町田市玉川学園8丁目|玉川学園前駅から徒歩12分|町田市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

《外観》 ■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。 《外観》 ■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。
間取り 間取り
室内 室内
《システムキッチン》 ■家族が集う楽しいキッチン。親子の会話も弾む、広めのキッチン。明るく清潔で使い勝手のいいキッチンには、いつも家族の笑顔があふれています。 《システムキッチン》 ■家族が集う楽しいキッチン。親子の会話も弾む、広めのキッチン。明るく清潔で使い勝手のいいキッチンには、いつも家族の笑顔があふれています。
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
《リビングダイニング》 ■豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。 《リビングダイニング》 ■豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
《浴室》 ■体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間へと進化したバスルーム。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください。 《浴室》 ■体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間へと進化したバスルーム。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください。
三和 町田大谷店まで986m、営業時間 9時から22時 生鮮食品、加工食品、一部日用雑貨を取り扱い、毎日の生活に必要な商品を品揃えしているお店です。 三和 町田大谷店まで986m、営業時間 9時から22時 生鮮食品、加工食品、一部日用雑貨を取り扱い、毎日の生活に必要な商品を品揃えしているお店です。
OdakyuOX玉川学園店まで813m、営業時間 9:00~23:00 土・日 9:00~22:00 衣料品・生活雑貨フロア 10:00~21:00 OdakyuOX玉川学園店まで813m、営業時間 9:00~23:00 土・日 9:00~22:00 衣料品・生活雑貨フロア 10:00~21:00
町田市立南大谷中学校まで1118m 町田市立南大谷中学校まで1118m
町田市立南大谷小学校まで802m 町田市立南大谷小学校まで802m
玉川中央幼稚園まで853m、幼稚園単独型認定こども園。開園時間 7時から19時 一時預かり保育も行っています。 玉川中央幼稚園まで853m、幼稚園単独型認定こども園。開園時間 7時から19時 一時預かり保育も行っています。
学園ハートクリニックまで596m、内科、循環器科、皮膚科、アレルギー科 9時から12時、15時30分から18時30分 休診 木土PM日祝 学園ハートクリニックまで596m、内科、循環器科、皮膚科、アレルギー科 9時から12時、15時30分から18時30分 休診 木土PM日祝
玉川学園1丁目児童公園まで813m、東玉川学園のメインストリート沿いにある公園です。カラフルな滑り台や回転遊具が目立ちます。スプリング遊具はウサギが2種類。 玉川学園1丁目児童公園まで813m、東玉川学園のメインストリート沿いにある公園です。カラフルな滑り台や回転遊具が目立ちます。スプリング遊具はウサギが2種類。
玉川学園3丁目児童公園まで1269m、カラフルな滑り台が待っています。その滑り台を見つめる象にも会えます 玉川学園3丁目児童公園まで1269m、カラフルな滑り台が待っています。その滑り台を見つめる象にも会えます
玉川学園前(小田急線)まで824m、公園が多い。すこし足を伸ばすと、町田中央公園、日向村もあり、遊び場には困りません。 玉川学園前(小田急線)まで824m、公園が多い。すこし足を伸ばすと、町田中央公園、日向村もあり、遊び場には困りません。
その他画像 その他画像
区画図 南側に駐車場・お庭のスペースが取れるので十分な日当たりがとれた新築物件 区画図 南側に駐車場・お庭のスペースが取れるので十分な日当たりがとれた新築物件
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
《洗面化粧台》 ■使いやすいシャープなデザインの洗面化粧台。 《洗面化粧台》 ■使いやすいシャープなデザインの洗面化粧台。
《トイレ》 ■清潔感のある落ち着いたトイレ。 《トイレ》 ■清潔感のある落ち着いたトイレ。
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
1/1
新築戸建て
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POINT

21.3帖のリビングには床暖房・パントリー付の快適空間■将来4LDKにすることも可能■多機能門柱採用

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基本情報

価格
5,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.4帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
102.06 ㎡
土地面積
180.63 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都町田市玉川学園8丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 玉川学園前駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南大谷小学校 1,035m
【中学校】南大谷中学校 1,118m
【スーパー】スーパー 813m
【公園】公園 813m
【その他】玉川中央幼稚園 853m
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センチュリー21日立ホーム
センチュリー21日立ホームは国内994店舗の不動産流通ネットワークセンチュリー21加盟店中、2023年売買仲介売上高神奈川県No.1。加盟店最多の37回のセンチュリオン受賞実績を持つ店舗です。

この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を玉川学園前駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.40帖です。周辺813m圏内(徒歩11分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法、私道約m2×1/6別途有
[物件コード]011901-309380-627741、■暮らしを彩る最新の設備仕様■バルコニーのコードラインがオシャレにプライバシー保護■
物件番号
313003961028
自社管理番号
78730030456
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-1269号
登録日
2024/07/21
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21日立ホーム
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(10)第14861号
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-1東武横浜第2ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 水曜日 9:00~17:00 第1・3火曜日 9:00~18:00 定休日/水曜日、第1・3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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グルメ 飲食店数 48位1位/千代田区
買い物 小売店数 21位1位/千代田区
医療 病院数 24位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 27位1位/新島村
交通事故発生件数 47位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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《外観》 ■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。
間取り
室内
《システムキッチン》 ■家族が集う楽しいキッチン。親子の会話も弾む、広めのキッチン。明るく清潔で使い勝手のいいキッチンには、いつも家族の笑顔があふれています。
キッチン
キッチン
玄関
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《リビングダイニング》 ■豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
《浴室》 ■体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間へと進化したバスルーム。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください。
三和 町田大谷店まで986m、営業時間 9時から22時 生鮮食品、加工食品、一部日用雑貨を取り扱い、毎日の生活に必要な商品を品揃えしているお店です。
OdakyuOX玉川学園店まで813m、営業時間 9:00~23:00 土・日 9:00~22:00 衣料品・生活雑貨フロア 10:00~21:00
町田市立南大谷中学校まで1118m
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玉川中央幼稚園まで853m、幼稚園単独型認定こども園。開園時間 7時から19時 一時預かり保育も行っています。
学園ハートクリニックまで596m、内科、循環器科、皮膚科、アレルギー科 9時から12時、15時30分から18時30分 休診 木土PM日祝
玉川学園1丁目児童公園まで813m、東玉川学園のメインストリート沿いにある公園です。カラフルな滑り台や回転遊具が目立ちます。スプリング遊具はウサギが2種類。
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区画図 南側に駐車場・お庭のスペースが取れるので十分な日当たりがとれた新築物件
その他画像
その他画像
《洗面化粧台》 ■使いやすいシャープなデザインの洗面化粧台。
《トイレ》 ■清潔感のある落ち着いたトイレ。
バルコニー・ベランダ
収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。