東村山市諏訪町 5期 新築住宅 1号棟|東村山駅から徒歩18分|東村山市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

濃淡の配色でバランスよくメリハリをつけたデザイン。三角屋根が可愛らしい印象です。 濃淡の配色でバランスよくメリハリをつけたデザイン。三角屋根が可愛らしい印象です。
カースペースは2台分(車種による)で開放感があります。 カースペースは2台分(車種による)で開放感があります。
4LDK+WIC+カースペース2台(車種による)のプラン。全居室収納付き。ダイニング上部は吹抜けとなっております。 4LDK+WIC+カースペース2台(車種による)のプラン。全居室収納付き。ダイニング上部は吹抜けとなっております。
南側4.5帖洋室は2面採光で明るさを確保しました。 南側4.5帖洋室は2面採光で明るさを確保しました。
南側4.5帖洋室にはしっかりと収納スペースが配されています。 南側4.5帖洋室にはしっかりと収納スペースが配されています。
東側4.5帖洋室は高い位置に窓を設け、プライバシーに配慮したつくりです。 東側4.5帖洋室は高い位置に窓を設け、プライバシーに配慮したつくりです。
東側4.5帖には収納クローゼットが配されています。 東側4.5帖には収納クローゼットが配されています。
北側4.5帖は落ち着いた空間。2つの窓で通気を確保しました。 北側4.5帖は落ち着いた空間。2つの窓で通気を確保しました。
東側4.5帖には収納クローゼットが配されています。 東側4.5帖には収納クローゼットが配されています。
6.2帖洋室は専用のバルコニーが配され、開放感ある明るい居室です。 6.2帖洋室は専用のバルコニーが配され、開放感ある明るい居室です。
6.2帖洋室のWICはパイプハンガー付きのため、衣類を畳まずにしまうことが出来ます。 6.2帖洋室のWICはパイプハンガー付きのため、衣類を畳まずにしまうことが出来ます。
対面式キッチンはカウンター越しに料理を配膳できて便利。カウンター下のアクセントクロスがオシャレです。 対面式キッチンはカウンター越しに料理を配膳できて便利。カウンター下のアクセントクロスがオシャレです。
キッチンのワークトップは人造大理石を使用。3つ口コンロは同時に3つの料理を火にかけられて効率的です! キッチンのワークトップは人造大理石を使用。3つ口コンロは同時に3つの料理を火にかけられて効率的です!
時短に便利な食洗機を標準装備しています。 時短に便利な食洗機を標準装備しています。
高さのある玄関収納は収納量豊富です。 高さのある玄関収納は収納量豊富です。
玄関前は階段があり、少し高い位置に玄関があり、道路からの目線が届きにくく安心感があります。 玄関前は階段があり、少し高い位置に玄関があり、道路からの目線が届きにくく安心感があります。
17帖LDKはダイニング上部の吹抜けから陽光が差し込み、明るい空間です。 17帖LDKはダイニング上部の吹抜けから陽光が差し込み、明るい空間です。
ダイニング上部の吹抜けは、縦に広がりと開放感が感じられます。 ダイニング上部の吹抜けは、縦に広がりと開放感が感じられます。
リビングはグレー系のアクセントクロスと上部の折上天井でメリハリをつけた立体感ある空間です。 リビングはグレー系のアクセントクロスと上部の折上天井でメリハリをつけた立体感ある空間です。
浴室は白を基調とした清潔感ある雰囲気。カウンター付きです。 浴室は白を基調とした清潔感ある雰囲気。カウンター付きです。
化成小学校(約850m 徒歩約11分) 化成小学校(約850m 徒歩約11分)
東村山第二中学校(約900m 徒歩約11分) 東村山第二中学校(約900m 徒歩約11分)
第五保育園(約2300m 徒歩約29分) 第五保育園(約2300m 徒歩約29分)
スーパーアルプス東村山店(約1100m 徒歩約14分) スーパーアルプス東村山店(約1100m 徒歩約14分)
イトーヨーカードー東村山店(約1600m 徒歩約20分) イトーヨーカードー東村山店(約1600m 徒歩約20分)
東京白十字病院(約400m 徒歩約5分) 東京白十字病院(約400m 徒歩約5分)
洗面化粧台は、カウンターの下部に使い勝手の良い収納が配されています。 洗面化粧台は、カウンターの下部に使い勝手の良い収納が配されています。
玄関のホールには収納クローゼットが配されています。 玄関のホールには収納クローゼットが配されています。
1、2階トイレはウォシュレット付き。 1、2階トイレはウォシュレット付き。
バルコニーは採光・通風良好です。 バルコニーは採光・通風良好です。
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新築戸建て
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POINT

