東久留米市幸町4丁目 新築戸建|東久留米駅から徒歩22分|東久留米市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地外観 現地外観
現地外観 現地外観
前面道路を含む現地外観 前面道路を含む現地外観
間取り図 間取り図
■LDK ■LDK
■キッチン/L字型のシステムキッチンは使いやすく利便性高いキッチンです。 ■キッチン/L字型のシステムキッチンは使いやすく利便性高いキッチンです。
■LDK/リビングダイニングの一角に便利な収納空間を設けました。 ■LDK/リビングダイニングの一角に便利な収納空間を設けました。
■LDK/南向きに面し採光、通風良好な帖リビングダイニング ■LDK/南向きに面し採光、通風良好な帖リビングダイニング
現地建物完成済み現地見学、詳細などお気軽にお問合せ下さい。 現地建物完成済み現地見学、詳細などお気軽にお問合せ下さい。
■洋室 約4.13帖 ■洋室 約4.13帖
東久留米市立第一小学校(663m) 東久留米市立第一小学校(663m)
東久留米市立久留米中学校(648m) 東久留米市立久留米中学校(648m)
久留米神明幼稚園(661m) 久留米神明幼稚園(661m)
はちまん保育園(716m) はちまん保育園(716m)
イトーヨーカドー 東久留米店(1264m) イトーヨーカドー 東久留米店(1264m)
マルフジ東久留米店(376m) マルフジ東久留米店(376m)
Big-A 東久留米幸町店(302m) Big-A 東久留米幸町店(302m)
業務スーパー 東久留米店(576m) 業務スーパー 東久留米店(576m)
東久留米ショッピングセンタークルネ(906m) 東久留米ショッピングセンタークルネ(906m)
D2ケーヨーデイツー 東久留米南町店(2365m) D2ケーヨーデイツー 東久留米南町店(2365m)
ファミリーマート 東久留米小金井街道店(499m) ファミリーマート 東久留米小金井街道店(499m)
セブン-イレブン 東久留米幸町4丁目店(511m) セブン-イレブン 東久留米幸町4丁目店(511m)
サンドラッグ 東久留米八幡町店(481m) サンドラッグ 東久留米八幡町店(481m)
医療法人社団 山本・前田記念会 前田病院(1266m) 医療法人社団 山本・前田記念会 前田病院(1266m)
東久留米市役所(1367m) 東久留米市役所(1367m)
■給湯設備/給湯器リモコンです。追焚き機能、自動お湯張り機能ボタンがありますね。 ■給湯設備/給湯器リモコンです。追焚き機能、自動お湯張り機能ボタンがありますね。
■モニター付きインターホン/訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターホン、録画機能付きです。 ■モニター付きインターホン/訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターホン、録画機能付きです。
■キッチン/3口コンロ/お料理好きな方にうれしい3口コンロです。同時にたくさん調理できるので、料理のレパートリーが広がりそうですね ■キッチン/3口コンロ/お料理好きな方にうれしい3口コンロです。同時にたくさん調理できるので、料理のレパートリーが広がりそうですね
■バルコニー/南向きに面し、暖かな陽射しが降り注ぐバルコニーです。 ■バルコニー/南向きに面し、暖かな陽射しが降り注ぐバルコニーです。
■洋室/各所各室に収納空間ございます。 ■洋室/各所各室に収納空間ございます。
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新築戸建て
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POINT

◆全居室南向きの明るい室内◆ゆったり寛げる2階LDK◆浄水器付L字型キッチン◆雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機 ◆不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス◆ワンタッチで施錠ができる玄関カードキー

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
2LDK ( 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
52.78 ㎡ (内法)
土地面積
66.22 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都東久留米市幸町4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 東久留米駅/徒歩22分

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】東久留米市立第一小学校 663m
【中学校】東久留米市立久留米中学校 648m
【コンビニ】コンビニ 499m
【スーパー】スーパー 376m
【総合病院】総合病院 1,266m
【公園】公園 1,311m
【ドラッグストア】ドラッグストア 481m
【商店街】商店街 1,264m
【その他】久留米神明幼稚園 661m
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株式会社住協 東久留米支店
東久留米市を中心とした近隣市の不動産購入について、お客様ごとに異なるニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。また当社売主の未公開物件などもご紹介可能です、住宅探しでお困りでしたら当社にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を東久留米駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺376m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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東京都東久留米市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 間口7.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
10.90㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※文化財保護法、景観法
物件番号
313003944368
自社管理番号
1217370003251
建築確認番号
--
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/12/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社住協 東久留米支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 東京都東久留米市本町1丁目3番1号 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 水曜 9:00~18:00 定休日/年末年始・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59189 お問い合わせ番号「44088-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 34位1位/千代田区
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治安 刑法犯認知件数 25位1位/新島村
交通事故発生件数 35位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「東久留米市幸町4丁目 新築戸建」物件の価格はいくらですか?

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東久留米市立第一小学校(663m)
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サンドラッグ 東久留米八幡町店(481m)
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東久留米市役所(1367m)
■給湯設備/給湯器リモコンです。追焚き機能、自動お湯張り機能ボタンがありますね。
■モニター付きインターホン/訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターホン、録画機能付きです。
■キッチン/3口コンロ/お料理好きな方にうれしい3口コンロです。同時にたくさん調理できるので、料理のレパートリーが広がりそうですね
■バルコニー/南向きに面し、暖かな陽射しが降り注ぐバルコニーです。
■洋室/各所各室に収納空間ございます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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