国分寺市東戸倉1丁目 全2棟/1-1号棟 新築分譲住宅|恋ヶ窪駅から徒歩11分|国分寺市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

西武国分寺線『恋ヶ窪』駅 徒歩11分の新築分譲住宅(全2棟)が誕生しました♪ 【国分寺市東戸倉1丁目】 西武国分寺線『恋ヶ窪』駅 徒歩11分の新築分譲住宅(全2棟)が誕生しました♪ 【国分寺市東戸倉1丁目】
1-1号棟 外観 【国分寺市東戸倉1丁目】建物完成済のため、いつでもご内覧可能です。  1-1号棟 外観 【国分寺市東戸倉1丁目】建物完成済のため、いつでもご内覧可能です。 
1-1号棟 間取図 【国分寺市東戸倉1丁目】 1-1号棟 間取図 【国分寺市東戸倉1丁目】
1-1号棟 【国分寺市東戸倉1丁目】キッチン側からのリビングの眺め 1-1号棟 【国分寺市東戸倉1丁目】キッチン側からのリビングの眺め
1-1号棟 キッチン 【国分寺市東戸倉1丁目】 収納力豊富なスライド収納付きシステムキッチン。大きな鍋やフライパンの出し入れもスムーズです。 1-1号棟 キッチン 【国分寺市東戸倉1丁目】 収納力豊富なスライド収納付きシステムキッチン。大きな鍋やフライパンの出し入れもスムーズです。
1-1号棟 キッチン 【国分寺市東戸倉1丁目】 キッチンには窓があり換気しやすいですね♪ 1-1号棟 キッチン 【国分寺市東戸倉1丁目】 キッチンには窓があり換気しやすいですね♪
1-1号棟 キッチン 【国分寺市東戸倉1丁目】家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン 1-1号棟 キッチン 【国分寺市東戸倉1丁目】家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン
1-1号棟 玄関 【国分寺市東戸倉1丁目】 玄関には姿見がございます。身だしなみを最終チェックをして出掛けましょう! 1-1号棟 玄関 【国分寺市東戸倉1丁目】 玄関には姿見がございます。身だしなみを最終チェックをして出掛けましょう!
1-1号棟 玄関 【国分寺市東戸倉1丁目】 1-1号棟 玄関 【国分寺市東戸倉1丁目】
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1-1号棟 リビング 【国分寺市東戸倉1丁目】 採光溢れるリビングで、家族団らんのひと時をお過ごし下さい。 1-1号棟 リビング 【国分寺市東戸倉1丁目】 採光溢れるリビングで、家族団らんのひと時をお過ごし下さい。
1-1号棟 リビング 【国分寺市東戸倉1丁目】 家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。 1-1号棟 リビング 【国分寺市東戸倉1丁目】 家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。
リビング 【国分寺市東戸倉1丁目】家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。 リビング 【国分寺市東戸倉1丁目】家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。
1-1号棟 居室 【国分寺市東戸倉1丁目】 各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。 1-1号棟 居室 【国分寺市東戸倉1丁目】 各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。
1-1号棟 居室 【国分寺市東戸倉1丁目】 2面採光で明るく風通しの良いお部屋 1-1号棟 居室 【国分寺市東戸倉1丁目】 2面採光で明るく風通しの良いお部屋
1-1号棟 居室 【国分寺市東戸倉1丁目】部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。 1-1号棟 居室 【国分寺市東戸倉1丁目】部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。
1-1号棟 居室 【国分寺市東戸倉1丁目】 上部吹き抜けとなっておりますので、開放的な空間です。 1-1号棟 居室 【国分寺市東戸倉1丁目】 上部吹き抜けとなっておりますので、開放的な空間です。
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1-1号棟 浴室 【国分寺市東戸倉1丁目】 落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。 1-1号棟 浴室 【国分寺市東戸倉1丁目】 落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。
全体区画図 【国分寺市東戸倉1丁目】 全体区画図 【国分寺市東戸倉1丁目】
1-1号棟 シャワーヘッド 【国分寺市東戸倉1丁目】 浴室のシャワーは手元で止水ができるスイッチ付シャワーヘッドにより、さらに節水効果がアップします。 1-1号棟 シャワーヘッド 【国分寺市東戸倉1丁目】 浴室のシャワーは手元で止水ができるスイッチ付シャワーヘッドにより、さらに節水効果がアップします。
1-1号棟 洗面台・レバー 【国分寺市東戸倉1丁目】 1-1号棟 洗面台・レバー 【国分寺市東戸倉1丁目】
1-1号棟 リビングイン階段 【国分寺市東戸倉1丁目】 1-1号棟 リビングイン階段 【国分寺市東戸倉1丁目】
1-1号棟 洗面室 【国分寺市東戸倉1丁目】 左右どちらからでも開閉できる便利な三面鏡洗面化粧台は、鏡裏には日常で使うものがたっぷり入ります。 1-1号棟 洗面室 【国分寺市東戸倉1丁目】 左右どちらからでも開閉できる便利な三面鏡洗面化粧台は、鏡裏には日常で使うものがたっぷり入ります。
1-1号棟 トイレ 【国分寺市東戸倉1丁目】 清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。 1-1号棟 トイレ 【国分寺市東戸倉1丁目】 清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。
1-1号棟 バルコニー 【国分寺市東戸倉1丁目】バルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。  1-1号棟 バルコニー 【国分寺市東戸倉1丁目】バルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。 
1-1号棟 バルコニー 【国分寺市東戸倉1丁目】 1-1号棟 バルコニー 【国分寺市東戸倉1丁目】
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1-1号棟 省エネ性能ラベル 【国分寺市東戸倉1丁目】 1-1号棟 省エネ性能ラベル 【国分寺市東戸倉1丁目】
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新築戸建て
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POINT

●会話を楽しみながら、家事が出来る対面式システムキッチン  ●コミュニケーション重視のリビングイン階段  ●ロフトは収納だけでなく、様々な用途で活用可能です 

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基本情報

価格
3,990万円
間取り
3LDK ( 全棟+ロフト )
▼間取り図を見る
建物面積
67.06 ㎡
土地面積
84.40 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
東京都国分寺市東戸倉1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅/徒歩11分

--

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所有権
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この物件について

この物件は西武鉄道国分寺線を恋ヶ窪駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ロフト付き、バルコニー、カウンター型キッチン、耐震構造、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
現況有姿売買 
南道路に面した閑静な住宅街に位置した好立地の為、日当たり・風通しも最良のロケーションです。 スーパー・コンビニエンスストア・パン屋さんも充実した利便性に優れた立地です♪完成に付きいつでも内見可能です!
物件番号
313003965211
自社管理番号
1000980087347
建築確認番号
第HPA-24-03722-1号
登録日
2024/09/07
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,990万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「93848-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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