最終1棟×駅徒歩4分の好立地に住まう新邸×即入居可 No.4|氷川台駅から徒歩4分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自然に調和するナチュラルなデザイン、自然素材の質感で温かみを感じます。周囲の家と調和しやすく、街並みの雰囲気にも溶け込みやすいデザインです。 自然に調和するナチュラルなデザイン、自然素材の質感で温かみを感じます。周囲の家と調和しやすく、街並みの雰囲気にも溶け込みやすいデザインです。
前面道路幅約6mです。 障害物もなく、ゆったりとした道路幅でお車の出し入れもスムーズに行えます。 前面道路幅約6mです。 障害物もなく、ゆったりとした道路幅でお車の出し入れもスムーズに行えます。
低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが広がっております。車の往来が少なく、静かにお過ごしいただける住環境となっております。 低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが広がっております。車の往来が少なく、静かにお過ごしいただける住環境となっております。
光が差し込む明るい2階リビングダイニングと、使い勝手の良い3つの洋室を備えております。2台駐車可能のカースペース付き、3階建て3LDKです。 光が差し込む明るい2階リビングダイニングと、使い勝手の良い3つの洋室を備えております。2台駐車可能のカースペース付き、3階建て3LDKです。
作業スペースを広く確保できるL字型タイプです。キッチン内の動線が短く効率よく動けます。複数人での調理も快適に行えます。 作業スペースを広く確保できるL字型タイプです。キッチン内の動線が短く効率よく動けます。複数人での調理も快適に行えます。
シンプルなデザインの玄関スペースです。シューズボックスがあり散らかりがちな靴をスッキリ収納できます。 シンプルなデザインの玄関スペースです。シューズボックスがあり散らかりがちな靴をスッキリ収納できます。
約15.3帖の2階リビングダイニングは、白を基調とした内装に明るい木目柄フローリングが調和したナチュラルテイストな空間です。 約15.3帖の2階リビングダイニングは、白を基調とした内装に明るい木目柄フローリングが調和したナチュラルテイストな空間です。
窓からあたたかい光がたっぷり降り注ぎ、、開放感と優雅なライフスタイルを演出してくれます。自然と家族が集まる心地よい空間となっております。 窓からあたたかい光がたっぷり降り注ぎ、、開放感と優雅なライフスタイルを演出してくれます。自然と家族が集まる心地よい空間となっております。
木目柄のアクセントパネルが温もりを醸し出すバスルームです。1坪タイプの広々とした浴槽で、1日の疲れを癒すリラックスタイムをお過ごしいただけます。 木目柄のアクセントパネルが温もりを醸し出すバスルームです。1坪タイプの広々とした浴槽で、1日の疲れを癒すリラックスタイムをお過ごしいただけます。
ベネッセ氷川台保育園まで約165mです。 ベネッセ氷川台保育園まで約165mです。
練馬区立開進第一小学校まで約730mです。 練馬区立開進第一小学校まで約730mです。
練馬区立開進第一中学校まで約485mです。 練馬区立開進第一中学校まで約485mです。
コモディイイダ 氷川台店まで約240mです。 コモディイイダ 氷川台店まで約240mです。
ファミリーマート氷川台店まで約430mです。 ファミリーマート氷川台店まで約430mです。
セブン-イレブン氷川台駅前店まで約380mです。 セブン-イレブン氷川台駅前店まで約380mです。
東京武蔵野病院まで約1515mです。 東京武蔵野病院まで約1515mです。
練馬区立早宮史跡公園まで約400mです。 練馬区立早宮史跡公園まで約400mです。
ボタン一つでお好みの温度のお湯を張ることができます。家族の入浴の時間がずれてしまってもすぐに温め直すことができる追い炊き機能付きです。 ボタン一つでお好みの温度のお湯を張ることができます。家族の入浴の時間がずれてしまってもすぐに温め直すことができる追い炊き機能付きです。
乾燥、換気、暖房、冷房、主に4つの機能が搭載されています。ヒートショックの防止、衣類の乾燥、浴室内の温度調節に便利です。 乾燥、換気、暖房、冷房、主に4つの機能が搭載されています。ヒートショックの防止、衣類の乾燥、浴室内の温度調節に便利です。
室内にいながら来訪者の顔を確認し、会うことなく会話することができます。留守中も安心な録画機能を搭載しております。 室内にいながら来訪者の顔を確認し、会うことなく会話することができます。留守中も安心な録画機能を搭載しております。
温水洗浄便座リモコンです。温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。 温水洗浄便座リモコンです。温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。
食器洗い乾燥機は高温で洗浄してくれるので、殺菌効果が高く、衛生的です。面倒なお皿洗いは食洗機にお任せください。 食器洗い乾燥機は高温で洗浄してくれるので、殺菌効果が高く、衛生的です。面倒なお皿洗いは食洗機にお任せください。
