青梅市藤橋第17新築分譲住宅 2号棟|青梅市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
全居室南向きの陽当たりのいい住まい。2階居室全6帖以上と開放的です。 全居室南向きの陽当たりのいい住まい。2階居室全6帖以上と開放的です。
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
小作駅(JR 青梅線) バス乗車14分・バス停「七日市場」徒歩1分 3360m 小作駅(JR 青梅線) バス乗車14分・バス停「七日市場」徒歩1分 3360m
今井保育園 徒歩7分。 540m 今井保育園 徒歩7分。 540m
青梅市立今井小学校 徒歩4分。 270m 青梅市立今井小学校 徒歩4分。 270m
青梅市立第三中学校 徒歩22分。 1690m 青梅市立第三中学校 徒歩22分。 1690m
東原公園 徒歩19分。 1480m 東原公園 徒歩19分。 1480m
青梅厚生病院 徒歩19分。 1510m 青梅厚生病院 徒歩19分。 1510m
ベルク青梅今井店 徒歩13分。 1030m ベルク青梅今井店 徒歩13分。 1030m
ファミリーマート海田岩蔵街道店 徒歩7分。 490m ファミリーマート海田岩蔵街道店 徒歩7分。 490m
ワークマン青梅店 徒歩10分。 790m ワークマン青梅店 徒歩10分。 790m
ドラッグセイムス青梅藤橋店 徒歩11分。 850m ドラッグセイムス青梅藤橋店 徒歩11分。 850m
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場 駐車場
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,250万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 8.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
94.36 ㎡
土地面積
150.09 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都青梅市藤橋2丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 小作駅/バス 14分/七日市場 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】青梅市立今井小学校 270m
【中学校】青梅市立第三中学校 1,690m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 1,030m
【総合病院】総合病院 1,510m
【公園】公園 1,480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【その他】小作駅(JR 青梅線) 3,360m
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この物件について

こちらの物件はJR青梅線を小作駅で下車し、バスに14分乗車し、七日市場から徒歩1分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.10帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)には青梅市立今井小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
10.54㎡ 私道負担割合1/2
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
4ous-020-2 ★★★(株)LUX 八王子店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。
物件番号
313003959096
自社管理番号
1429740007341
建築確認番号
--
登録日
2024/06/18
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社LUX ラックス八王子店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第95014号
  • 東京都八王子市旭町8-10 比留間ビル3F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/第2 水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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子供部屋
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小作駅(JR 青梅線) バス乗車14分・バス停「七日市場」徒歩1分 3360m
今井保育園 徒歩7分。 540m
青梅市立今井小学校 徒歩4分。 270m
青梅市立第三中学校 徒歩22分。 1690m
東原公園 徒歩19分。 1480m
青梅厚生病院 徒歩19分。 1510m
ベルク青梅今井店 徒歩13分。 1030m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。