Lieu Komforta 北町|東武練馬駅から徒歩6分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
お料理中も ご家族と会話できるオープンカウンターキッチン、便利なカップボード付き お料理中も ご家族と会話できるオープンカウンターキッチン、便利なカップボード付き
カップボード カップボード
心地よく寛ぐのに充分な広さの南向きリビング(25.1帖)。 心地よく寛ぐのに充分な広さの南向きリビング(25.1帖)。
自然光で満たされる明るく開放感溢れるリビング。 自然光で満たされる明るく開放感溢れるリビング。
ゆったりと疲れを癒せる一坪浴室(浴室TV、浴室暖房乾燥機付き) ゆったりと疲れを癒せる一坪浴室(浴室TV、浴室暖房乾燥機付き)
徳丸スクエア 徳丸スクエア
イオン板橋 イオン板橋
練馬区立北町中学校 練馬区立北町中学校
練馬区立北町小学校 練馬区立北町小学校
北町カトリック幼稚園 北町カトリック幼稚園
北町保育園 北町保育園
練馬さくら病院 練馬さくら病院
徳丸三郵便局 徳丸三郵便局
北町上宿公園 北町上宿公園
制震・耐震 制震・耐震
フルハイドア フルハイドア
床・鏡面仕上げ床 床・鏡面仕上げ床
Bluetooth対応ライト Bluetooth対応ライト
高効率TES熱源機エコジョーズ 高効率TES熱源機エコジョーズ
食器洗い乾燥機・水栓 食器洗い乾燥機・水栓
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機 ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
浴室仕様 浴室仕様
ガス温水式床暖房 ガス温水式床暖房
忙しい朝の身支度もスムーズな 2ボウル洗面化粧台 忙しい朝の身支度もスムーズな 2ボウル洗面化粧台
トイレ トイレ
屋上ルーフバルコニー(10.5帖)は 光と風に包まれる、ご家族憩いのスペースです 屋上ルーフバルコニー(10.5帖)は 光と風に包まれる、ご家族憩いのスペースです
主寝室(10.0帖)、WIC付き 主寝室(10.0帖)、WIC付き
3階居室 3階居室
1/1
新築戸建て
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POINT

【Lieu Komfortaシリーズ】「東武練馬」徒歩6分。南6m×東4mの東南角地。快適な暮らしを約束する機能美を備えたハイグレード仕様の4LDK、並列2台駐車場付き。ぜひ現地にてご覧下さい。

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基本情報

価格
11,750万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
156.59 ㎡
土地面積
85.78 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都練馬区北町2丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 東武練馬駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】板橋区立北野小学校 670m
【中学校】練馬区立北町中学校 160m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 600m
【総合病院】総合病院 290m
【公園】公園 230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 560m
【銀行】銀行 700m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を東武練馬駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺160m圏内(徒歩2分)には練馬区立北町中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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東京都練馬区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.0m ) ( 東 4.0m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列2台車庫
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域、第2種高度地区
物件番号
313003966675
自社管理番号
1245370001009
建築確認番号
第BNV確済23-924号
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
11,750万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

スマートハウジングリアルティ株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第95150号
  • 東京都新宿区西落合3丁目1-24 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週 火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-74519 お問い合わせ番号「38150-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都練馬区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

東京都練馬区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/千代田区
高速IC数 27位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 52位1位/千代田区
買い物 小売店数 41位1位/千代田区
医療 病院数 50位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 32位1位/新島村
交通事故発生件数 22位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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11,750万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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屋上ルーフバルコニー(10.5帖)は 光と風に包まれる、ご家族憩いのスペースです
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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