東久留米市滝山7丁目 全3棟 1号棟|東久留米市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

急行停車駅・西武新宿線「花小金井」駅利用の閑静な住宅街!バス便充実!~3路線へ快適アクセスOK~小中学校徒歩5分以内!商業施設が徒歩圏内充実!前面6m道路!~車の出入れも安心~ 急行停車駅・西武新宿線「花小金井」駅利用の閑静な住宅街!バス便充実!~3路線へ快適アクセスOK~小中学校徒歩5分以内!商業施設が徒歩圏内充実!前面6m道路!~車の出入れも安心~
■家族が集う14帖超LDKに会話が弾むカウンターキッチン■コミュニケーションが豊かになるリビングイン階段■3帖ロフトが安心の収納力に! ■家族が集う14帖超LDKに会話が弾むカウンターキッチン■コミュニケーションが豊かになるリビングイン階段■3帖ロフトが安心の収納力に!
外から見た玄関周りの様子 外から見た玄関周りの様子
Big-A 東久留米下里店まで456m、営業時間3:00~25:00 駐車場:あり遅い時間まで営業していると助かりますね。 Big-A 東久留米下里店まで456m、営業時間3:00~25:00 駐車場:あり遅い時間まで営業していると助かりますね。
西友滝山店まで596m、【西友滝山店】24時間営業。駐車場49台収容可。料金無料。ATM/CD機設置。コピー機有り。 西友滝山店まで596m、【西友滝山店】24時間営業。駐車場49台収容可。料金無料。ATM/CD機設置。コピー機有り。
ヤオコー東久留米滝山店まで652m、【ヤオコー東久留米滝山店】 営業時間 9:00~21:30  駐車台数 屋上 71台(駐輪場 205台) ヤオコー東久留米滝山店まで652m、【ヤオコー東久留米滝山店】 営業時間 9:00~21:30  駐車台数 屋上 71台(駐輪場 205台)
ファミリーマート滝山一丁目店まで269m、営業時間:24時間 駐車場:有  ■駐車場が広く、車でのアクセス良好です ファミリーマート滝山一丁目店まで269m、営業時間:24時間 駐車場:有  ■駐車場が広く、車でのアクセス良好です
東久留米市立第七小学校まで526m、開校時間:8:00~18:00(土日を除く)、児童生徒数:590名(2022年度)、白山公園に隣接しています。 東久留米市立第七小学校まで526m、開校時間:8:00~18:00(土日を除く)、児童生徒数:590名(2022年度)、白山公園に隣接しています。
東久留米市立西中学校まで413m、生徒数:480人(2023年度)滝山テニスコート・滝山公園に隣接する中学校です! 東久留米市立西中学校まで413m、生徒数:480人(2023年度)滝山テニスコート・滝山公園に隣接する中学校です!
滝山しおん保育園まで196m、開所時間:7:00~19:00(延長保育を含む)、定員:90名、受入年齢:0歳児から5歳児まで 滝山しおん保育園まで196m、開所時間:7:00~19:00(延長保育を含む)、定員:90名、受入年齢:0歳児から5歳児まで
医療法人社団好仁会滝山病院まで668m、滝山団地にある地域の為の病院。団地に暮らすお年寄りの生活を支える「団地のお医者さん」です。 医療法人社団好仁会滝山病院まで668m、滝山団地にある地域の為の病院。団地に暮らすお年寄りの生活を支える「団地のお医者さん」です。
滝山公園まで687m、子供向け遊具や砂場が整備されており、木陰も多いのでお子さん連れで遊ぶのにおすすめ! 滝山公園まで687m、子供向け遊具や砂場が整備されており、木陰も多いのでお子さん連れで遊ぶのにおすすめ!
リビングはおうちの中心!おうちの「顔」です。家族みんなが思い思いの時を過ごせる快適な空間!~何気ない日常やあたり前の生活シーンが新生活では一生の宝物になっていきそうですね~ リビングはおうちの中心!おうちの「顔」です。家族みんなが思い思いの時を過ごせる快適な空間!~何気ない日常やあたり前の生活シーンが新生活では一生の宝物になっていきそうですね~
キッチンはリビング全体を見渡せます。ご家族と会話を楽しんだり、お子さまの様子を確認しながらお料理ができるのは嬉しいポイントです。 キッチンはリビング全体を見渡せます。ご家族と会話を楽しんだり、お子さまの様子を確認しながらお料理ができるのは嬉しいポイントです。
落ち着きのある空間でリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。 落ち着きのある空間でリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。
【区画図】1号棟 カースペース1台 【区画図】1号棟 カースペース1台
西側前面道路は幅員約6.0m 西側前面道路は幅員約6.0m
是非周辺環境などご確認ください。 是非周辺環境などご確認ください。
車通りの少ない落ち着いた住環境 車通りの少ない落ち着いた住環境
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新築戸建て
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POINT

