葛飾区水元2丁目新築分譲住宅|亀有駅から徒歩29分|葛飾区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観パース 外観パース
南道路につきまして日当たり・通風良好。全室収納付きの4LDK+カースペース。 南道路につきまして日当たり・通風良好。全室収納付きの4LDK+カースペース。
【スーパー】ライフ 水元店まで400m 【スーパー】ライフ 水元店まで400m
【スーパー】リブレ京成 水元店まで560m 【スーパー】リブレ京成 水元店まで560m
【保育園】あおぞら水元保育園まで239m 【保育園】あおぞら水元保育園まで239m
【小学校】葛飾区立水元小学校まで1169m 【小学校】葛飾区立水元小学校まで1169m
【中学校】葛飾区立葛美中学校まで320m 【中学校】葛飾区立葛美中学校まで320m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西水元五丁目店まで106m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西水元五丁目店まで106m
【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク) 葛飾水元店まで450m 【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク) 葛飾水元店まで450m
【総合病院】猿町中央医院まで240m 【総合病院】猿町中央医院まで240m
【公園】西水元宮田公園まで320m 【公園】西水元宮田公園まで320m
【ショッピングセンター】リリオ亀有まで2733m 【ショッピングセンター】リリオ亀有まで2733m
【ホームセンター】島忠 大谷田店まで2182m 【ホームセンター】島忠 大谷田店まで2182m
【郵便局】葛飾西水元郵便局まで204m 【郵便局】葛飾西水元郵便局まで204m
【図書館】葛飾区立西水元地区図書館まで693m 【図書館】葛飾区立西水元地区図書館まで693m
【市役所・区役所】葛飾区役所まで5333m 【市役所・区役所】葛飾区役所まで5333m
【周辺の街並み】亀有まで2723m 【周辺の街並み】亀有まで2723m
【銀行】亀有信用金庫飯塚支店まで159m 【銀行】亀有信用金庫飯塚支店まで159m
【警察】綾瀬警察署まで2724m 【警察】綾瀬警察署まで2724m
【高校】東京都立葛飾総合高等学校まで1484m 【高校】東京都立葛飾総合高等学校まで1484m
外観パース 外観パース
【区画図】南道路 【区画図】南道路
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POINT

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基本情報

価格
4,390万円
間取り
4LDK
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建物面積
119.07 ㎡ (壁芯)
土地面積
70.58 ㎡ (実測)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
東京都葛飾区水元2丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 亀有駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立水元小学校 1,169m
【中学校】葛飾区立葛美中学校 320m
【コンビニ】コンビニ 106m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 240m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【銀行】銀行 159m
【商店街】商店街 2,733m
【その他】あおぞら水元保育園 239m
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この物件について

こちらの物件はJR千代田・常磐緩行線を亀有駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺106m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 7.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「葛飾区水元2丁目新築分譲住宅」はいかがでしょうか。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。119.07平米程の建物面積でスペースも十分。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。
物件番号
313003955602
自社管理番号
1436610003571
建築確認番号
第24UDI1W建02023号
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,390万円
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金利
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4LDK 建物 94.19㎡ 土地 176.53㎡ 築0年 ひたちなか市大字足崎 常磐線 勝田駅/徒歩60分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

中央ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第105514号
  • 東京都墨田区太平3丁目18-5 千代津ビル101 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94264 お問い合わせ番号「85815-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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南道路につきまして日当たり・通風良好。全室収納付きの4LDK+カースペース。
【スーパー】ライフ 水元店まで400m
【スーパー】リブレ京成 水元店まで560m
【保育園】あおぞら水元保育園まで239m
【小学校】葛飾区立水元小学校まで1169m
【中学校】葛飾区立葛美中学校まで320m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西水元五丁目店まで106m
【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク) 葛飾水元店まで450m
【総合病院】猿町中央医院まで240m
【公園】西水元宮田公園まで320m
【ショッピングセンター】リリオ亀有まで2733m
【ホームセンター】島忠 大谷田店まで2182m
【郵便局】葛飾西水元郵便局まで204m
【図書館】葛飾区立西水元地区図書館まで693m
【市役所・区役所】葛飾区役所まで5333m
【周辺の街並み】亀有まで2723m
【銀行】亀有信用金庫飯塚支店まで159m
【警察】綾瀬警察署まで2724m
【高校】東京都立葛飾総合高等学校まで1484m
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【区画図】南道路
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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