~・~緑豊かな住環境に佇む新築戸建~・~|王子駅から徒歩11分|北区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地外観(2025.2.1撮影)】現地ご案内できますので、お気軽にお問合せ下さい。 【現地外観(2025.2.1撮影)】現地ご案内できますので、お気軽にお問合せ下さい。
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【間取図】 車庫付木造3階建、3LDKの間取り。 【間取図】 車庫付木造3階建、3LDKの間取り。
【2階 キッチン】広々とした対面キッチンになります。(キッチンはこれから設置されます。) 【2階 キッチン】広々とした対面キッチンになります。(キッチンはこれから設置されます。)
【玄関】明るい玄関です。完成予定は2025年3月末を予定しております。 【玄関】明るい玄関です。完成予定は2025年3月末を予定しております。
【2階 リビング・ダイニング】広々17帖超えのLDKです。ダイニングとリビング部分に2面床暖房がついております。 【2階 リビング・ダイニング】広々17帖超えのLDKです。ダイニングとリビング部分に2面床暖房がついております。
【2階 リビング・ダイニング】人気の対面キッチンから、リビングを見渡すことができます。 【2階 リビング・ダイニング】人気の対面キッチンから、リビングを見渡すことができます。
窓付きの広々1坪タイプのお風呂です。 窓付きの広々1坪タイプのお風呂です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 サミット滝野川紅葉橋店まで約280m、徒歩約4分です。 【周辺環境(2024.10.11撮影】 サミット滝野川紅葉橋店まで約280m、徒歩約4分です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 セブンイレブン北区王子本町1丁目店まで約380m、徒歩約5分です。 【周辺環境(2024.10.11撮影】 セブンイレブン北区王子本町1丁目店まで約380m、徒歩約5分です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 どらっぐぱぱし紅葉橋通り店まで約290m、徒歩約4分です。 【周辺環境(2024.10.11撮影】 どらっぐぱぱし紅葉橋通り店まで約290m、徒歩約4分です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 ファミリーマート滝野川店まで約350m、徒歩約5分です。 【周辺環境(2024.10.11撮影】 ファミリーマート滝野川店まで約350m、徒歩約5分です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 まいばすけっと滝野川1丁目店まで約550m、徒歩約7分です。 【周辺環境(2024.10.11撮影】 まいばすけっと滝野川1丁目店まで約550m、徒歩約7分です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 ミニコープ滝野川店まで約440m、徒歩約6分です。 【周辺環境(2024.10.11撮影】 ミニコープ滝野川店まで約440m、徒歩約6分です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 区立滝野川紅葉中学校まで約760m、徒歩約10分です。 【周辺環境(2024.10.11撮影】 区立滝野川紅葉中学校まで約760m、徒歩約10分です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 区立滝野川第三小学校まで約860m、徒歩約11分です。 【周辺環境(2024.10.11撮影】 区立滝野川第三小学校まで約860m、徒歩約11分です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 滝野川病院まで約110m、徒歩約2分です。 【周辺環境(2024.10.11撮影】 滝野川病院まで約110m、徒歩約2分です。
1階から2階への明るい階段です。 1階から2階への明るい階段です。
【1階 洗面所】洗面台はこれから設置されます。 【1階 洗面所】洗面台はこれから設置されます。
【1階 トイレ】窓、上部収納が付いています。 【1階 トイレ】窓、上部収納が付いています。
【2階 トイレ】人気のタンクレストイレです。手洗器・上部収納が付いています。 【2階 トイレ】人気のタンクレストイレです。手洗器・上部収納が付いています。
【3階 バルコニー】目の前は駐車場や2階建ての建物が多い為、眺望良好、開放感があります。 【3階 バルコニー】目の前は駐車場や2階建ての建物が多い為、眺望良好、開放感があります。
【玄関収納】大容量の玄関収納です。 【玄関収納】大容量の玄関収納です。
【1階 洗面所 収納】階段下を収納としています。日用品のストック等に便利です。 【1階 洗面所 収納】階段下を収納としています。日用品のストック等に便利です。
【1階 洋室(4.2帖)】採光も取れており明るいお部屋です。上部収納が付いています。 【1階 洋室(4.2帖)】採光も取れており明るいお部屋です。上部収納が付いています。
【3階 洋室(6.0帖)】バルコニーにも面しており、明るいお部屋です。 【3階 洋室(6.0帖)】バルコニーにも面しており、明るいお部屋です。
【3階 洋室(8.2帖)】勾配天井ですが、8.2帖あるため開放感がございます。 【3階 洋室(8.2帖)】勾配天井ですが、8.2帖あるため開放感がございます。
【3階 洋室(8.2帖)】勾配天井を活かした収納スペース 【3階 洋室(8.2帖)】勾配天井を活かした収納スペース
【3階 洋室(6.0帖)】大型収納付きのお部屋です。 【3階 洋室(6.0帖)】大型収納付きのお部屋です。
【3階 洋室(6.0帖)】3面採光の明るいお部屋です。 【3階 洋室(6.0帖)】3面採光の明るいお部屋です。
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新築戸建て
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POINT

