杉並区下高井戸5丁目 新築戸建|上北沢駅から徒歩10分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年7月18日撮影 現在建築中です。 2024年7月18日撮影 現在建築中です。
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【公園】杉並区立下高井戸西公園まで208m 【公園】杉並区立下高井戸西公園まで208m
【スーパー】まいばすけっと下高井戸5丁目まで269m 【スーパー】まいばすけっと下高井戸5丁目まで269m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 世田谷上北沢店まで446m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 世田谷上北沢店まで446m
【公園】塚山公園まで458m 【公園】塚山公園まで458m
【公園】緑地公園まで563m 【公園】緑地公園まで563m
【スーパー】サミットストア上北沢店まで689m 【スーパー】サミットストア上北沢店まで689m
【スーパー】スーパーバリュー 杉並高井戸店まで521m 【スーパー】スーパーバリュー 杉並高井戸店まで521m
【保育園】いずみの園保育園まで767m 【保育園】いずみの園保育園まで767m
【小学校】杉並区立高井戸東小学校 まで1096m 【小学校】杉並区立高井戸東小学校 まで1096m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン・杉並下高井戸5丁目店まで339m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン・杉並下高井戸5丁目店まで339m
【和風料理】吉野家 上北沢店まで556m 【和風料理】吉野家 上北沢店まで556m
【銀行】三菱UFJ銀行上北沢支店まで501m 【銀行】三菱UFJ銀行上北沢支店まで501m
【ジム】セントラルスポーツ ジム24 上北沢まで612m 【ジム】セントラルスポーツ ジム24 上北沢まで612m
【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル 上北沢店まで521m 【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル 上北沢店まで521m
【銀行】三菱UFJ銀行上北沢支店まで691m 【銀行】三菱UFJ銀行上北沢支店まで691m
【銀行】みずほ銀行 上北沢駅前出張所まで691m 【銀行】みずほ銀行 上北沢駅前出張所まで691m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 上北沢四丁目店まで773m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 上北沢四丁目店まで773m
【保育園】世田谷区立上北沢保育園まで915m 【保育園】世田谷区立上北沢保育園まで915m
【スポーツ施設】杉並区立柏の宮公園テニスコートまで807m 【スポーツ施設】杉並区立柏の宮公園テニスコートまで807m
【その他】下高井戸児童館まで921m 【その他】下高井戸児童館まで921m
2024年7月18日撮影 2024年7月18日撮影
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新築戸建て
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POINT

[都心部へダイレクトアクセス、カースペース+ロフト付3LDKの邸]京王線「上北沢」駅徒歩10分、良質な住環境と好アクセスが魅力。整形地につき間口が広く開放感があります。

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基本情報

価格
7,190万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.7帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.1帖(2階) 2階洋室4.1帖は納戸申請 )
▼間取り図を見る
建物面積
68.76 ㎡ (壁芯)
土地面積
86.05 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都杉並区下高井戸5丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 上北沢駅/徒歩10分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立高井戸東小学校  1,096m
【コンビニ】コンビニ 446m
【スーパー】スーパー 269m
【公園】公園 208m
【ドラッグストア】ドラッグストア 521m
【銀行】銀行 501m
【その他】塚山公園 458m
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を上北沢駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.70帖です。周辺208m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱

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東京都杉並区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 間口6.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
2面バルコニーで陽当り・通風良好。全居室収納完備で家中すっきりと片付きます。季節物の収納に便利な4.5帖のロフト付。環境とお財布に優しい「エコジョーズ」を採用。床暖房や食洗器付システムキッチン、1坪サイズ浴室など設備仕様が充実です。京王線「上北沢」駅徒歩10分。新宿へ乗換なし約16分、渋谷へ明大前経由で約18分です。徒歩10分以内に保育施設や公園が豊富。スーパーやコンビニも徒歩10分以内に豊富です。
物件番号
313003959672
自社管理番号
1169130023504
建築確認番号
第HPA-24-05146-1号
登録日
2024/06/30
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,190万円
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取り扱い不動産会社

グローバルインク株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第91707号
  • 東京都渋谷区松濤2丁目7-12 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18701 お問い合わせ番号「61624-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 4.1帖 2階洋室4.1帖は納戸申請 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2024年7月18日撮影 現在建築中です。
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【公園】杉並区立下高井戸西公園まで208m
【スーパー】まいばすけっと下高井戸5丁目まで269m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 世田谷上北沢店まで446m
【公園】塚山公園まで458m
【公園】緑地公園まで563m
【スーパー】サミットストア上北沢店まで689m
【スーパー】スーパーバリュー 杉並高井戸店まで521m
【保育園】いずみの園保育園まで767m
【小学校】杉並区立高井戸東小学校 まで1096m
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【銀行】みずほ銀行 上北沢駅前出張所まで691m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 上北沢四丁目店まで773m
【保育園】世田谷区立上北沢保育園まで915m
【スポーツ施設】杉並区立柏の宮公園テニスコートまで807m
【その他】下高井戸児童館まで921m
2024年7月18日撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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