内覧可能尾山台1丁目新築戸建|九品仏駅から徒歩18分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年11月上旬完成予定 2024年11月上旬完成予定
全2棟の新築分譲住宅 全2棟の新築分譲住宅
□土地:100.04?(約30.26坪)□建物: 83.37?(約25.21坪)□2階建3LDK+カースペースのゆとりある間取り □土地:100.04?(約30.26坪)□建物: 83.37?(約25.21坪)□2階建3LDK+カースペースのゆとりある間取り
広々とした玄関スペースは家族で重なる外出時に活躍します 広々とした玄関スペースは家族で重なる外出時に活躍します
シューズボックスには姿見が設置されており、最終の身だしなみを確認できます シューズボックスには姿見が設置されており、最終の身だしなみを確認できます
対面式のシステムキッチン家族団らんで会話が弾みます 対面式のシステムキッチン家族団らんで会話が弾みます
約16.06帖のゆとりあるLDK 約16.06帖のゆとりあるLDK
東・南に開口部があり、1階LDKでも陽光が差し込みます 東・南に開口部があり、1階LDKでも陽光が差し込みます
バルコニー隣接の南西角の主寝室 バルコニー隣接の南西角の主寝室
広々とした約6.6帖の洋室 広々とした約6.6帖の洋室
収納もありデッドスペースの少ない約4.5帖の洋室 収納もありデッドスペースの少ない約4.5帖の洋室
約6.1帖の居室。東・南の2面採光で明るい居室です 約6.1帖の居室。東・南の2面採光で明るい居室です
小屋根裏収納もあり、充実した収納スペースがあります 小屋根裏収納もあり、充実した収納スペースがあります
一日の疲れを癒やす浴室 一日の疲れを癒やす浴室
周辺 周辺
周辺 周辺
周辺 周辺
周辺 周辺
周辺 周辺
周辺 周辺
隣棟間隔が広く開放的な眺望且つ日当たり良好 隣棟間隔が広く開放的な眺望且つ日当たり良好
全2棟のゆとりある新築建売住宅 全2棟のゆとりある新築建売住宅
広々とした洗面所には独立洗面化粧台がございます 広々とした洗面所には独立洗面化粧台がございます
2階のトイレ 2階のトイレ
南向きのバルコニーは洗濯物が良く乾きます 南向きのバルコニーは洗濯物が良く乾きます
衣替え等で大活躍の小屋根裏収納スペース 衣替え等で大活躍の小屋根裏収納スペース
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新築戸建て
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POINT

間もなく完成! 2階建□3LDK+カースペースのゆとりある間取

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基本情報

価格
8,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
83.37 ㎡
土地面積
100.04 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区尾山台1丁目 地図地図を見る
交通機関

東急大井町線 九品仏駅/徒歩18分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】玉堤小学校 750m
【中学校】尾山台中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 550m
【公園】公園 900m
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タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
高級住宅地の多い城南エリアを中心に約45年間、ハイグレードな居住空間をご提供しつづけてまいりました。その実績と常にホットで密度の濃い情報網で、お客様から高いご評価をいただいております。

この物件について

この物件は東急大井町線を九品仏駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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東京都世田谷区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.5m 公道 間口8.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
【ポイント】 □土地:100.04?(約30.26坪) □建物: 83.37?(約25.21坪) □LDK約16.06帖 □家族団らんの対面式システムキッチン □動線を考えられた広々とした水回り □各居室収納スペースあり □各居室2面採光で風通しも良好 □閑静な住宅街 □周辺にはコンビニ等買い物施設多数 □バス便良好(尾山台駅行、二子玉川駅行、多摩行)
物件番号
313003942229
自社管理番号
1282360004070
建築確認番号
第KBI-TKN24-10-0367号
登録日
2024/10/14
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7450号
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目12番13号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜・水曜日(祝日を除く)・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45152 お問い合わせ番号「20622-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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□土地:100.04?(約30.26坪)□建物: 83.37?(約25.21坪)□2階建3LDK+カースペースのゆとりある間取り
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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