◇◆◇ 滝野川2丁目エリアは緑が大変多く、都会にいても緑を身近に感じながら生活することができるオススメなエリアです。遊具のある公園も多数ある為、お子様を育む環境にも適しております ◇◆◇

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基本情報

価格
7,480万円
間取り
3LDK ( 洋室 4.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 8.2帖(3階) 洋室 6帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.56 ㎡
土地面積
54.10 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
東京都北区滝野川2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 王子駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】滝野川第三小学校 860m
【中学校】滝野川紅葉中学校 760m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 280m
【総合病院】総合病院 110m
【公園】公園 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
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株式会社城久
巣鴨周辺の物件情報に特化しています。昭和28年より地元の皆様にお世話になりながら営業してまいりました。賃貸、売買、管理等お取り扱いがございます。

この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を王子駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 間口9.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(建物完成後引渡し)
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:イトーピアホーム株式会社
物件番号
313003942932
自社管理番号
1079980000308
建築確認番号
第24UDI1T建02052号
登録日
2024/10/15
有効期限日
2025/02/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,480万円
支払額の目安
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社城久
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第57650号
  • 東京都豊島区巣鴨3丁目27-7 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 夏季,冬季休業
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06323 お問い合わせ番号「99866-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件に関してよくある質問

「~・~緑豊かな住環境に佇む新築戸建~・~」物件の価格はいくらですか?

7,480万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( 洋室 4.2帖 リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 8.2帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【現地外観(2025.2.1撮影)】現地ご案内できますので、お気軽にお問合せ下さい。
【現地外観(2025.2.1撮影)】現地ご案内できますので、お気軽にお問合せ下さい。
【間取図】 車庫付木造3階建、3LDKの間取り。
【2階 キッチン】広々とした対面キッチンになります。(キッチンはこれから設置されます。)
【玄関】明るい玄関です。完成予定は2025年3月末を予定しております。
【2階 リビング・ダイニング】広々17帖超えのLDKです。ダイニングとリビング部分に2面床暖房がついております。
【2階 リビング・ダイニング】人気の対面キッチンから、リビングを見渡すことができます。
窓付きの広々1坪タイプのお風呂です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 サミット滝野川紅葉橋店まで約280m、徒歩約4分です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 セブンイレブン北区王子本町1丁目店まで約380m、徒歩約5分です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 どらっぐぱぱし紅葉橋通り店まで約290m、徒歩約4分です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 ファミリーマート滝野川店まで約350m、徒歩約5分です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 まいばすけっと滝野川1丁目店まで約550m、徒歩約7分です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 ミニコープ滝野川店まで約440m、徒歩約6分です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 区立滝野川紅葉中学校まで約760m、徒歩約10分です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 区立滝野川第三小学校まで約860m、徒歩約11分です。
【周辺環境(2024.10.11撮影】 滝野川病院まで約110m、徒歩約2分です。
1階から2階への明るい階段です。
【1階 洗面所】洗面台はこれから設置されます。
【1階 トイレ】窓、上部収納が付いています。
【2階 トイレ】人気のタンクレストイレです。手洗器・上部収納が付いています。
【3階 バルコニー】目の前は駐車場や2階建ての建物が多い為、眺望良好、開放感があります。
【玄関収納】大容量の玄関収納です。
【1階 洗面所 収納】階段下を収納としています。日用品のストック等に便利です。
【1階 洋室(4.2帖)】採光も取れており明るいお部屋です。上部収納が付いています。
【3階 洋室(6.0帖)】バルコニーにも面しており、明るいお部屋です。
【3階 洋室(8.2帖)】勾配天井ですが、8.2帖あるため開放感がございます。
【3階 洋室(8.2帖)】勾配天井を活かした収納スペース
【3階 洋室(6.0帖)】大型収納付きのお部屋です。
【3階 洋室(6.0帖)】3面採光の明るいお部屋です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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