杉並区高円寺南1丁目 新築分譲住宅|東高円寺駅から徒歩4分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

イトーピアホーム施工の新邸1棟食洗機や床暖房などハイスペック住宅&ハイグレード仕様ですお気軽にア イトーピアホーム施工の新邸1棟食洗機や床暖房などハイスペック住宅&ハイグレード仕様ですお気軽にア
建物施工の一例 モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の 建物施工の一例 モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の
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モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。物件を熟 モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。物件を熟
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間取り図 間取り図
高円寺図書館まで894m 高円寺図書館まで894m
女子美術大学まで487m 女子美術大学まで487m
まいばすけっと高円寺南1丁目まで405m まいばすけっと高円寺南1丁目まで405m
スーパー三徳 新中野店まで317m スーパー三徳 新中野店まで317m
杉並区立高円寺図書館まで968m 杉並区立高円寺図書館まで968m
中野総合病院まで905m 中野総合病院まで905m
外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。) 外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)
区画図 区画図
建物施工の一例 モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の 建物施工の一例 モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の
建物施工の一例 モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の 建物施工の一例 モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の
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充実の設備・仕様忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」高温で洗浄するので除菌でき衛 充実の設備・仕様忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」高温で洗浄するので除菌でき衛
充実の設備・仕様忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」高温で洗浄するので除菌でき衛 充実の設備・仕様忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」高温で洗浄するので除菌でき衛
充実の設備・仕様季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフトつき 充実の設備・仕様季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフトつき
充実の設備・仕様家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」空間に開放感が生まれ 充実の設備・仕様家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」空間に開放感が生まれ
充実の設備・仕様24時間換気で新鮮な空気を各空間へ室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結 充実の設備・仕様24時間換気で新鮮な空気を各空間へ室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結
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新築戸建て
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POINT

駅歩4分 断熱性と省エネ性に優れた新邸 サブカルチャーの中野と、商店街が充実した高円寺をたのしむ立地

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基本情報

価格
6,980万円
間取り
2LDK ( 洋室 5.9帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) ロフト付き )
▼間取り図を見る
建物面積
48.72 ㎡ (内法)
土地面積
58.47 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
東京都杉並区高円寺南1丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立杉並第三小学校 714m
【中学校】杉並区立高南中学校 482m
【コンビニ】コンビニ 203m
【スーパー】スーパー 317m
【総合病院】総合病院 905m
学区について質問したい
アムティック株式会社 杉並支店
弊社では様々なニーズにお応えできる様、幅広いネットワークによる物件紹介はもちろん、お客様のペースや購入希望時期に合わせたご紹介を行ってます。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ丸ノ内線を東高円寺駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺203m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床暖房、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
古都保存法/高度地区/準防火地域/日影制限有
POINT 高断熱で、光熱費を抑える「断熱等級4」 住宅ローン減税や補助金制度対象の「一次エネルギー等級4」 2階に水回りを集約した「家事楽動線」 洗濯物もそのままバルコニーへ 動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン ロフトは安定した固定階段で荷物の運搬も安心 仕様 食器洗浄乾燥機 LD床暖房 宅配BOX SECOM TVモニター付きインターホンなど
物件番号
313003957158
自社管理番号
1243260009487
建築確認番号
第R05SHC118165号
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,980万円
支払額の目安
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6,980万円

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外観:315000021540

新築戸建北区白新町4丁目(全3棟)

2,480万円

3LDK 建物 95.05㎡ 土地 102.05㎡ 築2年 新潟市北区白新町4丁目 白新線 豊栄駅/徒歩10分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

アムティック株式会社 杉並支店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第96237号
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目32-6 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 土日祝 9:00~21:00 定休日/第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73054 お問い合わせ番号「14325-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 30位1位/千代田区
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医療 病院数 40位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 28位1位/新島村
交通事故発生件数 29位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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女子美術大学まで487m
まいばすけっと高円寺南1丁目まで405m
スーパー三徳 新中野店まで317m
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中野総合病院まで905m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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