洗車やお庭のお手入れに便利な外水道です。外で水がつがえるため、室内に汚れを持ち込むことなく様々な用途にお使いいただけます。 洗車やお庭のお手入れに便利な外水道です。外で水がつがえるため、室内に汚れを持ち込むことなく様々な用途にお使いいただけます。
三面鏡には照明があり、身だしなみを整えるのに便利です。洗面まわりの小物はミラーボックスに、タオル類は足元の引き出しに収納できます。 三面鏡には照明があり、身だしなみを整えるのに便利です。洗面まわりの小物はミラーボックスに、タオル類は足元の引き出しに収納できます。
手洗いタンク付きのトイレを採用しております。窓付きで自然換気ができるのも嬉しいポイントです。 手洗いタンク付きのトイレを採用しております。窓付きで自然換気ができるのも嬉しいポイントです。
日当たりの良いバルコニーです。奥行きがあり、洗濯物を干すには十分なスペースがあります。 日当たりの良いバルコニーです。奥行きがあり、洗濯物を干すには十分なスペースがあります。
2台駐車可能のカースペースです。お車での来客にも対応でき非常に便利です。バイクや自転車を停めておくことも可能です。 2台駐車可能のカースペースです。お車での来客にも対応でき非常に便利です。バイクや自転車を停めておくことも可能です。
全居室にクローゼットを完備しております。すっきり片付けて、お部屋の空間を有効活用できそうです。 全居室にクローゼットを完備しております。すっきり片付けて、お部屋の空間を有効活用できそうです。
約6.4帖の3階洋室です。南向きバルコニーに面していて明るく奥行きを感じる空間です。プライベート性が高く、ゆとりのある広さで主寝室にぴったりです。 約6.4帖の3階洋室です。南向きバルコニーに面していて明るく奥行きを感じる空間です。プライベート性が高く、ゆとりのある広さで主寝室にぴったりです。
2階約4.9帖の洋室です。ややコンパクトな空間ですが、大きな窓付きで奥行きを感じます。クローゼット付きで、収納スペースもしっかり確保されています。 2階約4.9帖の洋室です。ややコンパクトな空間ですが、大きな窓付きで奥行きを感じます。クローゼット付きで、収納スペースもしっかり確保されています。
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新築戸建て
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POINT

ゆったりと落ち着いた雰囲気と豊かな自然を感じられる穏やかな街並みが魅力的な練馬区早宮エリア。 2台駐車可能のカースペース付き、3階建て3LDK美邸宅のご紹介です。ご好評につき最終1棟になります。

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基本情報

価格
6,880万円
間取り
3LDK ( 洋室 5帖(1階) 洋室 4.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.1帖(2階) 洋室 6.4帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
74.12 ㎡
土地面積
77.46 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
東京都練馬区早宮1丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ有楽町線 氷川台駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立開進第一小学校 730m
【中学校】練馬区立開進第一中学校 485m
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 240m
【総合病院】総合病院 1,515m
【公園】公園 400m
【その他】ベネッセ氷川台保育園 165m
学区について質問したい
株式会社アルファ
長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ有楽町線を氷川台駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.10帖です。周辺165m圏内(徒歩3分)にはベネッセ氷川台保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩約4分、「平和台」駅徒歩約13分、都心への快適な交通アクセスで、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどのお買い物施設が充実しており、毎日のお買い物に困ることはありません。自然を身近に感じられる公園や文化施設があり、静かにお過ごしいただける穏やかな住宅街です。自然環境と利便性を兼ね備えたお子様連れファミリーにお勧めのエリアです。
物件番号
313003961040
自社管理番号
1379290001536
建築確認番号
--
