調布市深大寺北町7丁目 全14区画 新築分譲住宅 10号棟|調布市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

10号棟 外観 【調布市深大寺北町7丁目】 10号棟 外観 【調布市深大寺北町7丁目】
10号棟 完成予想図(外観) 【調布市深大寺北町7丁目】 10号棟 完成予想図(外観) 【調布市深大寺北町7丁目】
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10号棟  10号棟 
10号棟 道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。【調布市深大寺北町7丁目】 10号棟 道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。【調布市深大寺北町7丁目】
現場風景【調布市深大寺北町7丁目】全14家族のための新しい街が誕生いたします。新設道路も含め、実際にご覧になってみませんか?  現場風景【調布市深大寺北町7丁目】全14家族のための新しい街が誕生いたします。新設道路も含め、実際にご覧になってみませんか? 
外観 【調布市深大寺北町7丁目】「山野」バス停より徒歩5分。バス利用で京王線「調布」駅・JR中央線「三鷹」駅が利用できる便利な立地です。 外観 【調布市深大寺北町7丁目】「山野」バス停より徒歩5分。バス利用で京王線「調布」駅・JR中央線「三鷹」駅が利用できる便利な立地です。
接道状況および現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】 建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。 接道状況および現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】 建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。
接道状況および現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか?鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・。  接道状況および現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか?鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・。 
外観 【調布市深大寺北町7丁目】整備された街区、近隣に広がる美しい自然たち。空間のみのこだわりだけではなく、ここに暮らす方々にとって素敵な環境や快適な暮らしを実現します。 外観 【調布市深大寺北町7丁目】整備された街区、近隣に広がる美しい自然たち。空間のみのこだわりだけではなく、ここに暮らす方々にとって素敵な環境や快適な暮らしを実現します。
全14家族のための新しい街が誕生いたします。新設道路も含め、実際にご覧になってみませんか? 【調布市深大寺北町7丁目】 全14家族のための新しい街が誕生いたします。新設道路も含め、実際にご覧になってみませんか? 【調布市深大寺北町7丁目】
同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね! 【調布市深大寺北町7丁目】 同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね! 【調布市深大寺北町7丁目】
10号棟 間取図 【調布市深大寺北町7丁目】 10号棟 間取図 【調布市深大寺北町7丁目】
豊かな緑に恵まれた環境は永住したい心地よさ! ぜひ現地にてご体感ください。 【調布市深大寺北町7丁目】 豊かな緑に恵まれた環境は永住したい心地よさ! ぜひ現地にてご体感ください。 【調布市深大寺北町7丁目】
永住の名にふさわしい緑多き閑静な住宅街です。 【調布市深大寺北町7丁目】 永住の名にふさわしい緑多き閑静な住宅街です。 【調布市深大寺北町7丁目】
マイナスイオンいっぱいの緑豊かな地で思いきり深呼吸! 爽やかな毎日をお過ごしください。 【調布市深大寺北町7丁目】 マイナスイオンいっぱいの緑豊かな地で思いきり深呼吸! 爽やかな毎日をお過ごしください。 【調布市深大寺北町7丁目】
ペアガラス 居室のサッシにはペアガラスを採用。断熱性が高いことにより、省エネや結露対策にもなります。ぜひ、現地の採光や通風も実際にご覧くださいませ!  ペアガラス 居室のサッシにはペアガラスを採用。断熱性が高いことにより、省エネや結露対策にもなります。ぜひ、現地の採光や通風も実際にご覧くださいませ! 
浴室乾燥 浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。  浴室乾燥 浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。 
シャンプードレッサー シャンプードレッサーで寝ぐせ直しも楽ちん!  シャンプードレッサー シャンプードレッサーで寝ぐせ直しも楽ちん! 
温水洗浄機能付きトイレ 温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。  温水洗浄機能付きトイレ 温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。 
ロフト さまざまな用途に利用できるロフトつき  ロフト さまざまな用途に利用できるロフトつき 
床下収納 キッチンの床下収納は、パントリー代わりのストック場所としても活用できます!  床下収納 キッチンの床下収納は、パントリー代わりのストック場所としても活用できます! 
南向きのバルコニー  南向きのバルコニーのプラン。日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。 南向きのバルコニー 南向きのバルコニーのプラン。日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。
吹き抜け 折り上げ天井を生かした吹き抜けのあるリビング 吹き抜け 折り上げ天井を生かした吹き抜けのあるリビング
対面式システムキッチン  ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン  対面式システムキッチン  ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン 
浴室窓 窓付き浴室はしっかり換気ができていつも清潔に、毎日のバスタイムが楽しみになります。  浴室窓 窓付き浴室はしっかり換気ができていつも清潔に、毎日のバスタイムが楽しみになります。 
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新築戸建て
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POINT

●約15.62帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい  ●会話の弾む対面キッチンは自然とご家族の中心に。家族団らんの時間が増えることでしょう 

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基本情報

価格
4,990万円
間取り
3LDK ( +ロフト )
▼間取り図を見る
建物面積
79.69 ㎡
土地面積
100.15 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
東京都調布市深大寺北町7丁目32-7 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 調布駅/バス 26分/山野 徒歩6分

--

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土地権利
所有権
現況
未完成
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を調布駅で下車し、バスに26分乗車し、山野から徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ロフト付き、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
14 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 公有地拡大推進法 農地法 生産緑地法 航空法 前面道路に電柱有 
調布市深大寺北町の全14家族のための開発分譲地です。同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね!詳細はお気軽にお問い合わせください!
物件番号
313003957516
自社管理番号
1000980088346
建築確認番号
TKK確済24‐631号
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,990万円
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--万円 / 月
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金利
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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「27024-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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