調布市調布ケ丘4丁目 全4棟 新築分譲住宅 1号棟|調布駅から徒歩15分|調布市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟 外観 【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 外観 【調布市調布ケ丘4丁目】
現場風景 【調布市調布ケ丘4丁目】 堂々完成、いつでもご内覧いただけます!ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。  現場風景 【調布市調布ケ丘4丁目】 堂々完成、いつでもご内覧いただけます!ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。 
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1号棟 間取図 吹き抜け、ロフト付き♪便利なユーティリティースペースあり【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 間取図 吹き抜け、ロフト付き♪便利なユーティリティースペースあり【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟 ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン 【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン 【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟 オールスライド収納のキッチンは、重たい物が入っていても楽々引き出せて収納しやすいです。  【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 オールスライド収納のキッチンは、重たい物が入っていても楽々引き出せて収納しやすいです。  【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟 シンク 【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 シンク 【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟 乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房  【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房  【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟 勾配天井を生かした大きな吹き抜けのあるリビング【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 勾配天井を生かした大きな吹き抜けのあるリビング【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟 リビングに併設された、さまざまな用途に利用できるロフトつき  【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 リビングに併設された、さまざまな用途に利用できるロフトつき  【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟 各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。  【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。  【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟 足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。  【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。  【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟 洗面室・浴室 【調布市調布ケ丘4丁目】 浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。  1号棟 洗面室・浴室 【調布市調布ケ丘4丁目】 浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。 
1号棟 ビルトイン食洗機 【調布市調布ケ丘4丁目】  ビルトイン食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。またワークトップも広々使え機能性も向上します。  1号棟 ビルトイン食洗機 【調布市調布ケ丘4丁目】 ビルトイン食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。またワークトップも広々使え機能性も向上します。 
1号棟 納戸は窓が控えめで日光の影響を受けにくく、洋服や本の日焼けを気にせず保管することができます。  【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 納戸は窓が控えめで日光の影響を受けにくく、洋服や本の日焼けを気にせず保管することができます。  【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟 スタディコーナーをリビングに設けることで、家事をしながらお子様の様子を見守ることができます。  【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 スタディコーナーをリビングに設けることで、家事をしながらお子様の様子を見守ることができます。  【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟  備蓄庫は災害用の備蓄品を置く場所としても活用できます  【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟  備蓄庫は災害用の備蓄品を置く場所としても活用できます  【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟 ロフト階段 【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 ロフト階段 【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟 玄関には姿見がございます。身だしなみを最終チェックをして出掛けましょう! 【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 玄関には姿見がございます。身だしなみを最終チェックをして出掛けましょう! 【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟 毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は、裏側が収納スペースになっています。  【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は、裏側が収納スペースになっています。  【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟 コンロ・グリル【調布市調布ケ丘4丁目】  フラットな表面で汚れも拭きとりやすく、お掃除が簡単な3口ガラストップコンロ  1号棟 コンロ・グリル【調布市調布ケ丘4丁目】 フラットな表面で汚れも拭きとりやすく、お掃除が簡単な3口ガラストップコンロ 
1号棟 ランドリーパイプ付き浴室 【調布市調布ケ丘4丁目】  浴室はランドリーパイプ付きで、雨の日もお洗濯物を干せて便利です。  1号棟 ランドリーパイプ付き浴室 【調布市調布ケ丘4丁目】 浴室はランドリーパイプ付きで、雨の日もお洗濯物を干せて便利です。 
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1号棟 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。  【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。  【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟 各階にトイレがあると、階段の上り下りをせずに済むため就寝時なども便利です。  【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 各階にトイレがあると、階段の上り下りをせずに済むため就寝時なども便利です。  【調布市調布ケ丘4丁目】
1号棟 バルコニー眺望 【調布市調布ケ丘4丁目】 一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。 1号棟 バルコニー眺望 【調布市調布ケ丘4丁目】 一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。
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1号棟 奥行きのあるワイドバルコニー!お洗濯物の多い日でもいっきに干せますね。 【調布市調布ケ丘4丁目】 1号棟 奥行きのあるワイドバルコニー!お洗濯物の多い日でもいっきに干せますね。 【調布市調布ケ丘4丁目】
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新築戸建て
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POINT

●家族や仲間が集うLDKは約18.4帖あり、ゆったりと寛げる空間です。  ●各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。  ●奥行のあるウォークインクローゼットでたっぷり収納できます! 

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基本情報

価格
7,290万円
間取り
2SLDK ( +ユーティリティー、備蓄倉庫、WIC、土間収納 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.53 ㎡
土地面積
91.21 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都調布市調布ケ丘4丁目32-2 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 調布駅/徒歩15分

--

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所有権
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この物件について

この物件は京王電鉄京王線を調布駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、ロフト付き、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
地目は宅地に変更予定 南東側約1.21mは法定外道路です 建物面積に車庫部分約14.49平米、備蓄倉庫部分約2.07平米含みます
◆京王線「調布」駅 徒歩15分 ◆全棟100?以上のボリューム感 ◆お気軽にお問合せ下さい
物件番号
313003963959
自社管理番号
1000980086447
建築確認番号
第23UDI1S建10016号
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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7,290万円
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「19377-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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