新築戸建葛飾区東水元4期 全3棟|金町駅から徒歩35分|葛飾区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物完成しました!閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。是非、現地ご内見ください! 建物完成しました!閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。是非、現地ご内見ください!
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先致します。
手すり付き階段で上り下りも安心です。 手すり付き階段で上り下りも安心です。
お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね! お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね!
キッチンは人気の対面式キッチンを採用しました。自然とコミュニケーションが溢れますね。 キッチンは人気の対面式キッチンを採用しました。自然とコミュニケーションが溢れますね。
キッチンスペースは明るい空間に!細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます! キッチンスペースは明るい空間に!細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます!
・ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています! ・ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています!
リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね! リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね!
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています! ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています!
寝室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね! 寝室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね!
寝室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね! 寝室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね!
洋室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね! 洋室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね!
洋室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね! 洋室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね!
お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください。 お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください。
腰掛付き浴槽で半身浴もできちゃいます。 腰掛付き浴槽で半身浴もできちゃいます。
セブン-イレブン 葛飾東水元5丁目店 150m セブン-イレブン 葛飾東水元5丁目店 150m
菓子工房キャラント 330m 菓子工房キャラント 330m
グリーンハウスおおかわ 400m グリーンハウスおおかわ 400m
水元歯科 310m 水元歯科 310m
水元憩い交流館 530m 水元憩い交流館 530m
西松屋 葛飾東水元店 570m 西松屋 葛飾東水元店 570m
水元整形外科クリニック 730m 水元整形外科クリニック 730m
葛飾区立東水元小学校 300m 葛飾区立東水元小学校 300m
葛飾区立水元中学校 1000m 葛飾区立水元中学校 1000m
金町駅JR金町駅 2800m 金町駅JR金町駅 2800m
南向きバルコニーで陽当り良好です。バルコニーは2階と3階の2ヶ所にあります。 南向きバルコニーで陽当り良好です。バルコニーは2階と3階の2ヶ所にあります。
LDKの収納です。 LDKの収納です。
全居室収納付きです。 全居室収納付きです。
適材適所の収納があります。 適材適所の収納があります。
全居室収納付きです。 全居室収納付きです。
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POINT

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基本情報

価格
4,488万円
間取り
2SLDK ( 収納 6.3帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
122.12 ㎡
土地面積
81.44 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都葛飾区東水元5丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 金町駅/徒歩35分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立東水元小学校 300m
【中学校】葛飾区立水元中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 150m
【その他】菓子工房キャラント 330m
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この物件について

こちらの物件はJR千代田・常磐緩行線を金町駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.70帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
高度地区・準防火地域・日影制限有・第2種高度地区、高さ制限12m、道路斜線制限
●ご紹介キャンペーン開催中●ご紹介いただいた方にもれなく現金進呈させていただきます。知人・ご友人・ご家族をご紹介ください♪■ご紹介・お引越しキャンペーンは共に--2024年9月1日~2024年11月30日まで--※お引越しキャンペーンにつきましては仲介手数料の最大10%までとさせていただきます。
物件番号
313003968276
自社管理番号
1502140000539
建築確認番号
--
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,488万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 京成高砂 井上塗装株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第109052号
  • 東京都葛飾区鎌倉3丁目16-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45448 お問い合わせ番号「49733-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね!
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています!
寝室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね!
寝室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね!
洋室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね!
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菓子工房キャラント 330m
グリーンハウスおおかわ 400m
水元歯科 310m
水元憩い交流館 530m
西松屋 葛飾東水元店 570m
水元整形外科クリニック 730m
葛飾区立東水元小学校 300m
葛飾区立水元中学校 1000m
金町駅JR金町駅 2800m
南向きバルコニーで陽当り良好です。バルコニーは2階と3階の2ヶ所にあります。
LDKの収納です。
全居室収納付きです。
適材適所の収納があります。
全居室収納付きです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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