青梅市野上町第14 全2棟 1号棟|河辺駅から徒歩14分|青梅市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【北側道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 【北側道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り 間取り
青梅第三小学校児童の「会社」製作タオルの販売など起業家教育の実施 1学年3~4クラス 特別支援学級あり 1030m 青梅第三小学校児童の「会社」製作タオルの販売など起業家教育の実施 1学年3~4クラス 特別支援学級あり 1030m
青梅市立第三中学校未来に向けての合言葉~君の勇気と行動で心は救える~ 760m 青梅市立第三中学校未来に向けての合言葉~君の勇気と行動で心は救える~ 760m
かすみ台第2保育園心身ともに健康で明るく元気な子供。友達や人を大切にし、思いやりのある子供。よく見て、よく聞いて、よく考える子供。を育てることを保育目標としている園 140m かすみ台第2保育園心身ともに健康で明るく元気な子供。友達や人を大切にし、思いやりのある子供。よく見て、よく聞いて、よく考える子供。を育てることを保育目標としている園 140m
ねむのき幼稚園素敵な大人になるために子ども時代を子どもらしく、広い園庭で緑と花に囲まれとことん遊んで欲しいと思います。遊び込む中で見つけた不思議が学ぶ喜びを教えてくれます。 1360m ねむのき幼稚園素敵な大人になるために子ども時代を子どもらしく、広い園庭で緑と花に囲まれとことん遊んで欲しいと思います。遊び込む中で見つけた不思議が学ぶ喜びを教えてくれます。 1360m
業務スーパー 青梅店営業時間:9時00分~20時00分 370m 業務スーパー 青梅店営業時間:9時00分~20時00分 370m
セブンイレブン青梅野上2丁目店24時間営業 230m セブンイレブン青梅野上2丁目店24時間営業 230m
荒巻医院午前:9:00~12:00午後:15:00~18:00休診日:金曜日/火曜日PM/土曜日PM/日曜日/祝日 840m 荒巻医院午前:9:00~12:00午後:15:00~18:00休診日:金曜日/火曜日PM/土曜日PM/日曜日/祝日 840m
ドラッグセイムス大門店ドラッグストア:9時00分~22時45分調剤薬局:月曜日~土曜日 9時00分~14時00分/15時00分~18時00分定休日(調剤薬局):日曜日/祝日 220m ドラッグセイムス大門店ドラッグストア:9時00分~22時45分調剤薬局:月曜日~土曜日 9時00分~14時00分/15時00分~18時00分定休日(調剤薬局):日曜日/祝日 220m
青梅市交通公園子供たちが交通ルールやマナーを楽しみながら学べる公園です。信号機や交通標識標示、自転車走行コースの他にブランコや滑り台もあります。小さいお子様の自転車の練習にも、丁度良い公園です… 青梅市交通公園子供たちが交通ルールやマナーを楽しみながら学べる公園です。信号機や交通標識標示、自転車走行コースの他にブランコや滑り台もあります。小さいお子様の自転車の練習にも、丁度良い公園です…
イオンスタイル河辺令和元年8月オープンの複合商業施設 1130m イオンスタイル河辺令和元年8月オープンの複合商業施設 1130m
【耐震 + 制震の家、QUIE。】震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。 【耐震 + 制震の家、QUIE。】震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。
【粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)】この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減)。 【粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)】この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減)。
【安心の土台づくり】地盤調査を外部機関に委託。その調査を基に地盤改良(補強)工事を行います。基礎は家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。 【安心の土台づくり】地盤調査を外部機関に委託。その調査を基に地盤改良(補強)工事を行います。基礎は家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
【構造体を痛めにくい工法】当社は様々な実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発。「通し柱」をやめ二本の柱をつなぐ工法に切り換え、木を痛めにくい耐震性を高める金物を採用しています。 【構造体を痛めにくい工法】当社は様々な実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発。「通し柱」をやめ二本の柱をつなぐ工法に切り換え、木を痛めにくい耐震性を高める金物を採用しています。
【マスターが貼ると断熱効果が違う】グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。その為マイスター認定の取得を奨励し、キレイに貼りやすい熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。 【マスターが貼ると断熱効果が違う】グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。その為マイスター認定の取得を奨励し、キレイに貼りやすい熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
【フラット35Sに対応】社内検査のほかに第三者機関による「フラット35S」の中間検査を実施することにより、図面通りに施工されているか再確認が行われます。 【フラット35Sに対応】社内検査のほかに第三者機関による「フラット35S」の中間検査を実施することにより、図面通りに施工されているか再確認が行われます。
【住宅設備延長保証サービス】住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10年間無償修理が受けられるサービスをご用意しています。※通常の保証期間は1~2年になります。 【住宅設備延長保証サービス】住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10年間無償修理が受けられるサービスをご用意しています。※通常の保証期間は1~2年になります。
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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
82.62 ㎡
土地面積
92.21 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
東京都青梅市野上町2丁目14-2 地図地図を見る
交通機関

青梅線 河辺駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】青梅第三小学校 1,030m
【中学校】青梅市立第三中学校 760m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 370m
【公園】公園 560m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
【その他】かすみ台第2保育園 140m
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この物件について

この物件はJR青梅線を河辺駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺140m圏内(徒歩2分)にはかすみ台第2保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法・航空法・準防火地域・第2種高度地区
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載!ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆生活出需品が徒歩圏内で揃います◆豊富な収納スペース◆人感センサー付き
物件番号
313003940909
自社管理番号
1366360002328
建築確認番号
第KBI-SGM24-10-3425号
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/10/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45635 お問い合わせ番号「98466-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【北側道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り
青梅第三小学校児童の「会社」製作タオルの販売など起業家教育の実施 1学年3~4クラス 特別支援学級あり 1030m
青梅市立第三中学校未来に向けての合言葉~君の勇気と行動で心は救える~ 760m
かすみ台第2保育園心身ともに健康で明るく元気な子供。友達や人を大切にし、思いやりのある子供。よく見て、よく聞いて、よく考える子供。を育てることを保育目標としている園 140m
ねむのき幼稚園素敵な大人になるために子ども時代を子どもらしく、広い園庭で緑と花に囲まれとことん遊んで欲しいと思います。遊び込む中で見つけた不思議が学ぶ喜びを教えてくれます。 1360m
業務スーパー 青梅店営業時間:9時00分~20時00分 370m
セブンイレブン青梅野上2丁目店24時間営業 230m
荒巻医院午前:9:00~12:00午後:15:00~18:00休診日:金曜日/火曜日PM/土曜日PM/日曜日/祝日 840m
ドラッグセイムス大門店ドラッグストア:9時00分~22時45分調剤薬局:月曜日~土曜日 9時00分~14時00分/15時00分~18時00分定休日(調剤薬局):日曜日/祝日 220m
青梅市交通公園子供たちが交通ルールやマナーを楽しみながら学べる公園です。信号機や交通標識標示、自転車走行コースの他にブランコや滑り台もあります。小さいお子様の自転車の練習にも、丁度良い公園です…
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【耐震 + 制震の家、QUIE。】震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。
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【安心の土台づくり】地盤調査を外部機関に委託。その調査を基に地盤改良(補強)工事を行います。基礎は家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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