北区神谷3丁目VII期 全1棟 1号棟|王子神谷駅から徒歩11分|北区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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周辺環境-その他環境写真(7700m)ハウスネットパートナー(ハウスネットパートナー(新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供! 諸費用が大幅に削減 物件数が豊富 低金利ローン  ※詳しくは弊社HP 周辺環境-その他環境写真(7700m)ハウスネットパートナー(ハウスネットパートナー(新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供! 諸費用が大幅に削減 物件数が豊富 低金利ローン ※詳しくは弊社HP
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最新のサイディングは、成型の自由度が高く、素材強度や断熱性、耐久性などに優れます。進化したサイディングは、いまや4軒のうち3軒までが使用するという高意匠、高耐久な外壁材です。 最新のサイディングは、成型の自由度が高く、素材強度や断熱性、耐久性などに優れます。進化したサイディングは、いまや4軒のうち3軒までが使用するという高意匠、高耐久な外壁材です。
ホルムアルデヒド吸収分解  せっこうボードの優れた性能を保持したまま、「シックハウス症候群」の原因となっているホルムアルデヒドを吸収し、さらに分解します。クリーンで快適な空間をみなさまにお届けします。 ホルムアルデヒド吸収分解 せっこうボードの優れた性能を保持したまま、「シックハウス症候群」の原因となっているホルムアルデヒドを吸収し、さらに分解します。クリーンで快適な空間をみなさまにお届けします。
べた基礎とは、基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面がコンクリートになっている基礎です。 家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えています。 布基礎とは、コンクリートが連続して設けられた基礎のことです。 べた基礎とは、基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面がコンクリートになっている基礎です。 家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えています。 布基礎とは、コンクリートが連続して設けられた基礎のことです。
太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。  太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線 太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。 太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線
耐水性・耐傷性に優れた高機能フロア。清潔感・透明感のある意匠を採用し、お部屋を明るく表現します。 耐水性・耐傷性に優れた高機能フロア。清潔感・透明感のある意匠を採用し、お部屋を明るく表現します。
 予期せぬ火事。火災警報器で助かる命があります。火災は決して他人事ではなく、どこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも、火災警報器が、いち早く火災を知らせてくれます。 予期せぬ火事。火災警報器で助かる命があります。火災は決して他人事ではなく、どこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも、火災警報器が、いち早く火災を知らせてくれます。
収納の多さにはびっくり。収納ってあればあるほど嬉しいですよね。 収納の多さにはびっくり。収納ってあればあるほど嬉しいですよね。
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
エコベンチ浴槽。全身浴と半身浴ができる高い機能性と、満水容量を削減して水道・光熱費を節約しました。デザインとエコ性能を両立させた、これからのスタンダード浴槽です。 エコベンチ浴槽。全身浴と半身浴ができる高い機能性と、満水容量を削減して水道・光熱費を節約しました。デザインとエコ性能を両立させた、これからのスタンダード浴槽です。
浴室乾燥機能付きなので雨続きの日でもお洗濯は安心ですね。 浴室乾燥機能付きなので雨続きの日でもお洗濯は安心ですね。
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。
人工大理石トップを纏った最新設備搭載のシステムキッチン。収納数も多いので、常に纏まりある空間に。DKを見守りながらお料理も出来るので、お子様がいても安心です。 人工大理石トップを纏った最新設備搭載のシステムキッチン。収納数も多いので、常に纏まりある空間に。DKを見守りながらお料理も出来るので、お子様がいても安心です。
調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。 調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。
快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています. 快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています.
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基本情報

価格
8,280万円
間取り
4LDK
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建物面積
115.37 ㎡
土地面積
71.37 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
東京都北区神谷3丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ南北線 王子神谷駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【小学校】北区立神谷小学校 280m
【中学校】北区立神谷中学校 500m
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この物件について

この物件は東京メトロ南北線を王子神谷駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺280m圏内(徒歩4分)には北区立神谷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.0m 公道 ) ( 西 4.0m 私道 )
セットバック
8.27㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
8.27㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
240%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法:有 高度地区:有 準防火地域:有
◆◆仲介手数料0円(無料)◆◆   ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」 「仲介手数料0円(無料)」 「県内トップクラスの金利優遇(提携銀行多数)」 「川口店・大宮店で営業中」   通常仲介手数料っていくら? 購入物件が4000万円なら約138万円 5000万円なら約171万円  ハウスネットパートナーなら0円(無料)です。 ◆◆仲介手数料0円(無料)◆◆ 
物件番号
313003967781
自社管理番号
1342030016282
建築確認番号
第SJK-KX245200730号
登録日
2024/09/22
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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株式会社ハウスネットパートナー
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(02)第23376号
  • 埼玉県川口市坂下町3丁目2-3 
  • 営業時間/ 8:30~18:30 定休日/年中無休◆仲介手数料無料相談受付◆
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67803 お問い合わせ番号「20562-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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変動
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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