江戸川区興宮町 新築一戸建て|小岩駅から徒歩18分|江戸川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地外観!実際に中をご覧いただけます(2024.10) 現地外観!実際に中をご覧いただけます(2024.10)
3階6.1帖の洋室は対面に窓があるので風通し良好です。 3階6.1帖の洋室は対面に窓があるので風通し良好です。
3階6.1帖の洋室は大きな収納付きです。 3階6.1帖の洋室は大きな収納付きです。
3階4.3帖の洋室!アクセントクロスでお洒落に仕上がりました。 3階4.3帖の洋室!アクセントクロスでお洒落に仕上がりました。
キッチン左側には冷蔵庫スペースを確保! キッチン左側には冷蔵庫スペースを確保!
キッチン前にも窓を設置!匂いがこもりにくくしっかり換気が出来ます。 キッチン前にも窓を設置!匂いがこもりにくくしっかり換気が出来ます。
玄関収納!急な来客時でも大きな収納付き玄関で玄関周りを綺麗に見せられます。 玄関収納!急な来客時でも大きな収納付き玄関で玄関周りを綺麗に見せられます。
上下行き来しやすいリビング階段! 上下行き来しやすいリビング階段!
歩行者の目線を気にせず過ごせる2階リビング! 歩行者の目線を気にせず過ごせる2階リビング!
足を伸ばしてゆっくり入れる一坪タイプの浴室! 足を伸ばしてゆっくり入れる一坪タイプの浴室!
江戸川区立上一色南小学校533m 江戸川区立上一色南小学校533m
江戸川区立上一色中学校298m 江戸川区立上一色中学校298m
上一色幼稚園1200m 上一色幼稚園1200m
善隣館保育園337m 善隣館保育園337m
セブンイレブン江戸川上一色店486m セブンイレブン江戸川上一色店486m
サミットストア本一色店680m サミットストア本一色店680m
片山病院1219m 片山病院1219m
興宮公園243m 興宮公園243m
本一色公園520m 本一色公園520m
【食洗機】ビルトイン食洗機! 【食洗機】ビルトイン食洗機!
【空調リモコン】色付きで見やすいリモコンです! 【空調リモコン】色付きで見やすいリモコンです!
【モニターインターホン】安心を形に!録画機能付きで安心・安全です。 【モニターインターホン】安心を形に!録画機能付きで安心・安全です。
【浴室リモコン】ボタン一つで楽々操作! 【浴室リモコン】ボタン一つで楽々操作!
洗面室には床下収納付き!洗剤や柔軟剤も綺麗に収納出来ます。 洗面室には床下収納付き!洗剤や柔軟剤も綺麗に収納出来ます。
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新築戸建て
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POINT

【お洒落な外観が目を惹く邸宅】 【全居室収納付き&洗面室床下収納付き】 【ビルトイン車庫付き】 当日のご予約&内覧可能です!お仕事後など夜遅い時間帯のご案内も可能です。

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
建物面積
70.55 ㎡
土地面積
39.59 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都江戸川区興宮町 地図地図を見る
交通機関

総武線 小岩駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江戸川区立上一色南小学校 553m
【中学校】江戸川区立上一色中学校 298m
【コンビニ】コンビニ 398m
【スーパー】スーパー 680m
【総合病院】総合病院 177m
【公園】公園 520m
【商店街】商店街 751m
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株式会社ハウスプラザ 船堀店
船堀店は、都営新宿線「船堀駅」より徒歩6分の立地に店舗を構えております。お子様を見守りながらゆっくりとお話ができるように遊具の充実したキッズルームを完備しております。

この物件について

この物件はJR総武線を小岩駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺177m圏内(徒歩3分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、インターネット対応、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
3.32㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年10月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域、敷地面積最低限度有(90平米)、日影制限有、地区計画区域内(上一色・本一色・興宮町地区地区計画)、下水道処理区域 1F車庫面積12.03平米
物件番号
313003953085
自社管理番号
1373810000750
建築確認番号
第24UDI1C建00435号
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスプラザ 船堀店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(06)第5542号
  • 東京都江戸川区北葛西1丁目21-16 グランシャリオ小沢2F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/火曜日・水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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3階4.3帖の洋室!アクセントクロスでお洒落に仕上がりました。
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江戸川区立上一色南小学校533m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。