青梅市千ヶ瀬町2丁目 新築戸建全2棟|東青梅駅から徒歩14分|青梅市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
【駅】東青梅まで1030m 【駅】東青梅まで1030m
【小学校】青梅市立第二小学校まで750m 【小学校】青梅市立第二小学校まで750m
【中学校】青梅市立第二中学校まで350m 【中学校】青梅市立第二中学校まで350m
【保育園】千ケ瀬第1保育園まで480m 【保育園】千ケ瀬第1保育園まで480m
【保育園】長渕保育園まで819m 【保育園】長渕保育園まで819m
【幼稚園】聖母幼稚園まで1234m 【幼稚園】聖母幼稚園まで1234m
【幼稚園】もみの木幼児園まで1493m 【幼稚園】もみの木幼児園まで1493m
【幼稚園】福島学園幼稚園まで1361m 【幼稚園】福島学園幼稚園まで1361m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 青梅千ヶ瀬店まで458m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 青梅千ヶ瀬店まで458m
【スーパー】マルフジ千ヶ瀬店まで371m 【スーパー】マルフジ千ヶ瀬店まで371m
【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 青梅千ケ瀬店まで416m 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 青梅千ケ瀬店まで416m
【その他】Seria(セリア) 青梅千ケ瀬店まで281m 【その他】Seria(セリア) 青梅千ケ瀬店まで281m
【外科】下奥多摩医院まで332m 【外科】下奥多摩医院まで332m
【総合病院】青梅市立総合病院まで1086m 【総合病院】青梅市立総合病院まで1086m
【動物病院】ふぅ動物病院まで775m 【動物病院】ふぅ動物病院まで775m
【郵便局】青梅長淵郵便局まで688m 【郵便局】青梅長淵郵便局まで688m
【図書館】青梅市長淵図書館まで990m 【図書館】青梅市長淵図書館まで990m
区画図 区画図
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新築戸建て
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POINT

敷地面積45坪超、ゆとりの敷地に佇む、納得のプランニング。スーパー徒歩5分にあり買い物便利。

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 9.5帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖 )
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建物面積
110.96 ㎡
土地面積
150.05 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 東青梅駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】青梅市立第二小学校 750m
【中学校】青梅市立第二中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 458m
【スーパー】スーパー 371m
【総合病院】総合病院 1,086m
【公園】公園 932m
【ドラッグストア】ドラッグストア 416m
【銀行】銀行 362m
【その他】東青梅 1,030m
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「明るく笑顔で住まい探し、私たちはそんなあなたを応援します。」を掲げてお客様のマイホーム探し、お手伝いさせて頂いております。どうぞ宜しくお願い致します。

この物件について

この物件はJR青梅線を東青梅駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には青梅市立第二中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 3.6m 公道 ) ( 東 4.5m 私道 )
セットバック
1.95㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【7項目最大等級】  ・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) ・耐震等級(構造躯体の損傷防止) ・耐風等級 ・劣化対策等級 ・維持管理対策等級 ・一次エネルギー消費量等級 ・ホルムアルデヒド対策等級(内装及び天井裏等)
物件番号
313003948697
自社管理番号
1141130020564
建築確認番号
第24UDI1W建01917号
登録日
2024/08/12
有効期限日
2024/11/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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元金
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金利
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株式会社住まいるほーむ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第91038号
  • 東京都福生市大字熊川766 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日と水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05336 お問い合わせ番号「96892-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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【保育園】千ケ瀬第1保育園まで480m
【保育園】長渕保育園まで819m
【幼稚園】聖母幼稚園まで1234m
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート 青梅千ヶ瀬店まで458m
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【その他】Seria(セリア) 青梅千ケ瀬店まで281m
【外科】下奥多摩医院まで332m
【総合病院】青梅市立総合病院まで1086m
【動物病院】ふぅ動物病院まで775m
【郵便局】青梅長淵郵便局まで688m
【図書館】青梅市長淵図書館まで990m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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