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,880万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社アルファ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第101657号
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目3-4 高円寺ビル3F 
  • 営業時間/10:00~21:00 定休日/毎週水曜日 第一火曜日 年末年始 GW
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80574 お問い合わせ番号「57924-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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6,880万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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自然に調和するナチュラルなデザイン、自然素材の質感で温かみを感じます。周囲の家と調和しやすく、街並みの雰囲気にも溶け込みやすいデザインです。
前面道路幅約6mです。 障害物もなく、ゆったりとした道路幅でお車の出し入れもスムーズに行えます。
低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが広がっております。車の往来が少なく、静かにお過ごしいただける住環境となっております。
光が差し込む明るい2階リビングダイニングと、使い勝手の良い3つの洋室を備えております。2台駐車可能のカースペース付き、3階建て3LDKです。
作業スペースを広く確保できるL字型タイプです。キッチン内の動線が短く効率よく動けます。複数人での調理も快適に行えます。
シンプルなデザインの玄関スペースです。シューズボックスがあり散らかりがちな靴をスッキリ収納できます。
約15.3帖の2階リビングダイニングは、白を基調とした内装に明るい木目柄フローリングが調和したナチュラルテイストな空間です。
窓からあたたかい光がたっぷり降り注ぎ、、開放感と優雅なライフスタイルを演出してくれます。自然と家族が集まる心地よい空間となっております。
木目柄のアクセントパネルが温もりを醸し出すバスルームです。1坪タイプの広々とした浴槽で、1日の疲れを癒すリラックスタイムをお過ごしいただけます。
ベネッセ氷川台保育園まで約165mです。
練馬区立開進第一小学校まで約730mです。
練馬区立開進第一中学校まで約485mです。
コモディイイダ 氷川台店まで約240mです。
ファミリーマート氷川台店まで約430mです。
セブン-イレブン氷川台駅前店まで約380mです。
東京武蔵野病院まで約1515mです。
練馬区立早宮史跡公園まで約400mです。
ボタン一つでお好みの温度のお湯を張ることができます。家族の入浴の時間がずれてしまってもすぐに温め直すことができる追い炊き機能付きです。
乾燥、換気、暖房、冷房、主に4つの機能が搭載されています。ヒートショックの防止、衣類の乾燥、浴室内の温度調節に便利です。
室内にいながら来訪者の顔を確認し、会うことなく会話することができます。留守中も安心な録画機能を搭載しております。
温水洗浄便座リモコンです。温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。
食器洗い乾燥機は高温で洗浄してくれるので、殺菌効果が高く、衛生的です。面倒なお皿洗いは食洗機にお任せください。
洗車やお庭のお手入れに便利な外水道です。外で水がつがえるため、室内に汚れを持ち込むことなく様々な用途にお使いいただけます。
三面鏡には照明があり、身だしなみを整えるのに便利です。洗面まわりの小物はミラーボックスに、タオル類は足元の引き出しに収納できます。
手洗いタンク付きのトイレを採用しております。窓付きで自然換気ができるのも嬉しいポイントです。
日当たりの良いバルコニーです。奥行きがあり、洗濯物を干すには十分なスペースがあります。
2台駐車可能のカースペースです。お車での来客にも対応でき非常に便利です。バイクや自転車を停めておくことも可能です。
全居室にクローゼットを完備しております。すっきり片付けて、お部屋の空間を有効活用できそうです。
約6.4帖の3階洋室です。南向きバルコニーに面していて明るく奥行きを感じる空間です。プライベート性が高く、ゆとりのある広さで主寝室にぴったりです。
2階約4.9帖の洋室です。ややコンパクトな空間ですが、大きな窓付きで奥行きを感じます。クローゼット付きで、収納スペースもしっかり確保されています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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