大田区西蒲田1丁目 新築戸建|蒲田駅から徒歩15分|大田区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【公園】女塚児童公園まで154m 【公園】女塚児童公園まで154m
【公園】西蒲田一丁目児童公園まで207m 【公園】西蒲田一丁目児童公園まで207m
【小学校】大田区立おなづか小学校まで207m 【小学校】大田区立おなづか小学校まで207m
【スーパー】まいばすけっと西蒲田まで280m 【スーパー】まいばすけっと西蒲田まで280m
【保育園】子供の部屋保育園まで390m 【保育園】子供の部屋保育園まで390m
【銀行】城南信用金庫 蓮沼支店西蒲田出張所まで325m 【銀行】城南信用金庫 蓮沼支店西蒲田出張所まで325m
【スーパー】サンケイスーパーまで492m 【スーパー】サンケイスーパーまで492m
【その他】西蒲田児童館まで534m 【その他】西蒲田児童館まで534m
【郵便局】大田中央七郵便局まで583m 【郵便局】大田中央七郵便局まで583m
【幼稚園】光明幼稚園まで640m 【幼稚園】光明幼稚園まで640m
【中学校】大田区立蓮沼中学校まで675m 【中学校】大田区立蓮沼中学校まで675m
【保育園】おれんじ保育園まで468m 【保育園】おれんじ保育園まで468m
【公園】西蒲田一丁目さくら児童公園まで316m 【公園】西蒲田一丁目さくら児童公園まで316m
【郵便局】西蒲田一郵便局まで146m 【郵便局】西蒲田一郵便局まで146m
【幼稚園】藤美幼稚園まで132m 【幼稚園】藤美幼稚園まで132m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大田区西蒲田1丁目店まで422m 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大田区西蒲田1丁目店まで422m
【保育園】蒲田音楽学園第2保育園まで435m 【保育園】蒲田音楽学園第2保育園まで435m
【総合病院】牧田総合病院 蒲田分院まで575m 【総合病院】牧田総合病院 蒲田分院まで575m
【スイーツ】SONGBIRD BAKERYまで508m 【スイーツ】SONGBIRD BAKERYまで508m
【そば・うどん】更科まで583m 【そば・うどん】更科まで583m
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新築戸建て
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POINT

[クレジットで初期費用の一部を]京浜東北線「蒲田」駅徒歩15分です。LDKは15帖あり、家族全員がゆったりと過ごせる快適空間です。WIC・SICなど収納スペースが豊富で家中すっきり片付きます。

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基本情報

価格
6,380万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4帖(1階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
88.39 ㎡ (壁芯)
土地面積
62.35 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
東京都大田区西蒲田1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 蒲田駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大田区立おなづか小学校 207m
【中学校】大田区立蓮沼中学校 675m
【コンビニ】コンビニ 422m
【スーパー】スーパー 280m
【総合病院】総合病院 575m
【公園】公園 154m
【銀行】銀行 325m
【その他】西蒲田一丁目児童公園 207m
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を蒲田駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺154m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 4.0m 私道 ) ( 東 4.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。LDKは17帖あり、家族全員がゆったりと過ごせる快適空間となっております。京浜東北線「蒲田」駅徒歩15分。蒲田駅は駅ビルや商業施設が充実し、商店街が豊富です。小学校や保育施設が徒歩5分以内に充実。スーパーやコンビニ、病院が徒歩10分以内です。
物件番号
313003959630
自社管理番号
1169130023291
建築確認番号
第2023SBC-確C2210H号
登録日
2024/03/31
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,380万円
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大田区西蒲田1丁目 新築戸建

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取り扱い不動産会社

グローバルインク株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第91707号
  • 東京都渋谷区松濤2丁目7-12 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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