新築一戸建 東久留米市八幡町 全3棟|東久留米市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

住宅性能評価書取得住宅!7項目高等級取得(耐震等級3)  住宅性能評価書取得住宅!7項目高等級取得(耐震等級3) 
長期優良認定住宅・省エネ基準適合住宅 長期優良認定住宅・省エネ基準適合住宅
浴室暖房乾燥機・ペアガラス・タッチキー・人感センサー照明等の充実な設備、仕様 浴室暖房乾燥機・ペアガラス・タッチキー・人感センサー照明等の充実な設備、仕様
東久留米ショッピングセンタークルネ至近・コンビニ、ドラッグストア、郵便局等徒歩10分圏内 東久留米ショッピングセンタークルネ至近・コンビニ、ドラッグストア、郵便局等徒歩10分圏内
間取り 間取り
【ショッピングセンター】東久留米ショッピングセンター QURUNE(クルネ)まで245m 【ショッピングセンター】東久留米ショッピングセンター QURUNE(クルネ)まで245m
【郵便局】東久留米本村郵便局まで285m 【郵便局】東久留米本村郵便局まで285m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート東久留米小金井街道店まで499m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート東久留米小金井街道店まで499m
【ドラッグストア】サンドラッグ東久留米八幡町店まで499m 【ドラッグストア】サンドラッグ東久留米八幡町店まで499m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン東久留米下里5丁目店まで516m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン東久留米下里5丁目店まで516m
【公園】下里本邑遺跡公園まで535m 【公園】下里本邑遺跡公園まで535m
【保育園】はちまん保育園まで550m 【保育園】はちまん保育園まで550m
【小学校】東久留米市本村小学校まで644m 【小学校】東久留米市本村小学校まで644m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン東久留米幸町4丁目店まで650m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン東久留米幸町4丁目店まで650m
【生活雑貨店】ファッションセンターしまむら幸町店まで666m 【生活雑貨店】ファッションセンターしまむら幸町店まで666m
【ドラッグストア】ウェルパーク 清瀬竹丘店まで781m 【ドラッグストア】ウェルパーク 清瀬竹丘店まで781m
【中学校】東久留米市立久留米中学校まで820m 【中学校】東久留米市立久留米中学校まで820m
【スーパー】マルフジ東久留米店まで831m 【スーパー】マルフジ東久留米店まで831m
【スーパー】ビッグ・エー東久留米下里店まで911m 【スーパー】ビッグ・エー東久留米下里店まで911m
【郵便局】東久留米中央郵便局まで1040m 【郵便局】東久留米中央郵便局まで1040m
【保育園】下里しおん保育園まで1093m 【保育園】下里しおん保育園まで1093m
区画図 区画図
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新築戸建て
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POINT

耐震等級3・長期優良認定住宅・省エネ基準適合住宅・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・タッチキー・人感センサー照明等・東久留米ショッピングセンタークルネ至近・コンビニ、ドラッグストア、郵便局等徒歩10分圏内

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基本情報

価格
4,080万円
間取り
4LDK
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建物面積
98.54 ㎡ (壁芯)
土地面積
93.29 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
東京都東久留米市八幡町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 東久留米駅/バス 7分/久留米西高入口 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東久留米市本村小学校 644m
【中学校】東久留米市立久留米中学校 820m
【コンビニ】コンビニ 499m
【スーパー】スーパー 831m
【公園】公園 535m
【ドラッグストア】ドラッグストア 499m
【商店街】商店街 245m
【その他】東久留米本村郵便局 285m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を東久留米駅で下車し、バスに7分乗車し、久留米西高入口から徒歩1分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺245m圏内(徒歩4分)には商店街もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、クローゼット、下駄箱、照明付、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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東京都東久留米市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております!
物件番号
313003945629
自社管理番号
1010870035978
建築確認番号
第24UDI1W建03842号
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,080万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン西武
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(3)第22059号
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/第1・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03257 お問い合わせ番号「19033-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 56位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 61位1位/千代田区
買い物 小売店数 34位1位/千代田区
医療 病院数 42位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 25位1位/新島村
交通事故発生件数 35位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
【ショッピングセンター】東久留米ショッピングセンター QURUNE(クルネ)まで245m
【郵便局】東久留米本村郵便局まで285m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート東久留米小金井街道店まで499m
【ドラッグストア】サンドラッグ東久留米八幡町店まで499m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン東久留米下里5丁目店まで516m
【公園】下里本邑遺跡公園まで535m
【保育園】はちまん保育園まで550m
【小学校】東久留米市本村小学校まで644m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン東久留米幸町4丁目店まで650m
【生活雑貨店】ファッションセンターしまむら幸町店まで666m
【ドラッグストア】ウェルパーク 清瀬竹丘店まで781m
【中学校】東久留米市立久留米中学校まで820m
【スーパー】マルフジ東久留米店まで831m
【スーパー】ビッグ・エー東久留米下里店まで911m
【郵便局】東久留米中央郵便局まで1040m
【保育園】下里しおん保育園まで1093m
区画図
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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