板橋区赤塚1丁目 新築戸建|下赤塚駅から徒歩5分|板橋区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り図/2号棟 間取り図/2号棟
板橋区立下赤塚小学校(719m) 板橋区立下赤塚小学校(719m)
板橋区立赤塚第一中学校(539m) 板橋区立赤塚第一中学校(539m)
赤塚幼稚園(468m) 赤塚幼稚園(468m)
ライフ赤塚店(339m) ライフ赤塚店(339m)
東武ストア 下赤塚店(513m) 東武ストア 下赤塚店(513m)
イオン板橋ショッピングセンター(1458m) イオン板橋ショッピングセンター(1458m)
東武練馬中央病院(1219m) 東武練馬中央病院(1219m)
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新築戸建て
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POINT

■食洗機+タッチレス水栓付システムキッチン ■寒い冬でもお部屋を足元から暖める床暖房付き ■断熱・気密性に優れた全居室ペアガラス仕様 ■TVモニター付インターホンでセキュリティ面も安心

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基本情報

価格
7,690万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.37 ㎡ (内法)
土地面積
86.73 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
東京都板橋区赤塚1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 下赤塚駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】板橋区立下赤塚小学校 719m
【中学校】板橋区立赤塚第一中学校 539m
【コンビニ】コンビニ 422m
【スーパー】スーパー 339m
【総合病院】総合病院 1,219m
【公園】公園 204m
【ドラッグストア】ドラッグストア 382m
【商店街】商店街 1,458m
【その他】赤塚幼稚園 468m
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株式会社住協 朝霞台支店
昭和54年創業の住協グループは、きめ細かな地域密着型の事業を推進して参りました。今後も地元を知り尽くしたノウハウと情報力でお客様に貢献します。朝霞市の物件のことなら朝霞台支店へお気軽にご相談ください。

この物件について

この物件は東武鉄道東上線を下赤塚駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺204m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区 準防火地域
道路後退部分8.71m2は1/3ずつの持分となります 駐車場:カースペース1台(1号棟・3号棟)、車庫1台(2号棟 車庫面積11.17m2は建物面積に含まれます) 第2種高度地区 準防火地域 最低敷地面積70m2 日影規制3h-2h/4m 緑化計画 ゴミは戸別収集になります カースペース、車庫は車種により制限がございます
物件番号
313003953731
自社管理番号
1172930003723
建築確認番号
第KBI-TKN24-10-0323号
登録日
2024/09/12
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社住協 朝霞台支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 埼玉県朝霞市東弁財2丁目12番23号 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-10277 お問い合わせ番号「61146-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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