■急行停車駅「花小金井」駅利用■バス便充実!3路線へ快適アクセス■小中学校徒歩5分以内■前面6m道路

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基本情報

価格
3,690万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
73.02 ㎡
土地面積
80.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都東久留米市滝山7丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 花小金井駅/バス 15分/団地センター 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】第七小学校 463m
【中学校】西中学校 425m
【コンビニ】コンビニ 269m
【スーパー】スーパー 456m
【公園】公園 687m
【その他】滝山しおん保育園 196m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を花小金井駅で下車し、バスに15分乗車し、団地センターから徒歩8分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺196m圏内(徒歩3分)には滝山しおん保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ロフト付き、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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東京都東久留米市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]164806-14228、■家族集う14帖超リビング■会話が弾むカウンターキッチン~リビングを見渡せて家事がはかどります■コミュニケーションが豊かになるリビングイン階段■3帖ロフト~家族の季節ものなどの安心の収納力に活躍!■全居室収納付き■吹抜け天井が開放感を演出0
物件番号
313003959612
自社管理番号
90640005618
建築確認番号
第HPA24-06859-1号
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,690万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレスト東久留米営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37KRビル2階 
  • 営業時間/10:00~20:00 祝日も営業しております。 定休日/火曜日、水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61342 お問い合わせ番号「42341-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 61位1位/千代田区
買い物 小売店数 34位1位/千代田区
医療 病院数 42位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 25位1位/新島村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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■家族が集う14帖超LDKに会話が弾むカウンターキッチン■コミュニケーションが豊かになるリビングイン階段■3帖ロフトが安心の収納力に!
外から見た玄関周りの様子
Big-A 東久留米下里店まで456m、営業時間3:00~25:00 駐車場:あり遅い時間まで営業していると助かりますね。
西友滝山店まで596m、【西友滝山店】24時間営業。駐車場49台収容可。料金無料。ATM/CD機設置。コピー機有り。
ヤオコー東久留米滝山店まで652m、【ヤオコー東久留米滝山店】 営業時間 9:00~21:30  駐車台数 屋上 71台(駐輪場 205台)
ファミリーマート滝山一丁目店まで269m、営業時間:24時間 駐車場:有  ■駐車場が広く、車でのアクセス良好です
東久留米市立第七小学校まで526m、開校時間:8:00~18:00(土日を除く)、児童生徒数:590名(2022年度)、白山公園に隣接しています。
東久留米市立西中学校まで413m、生徒数:480人(2023年度)滝山テニスコート・滝山公園に隣接する中学校です!
滝山しおん保育園まで196m、開所時間:7:00~19:00(延長保育を含む)、定員:90名、受入年齢:0歳児から5歳児まで
医療法人社団好仁会滝山病院まで668m、滝山団地にある地域の為の病院。団地に暮らすお年寄りの生活を支える「団地のお医者さん」です。
滝山公園まで687m、子供向け遊具や砂場が整備されており、木陰も多いのでお子さん連れで遊ぶのにおすすめ!
リビングはおうちの中心!おうちの「顔」です。家族みんなが思い思いの時を過ごせる快適な空間!~何気ない日常やあたり前の生活シーンが新生活では一生の宝物になっていきそうですね~
キッチンはリビング全体を見渡せます。ご家族と会話を楽しんだり、お子さまの様子を確認しながらお料理ができるのは嬉しいポイントです。
落ち着きのある空間でリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。
【区画図】1号棟 カースペース1台
西側前面道路は幅員約6.0m
是非周辺環境などご確認ください。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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