東京都練馬区大泉町3丁目|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

近隣との視線を考え調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。 近隣との視線を考え調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、心地よい場所となることでしょう。 季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、心地よい場所となることでしょう。
間取り 間取り
カウンター付きのスキップフロア。お子様の遊び場としてもお使いいただけます。 カウンター付きのスキップフロア。お子様の遊び場としてもお使いいただけます。
広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。 広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
2面採光のリビングダイニングは陽当りが良く明るさにたけています。 2面採光のリビングダイニングは陽当りが良く明るさにたけています。
家族と陽光のあたたかさで、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成す一つ先の住み心地」。 家族と陽光のあたたかさで、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成す一つ先の住み心地」。
作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。 作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。
家族と陽光のあたたかさで、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成す一つ先の住み心地」。 家族と陽光のあたたかさで、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成す一つ先の住み心地」。
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎない内装と偏り過ぎないデザインで統一。 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎない内装と偏り過ぎないデザインで統一。
カスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創造。 カスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創造。
2方向に窓が有る居室。居室のドアを開けることなく空気が入れ替えられるので、一人で落ち着きたい時にもよし。 2方向に窓が有る居室。居室のドアを開けることなく空気が入れ替えられるので、一人で落ち着きたい時にもよし。
生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。 生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。
疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになるそんなリラックスタイムをお楽しみください。 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになるそんなリラックスタイムをお楽しみください。
大泉学園駅まで約2668m 大泉学園駅まで約2668m
和光市駅まで約2880m 和光市駅まで約2880m
マルエツ大泉学園店まで約1059m マルエツ大泉学園店まで約1059m
アコレ 練馬土支田店まで約1533m アコレ 練馬土支田店まで約1533m
大泉学園公園まで約795m 大泉学園公園まで約795m
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練馬区立大泉第一小学校まで約432m 練馬区立大泉第一小学校まで約432m
練馬区立大泉学園中学校まで約760m 練馬区立大泉学園中学校まで約760m
岩崎小児科医院まで約722m 岩崎小児科医院まで約722m
この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。 この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。 様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
「掃除が楽になった」「いつでも洗濯物を干せる」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。 「掃除が楽になった」「いつでも洗濯物を干せる」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
リビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。 リビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。
目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。 目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。
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新築戸建て
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POINT

開放感のある戸建て

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基本情報

価格
6,290万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.69 ㎡
土地面積
131.26 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都練馬区大泉町3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 大泉学園駅/バス 19分/大泉学園町四丁目 徒歩4分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】練馬区立大泉第一小学校 570m
【中学校】練馬区立大泉学園中学校 700m
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東宝ハウス練馬は東京23区の素敵な空間をご提案します。スタッフは不動産のプロであると同時に、常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、バスに19分乗車し、大泉学園町四丁目から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺570m圏内(徒歩8分)には練馬区立大泉第一小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、バルコニー、フローリング、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
1~5号棟ゴミ置き場1.49各5/1
物件番号
313003939805
自社管理番号
1301590014195
建築確認番号
--
登録日
2024/10/11
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,290万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス練馬
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第98694号
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44055 お問い合わせ番号「38707-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取り
カウンター付きのスキップフロア。お子様の遊び場としてもお使いいただけます。
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作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。
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快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎない内装と偏り過ぎないデザインで統一。
カスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創造。
2方向に窓が有る居室。居室のドアを開けることなく空気が入れ替えられるので、一人で落ち着きたい時にもよし。
生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。
疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになるそんなリラックスタイムをお楽しみください。
大泉学園駅まで約2668m
和光市駅まで約2880m
マルエツ大泉学園店まで約1059m
アコレ 練馬土支田店まで約1533m
大泉学園公園まで約795m
影山公園まで約804m
練馬区立大泉第一小学校まで約432m
練馬区立大泉学園中学校まで約760m
岩崎小児科医院まで約722m
この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
「掃除が楽になった」「いつでも洗濯物を干せる」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
リビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。
目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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