利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て|葛飾区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「~2024年11月完成予定~」広さ約17帖LDKの中に、コミュニケーションが取りやすい空間設計のリビングイン階段を設けたプラン。 「~2024年11月完成予定~」広さ約17帖LDKの中に、コミュニケーションが取りやすい空間設計のリビングイン階段を設けたプラン。
~南側が道路で陽当たりの良いお家~「ウォークインクローゼット等収納豊富 × スタイリッシュな外観」 ~南側が道路で陽当たりの良いお家~「ウォークインクローゼット等収納豊富 × スタイリッシュな外観」
「前面道路含む現地写真」南側:約7m公道・西側:約4m私道 「前面道路含む現地写真」南側:約7m公道・西側:約4m私道
4LDK 4LDK
いりや公園:616m いりや公園:616m
ウェルシア葛飾水元店:773m ウェルシア葛飾水元店:773m
フードレス救 水元店:438m フードレス救 水元店:438m
幸田保育園:451m 幸田保育園:451m
水元スポーツセンター公園:539m 水元スポーツセンター公園:539m
亀有駅前郵便局:1838m 亀有駅前郵便局:1838m
足立区中川区民事務所:1496m 足立区中川区民事務所:1496m
水元医院:850m 水元医院:850m
マクドナルド:1690m マクドナルド:1690m
「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。 「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,390万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
119.07 ㎡
土地面積
70.58 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築0 年)
住所
東京都葛飾区水元2丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 金町駅/バス 14分/水元2丁目 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
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株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

こちらの物件はJR千代田・常磐緩行線を金町駅で下車し、バスに14分乗車し、水元2丁目から徒歩2分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 7.0m 公道 ) ( 西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
景観法 準防火地域 第2種高度地区 ゴミ置場持分:3.03平米×1/8有 日影規制:4h-2.5h/4m 建物面積:1階車庫面積約14.17平米含 建ぺい率:法53条3項一号ロに該当
物件番号
313003953532
自社管理番号
1402480019900
建築確認番号
第24UDI1W建02023号
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,390万円
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「42714-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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