。住空間を広々とお使いいただけます。 WICは広さにゆとりがあり、収納家具の配置も可能。住空間を広々とお使いいただけます。
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POINT

≪2024年4月完成!デザイナーが創るこだわりの「4LDK」邸宅≫ LDKは20帖え!WICやパントリーなど収納豊富。 カースペースに2台駐車可能です(車種による)。

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基本情報

価格
5,999万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.89 ㎡
土地面積
128.56 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都国分寺市富士本3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 国立駅/徒歩20分

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土地権利
所有権
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を国立駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003969384
自社管理番号
1020740082755
建築確認番号
--
登録日
2024/06/21
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,999万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(11)第42787号
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05572 お問い合わせ番号「01044-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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JR中央線「国立」駅まで約1573m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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