\4LDK☆水回りを集約☆吹抜けのある開放的な住まい/ 全居室収納付き☆キッチン横収納☆WIC! 西武新宿線・国分寺線「東村山」駅・西武池袋線「所沢」駅2駅3路線利用可!

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基本情報

価格
4,059万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×3 洋室 6.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.32 ㎡
土地面積
115.96 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都東村山市諏訪町2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 東村山駅/徒歩18分

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土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】化成小学校 850m
【中学校】東村山第二中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 1,100m
【総合病院】総合病院 700m
【公園】公園 550m
【商店街】商店街 1,900m
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株式会社山口企画設計
所沢市を中心に東京都下まで注文建築・分譲住宅・不動産仲介・賃貸管理・リフォーム事業等住まいに関する総合的な事業を行っております。◆新型コロナウィルス感染症対策実施中◆全席アクリルパネル設置しています

この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を東村山駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺270m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、照明付

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東京都東村山市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
航空法 建築基準法22条区域
※東京都景観計画 ※道路斜線制限 ※日影による中高層の建築物の制限(1種)3h-2h測定高1.5m ※高さ制限10m ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。
物件番号
313003944827
自社管理番号
1021910016439
建築確認番号
--
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,059万円
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取り扱い不動産会社

株式会社山口企画設計
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9221号
  • 埼玉県所沢市大字山口1440-1 久保田ビル1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日/年末年始・夏季
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-19989 お問い合わせ番号「65249-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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濃淡の配色でバランスよくメリハリをつけたデザイン。三角屋根が可愛らしい印象です。
カースペースは2台分(車種による)で開放感があります。
4LDK+WIC+カースペース2台(車種による)のプラン。全居室収納付き。ダイニング上部は吹抜けとなっております。
南側4.5帖洋室は2面採光で明るさを確保しました。
南側4.5帖洋室にはしっかりと収納スペースが配されています。
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東側4.5帖には収納クローゼットが配されています。
6.2帖洋室は専用のバルコニーが配され、開放感ある明るい居室です。
6.2帖洋室のWICはパイプハンガー付きのため、衣類を畳まずにしまうことが出来ます。
対面式キッチンはカウンター越しに料理を配膳できて便利。カウンター下のアクセントクロスがオシャレです。
キッチンのワークトップは人造大理石を使用。3つ口コンロは同時に3つの料理を火にかけられて効率的です!
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高さのある玄関収納は収納量豊富です。
玄関前は階段があり、少し高い位置に玄関があり、道路からの目線が届きにくく安心感があります。
17帖LDKはダイニング上部の吹抜けから陽光が差し込み、明るい空間です。
ダイニング上部の吹抜けは、縦に広がりと開放感が感じられます。
リビングはグレー系のアクセントクロスと上部の折上天井でメリハリをつけた立体感ある空間です。
浴室は白を基調とした清潔感ある雰囲気。カウンター付きです。
化成小学校(約850m 徒歩約11分)
東村山第二中学校(約900m 徒歩約11分)
第五保育園(約2300m 徒歩約29分)
スーパーアルプス東村山店(約1100m 徒歩約14分)
イトーヨーカードー東村山店(約1600m 徒歩約20分)
東京白十字病院(約400m 徒歩約5分)
洗面化粧台は、カウンターの下部に使い勝手の良い収納が配されています。
玄関のホールには収納クローゼットが配されています。
1、2階トイレはウォシュレット付き。
バルコニーは採光・通風良好です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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