新築戸建 葛飾区東水元9期|葛飾区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物間もなく完成です!閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。 建物間もなく完成です!閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します ※図面と現況が異なる場合は現況優先致します
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています! ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています!
大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。 大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。
暮らし心地を大きく左右する収納をしっかり確保した使い勝手のいいお部屋です。 暮らし心地を大きく左右する収納をしっかり確保した使い勝手のいいお部屋です。
手すり付き階段で上り下りも安心です。 手すり付き階段で上り下りも安心です。
キッチン3口コンロです。 キッチン3口コンロです。
キッチンは人気の対面式キッチンを採用しました。自然とコミュニケーションが溢れますね。 キッチンは人気の対面式キッチンを採用しました。自然とコミュニケーションが溢れますね。
明るいリビングは家族の笑顔の源です。家族との時間をゆったりと過ごせる空間になっています。 明るいリビングは家族の笑顔の源です。家族との時間をゆったりと過ごせる空間になっています。
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね! お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね!
通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です。 通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です。
寝室は2面採光で明るいお部屋です。お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね! 寝室は2面採光で明るいお部屋です。お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね!
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です!シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ! 朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です!シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ!
セブン-イレブン 葛飾東水元5丁目店 320m セブン-イレブン 葛飾東水元5丁目店 320m
葛飾区立東水元小学校 437m 葛飾区立東水元小学校 437m
水元歯科 470m 水元歯科 470m
葛飾水元五郵便局 820m 葛飾水元五郵便局 820m
ローソン 水元四丁目店 830m ローソン 水元四丁目店 830m
ローソンストア100西水元店 930m ローソンストア100西水元店 930m
葛飾区立水元中学校 571m 葛飾区立水元中学校 571m
金町駅JR金町駅 3060m 金町駅JR金町駅 3060m
ライフ水元店 1080m ライフ水元店 1080m
セイムス水元店 1020m セイムス水元店 1020m
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です!シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ! 朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です!シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ!
トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です!来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。 トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です!来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。 暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。
カースペース付きです。 カースペース付きです。
大型のクローゼットです!これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ! 大型のクローゼットです!これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ!
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POINT

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基本情報

価格
3,890万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
91.91 ㎡
土地面積
86.07 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都葛飾区東水元5丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 金町駅/バス 16分/水元そよかぜ園 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立東水元小学校 437m
【中学校】葛飾区立水元中学校 571m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 930m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,020m
【その他】水元歯科 470m
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この物件について

こちらの物件はJR千代田・常磐緩行線を金町駅で下車し、バスに16分乗車し、水元そよかぜ園から徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.10帖です。周辺320m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
高度地区・景観法・準防火地域・日影制限有・第2種高度地区、日影規制5h-3h-1.5m
迅速・丁寧な対応でお客様のご都合に合わせてご案内いたします。相続や住宅ローンに関するお悩み・ご不明等お気軽にご相談下さい。
物件番号
313003967976
自社管理番号
1502140000605
建築確認番号
--
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 京成高砂 井上塗装株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第109052号
  • 東京都葛飾区鎌倉3丁目16-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45448 お問い合わせ番号「79957-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ライフ水元店 1080m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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