新築住宅 葛飾区奥戸7期|京成立石駅から徒歩13分|葛飾区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します ※図面と現況が異なる場合は現況優先致します
ダイニング ダイニング
洋室 洋室
納戸 納戸
洗濯機置き場 洗濯機置き場
キッチン キッチン
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
玄関 玄関
リビング リビング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
ライフ奥戸街道店 180m ライフ奥戸街道店 180m
ビバホーム 奥戸街道店 320m ビバホーム 奥戸街道店 320m
小松川信用金庫 奥戸支店 420m 小松川信用金庫 奥戸支店 420m
ヤマザキショップ スズエ 660m ヤマザキショップ スズエ 660m
ウェルシア葛飾奥戸店 850m ウェルシア葛飾奥戸店 850m
葛飾区立南奥戸小学校 550m 葛飾区立南奥戸小学校 550m
葛飾区立奥戸中学校 1400m 葛飾区立奥戸中学校 1400m
京成電鉄 京成立石駅 1040m 京成電鉄 京成立石駅 1040m
青砥駅京成電鉄 1760m 青砥駅京成電鉄 1760m
ライフ・ヒマラヤスポーツ&ゴルフ 葛飾奥戸店 790m ライフ・ヒマラヤスポーツ&ゴルフ 葛飾奥戸店 790m
眺望 眺望
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
カースペース カースペース
収納 収納
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

奥戸2丁目の分譲住宅、全4棟!京成押上線「京成立石」駅徒歩13分!設備充実の3SLDK戸建て!

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基本情報

価格
5,099万円
間取り
3SLDK ( 収納 7.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 3.7帖(3階) 洋室 6.4帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.12 ㎡
土地面積
54.36 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都葛飾区奥戸2丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄押上線 京成立石駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立南奥戸小学校 550m
【中学校】葛飾区立奥戸中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 660m
【スーパー】スーパー 180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 420m
【その他】ビバホーム 奥戸街道店 320m
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この物件について

この物件は京成電鉄押上線を京成立石駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.90帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
59.60㎡ 私道負担割合1/3
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区・準防火地域・第3種高度地区、第1種特別工業地区
迅速・丁寧な対応でお客様のご都合に合わせてご案内いたします。相続や住宅ローンに関するお悩み・ご不明等お気軽にご相談下さい。
物件番号
313003967969
自社管理番号
1502140000601
建築確認番号
--
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,099万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 京成高砂 井上塗装株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第109052号
  • 東京都葛飾区鎌倉3丁目16-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45448 お問い合わせ番号「20161-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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