三鷹市井の頭4丁目 新築B号棟|井の頭公園駅から徒歩5分|三鷹市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩5分。豊かな自然とほどよい利便を享受する住環境です。 京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩5分。豊かな自然とほどよい利便を享受する住環境です。
メリットもデメリットも丁寧にご説明させていただきますので、どうぞ安心してご相談ください。 メリットもデメリットも丁寧にご説明させていただきますので、どうぞ安心してご相談ください。
マイホーム探しは一生に一度の大切なイベント。ご納得いただけるまで、当社がしっかりサポートいたします。 マイホーム探しは一生に一度の大切なイベント。ご納得いただけるまで、当社がしっかりサポートいたします。
「ネットで見た」とお電話をいただければ、当日のご見学予約も可能です。 「ネットで見た」とお電話をいただければ、当日のご見学予約も可能です。
前面道路はアスファルト舗装されています。自転車の走行や、ベビーカーを押して外出する際も快適です。 前面道路はアスファルト舗装されています。自転車の走行や、ベビーカーを押して外出する際も快適です。
スーパー・小学校が徒歩圏内にあり、日々の生活がしやすくファミリー層にもおすすめの住環境です。 スーパー・小学校が徒歩圏内にあり、日々の生活がしやすくファミリー層にもおすすめの住環境です。
設計士の想いが詰まった、工夫ある住まいです。ご家族皆様揃って、ぜひご見学ください。 設計士の想いが詰まった、工夫ある住まいです。ご家族皆様揃って、ぜひご見学ください。
リビングで過ごすお子様を見守りながら調理可能な対面式キッチンです。 リビングで過ごすお子様を見守りながら調理可能な対面式キッチンです。
リビング階段のため、ご家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションを取る機会が増えそうです。 リビング階段のため、ご家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションを取る機会が増えそうです。
1坪タイプの広々バスルーム。リラックスしてバスタイムをお過ごしいただけます。 1坪タイプの広々バスルーム。リラックスしてバスタイムをお過ごしいただけます。
京王井の頭線「井の頭公園」駅まで約450m 京王井の頭線「井の頭公園」駅まで約450m
JR中央線他「吉祥寺」駅まで約850m JR中央線他「吉祥寺」駅まで約850m
ローソン 井の頭五丁目店まで約300m ローソン 井の頭五丁目店まで約300m
ファミリーマート 井の頭四丁目店まで約350m ファミリーマート 井の頭四丁目店まで約350m
吉祥寺マルイまで約700m 吉祥寺マルイまで約700m
井の頭公園まで約140m 井の頭公園まで約140m
明星学園まで約350m 明星学園まで約350m
三鷹市立第五小学校まで約600m 三鷹市立第五小学校まで約600m
三鷹市立第三中学校まで約1100m 三鷹市立第三中学校まで約1100m
日当たりのよいLDKや収納豊富な住まい等、ご家族のライフスタイルに合った理想の1邸を。 日当たりのよいLDKや収納豊富な住まい等、ご家族のライフスタイルに合った理想の1邸を。
トイレは快適にお使いいただける温水洗浄便座付き。1・2階に備えられています。 トイレは快適にお使いいただける温水洗浄便座付き。1・2階に備えられています。
WICは広さにゆとりがあり、収納家具の配置も可能。住空間を広々とお使いいただけます。 WICは広さにゆとりがあり、収納家具の配置も可能。住空間を広々とお使いいただけます。
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新築戸建て
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POINT

井の頭公園の緑を感じる邸宅♪ 全棟LDK20帖以上の3LDK+吹抜け♪ 人気の吉祥寺も徒歩圏で便利な生活エリアです♪ 住環境Goodなお住まいをお探しのあなたへ♪

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基本情報

価格
10,580万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
88.40 ㎡
土地面積
109.59 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都三鷹市井の頭4丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄井の頭線 井の頭公園駅/徒歩5分

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土地権利
所有権
現況
空家
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東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
あなたの理想のくらしを叶えるため、家族やこどものことまで一緒に考え、ミライもサポートします。

この物件について

この物件は京王電鉄井の頭線を井の頭公園駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区、準防火地域
物件番号
313003961859
自社管理番号
1020740080098
建築確認番号
第23UDI1T建03444号
登録日
2023/10/16
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
10,580万円
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(11)第42787号
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。