足立区綾瀬5丁目 新築一戸建て|綾瀬駅から徒歩10分|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地写真】建物完成致しました!平日・夜間問わず内覧可能です。(2024.11) 【現地写真】建物完成致しました!平日・夜間問わず内覧可能です。(2024.11)
間取図 間取図
5.0帖の洋室 5.0帖の洋室
4.3帖の洋室 4.3帖の洋室
奥行のあるロフト 奥行のあるロフト
広々としたキッチン 広々としたキッチン
南向きの為陽当り良好な物件となっております。 南向きの為陽当り良好な物件となっております。
対面キッチンの為、リビング全体を見渡すことができます。 対面キッチンの為、リビング全体を見渡すことができます。
リビングから見た風景 リビングから見た風景
テレビ付きお風呂 テレビ付きお風呂
足立区立綾瀬小学校 500m 足立区立綾瀬小学校 500m
足立区立東綾瀬中学校 650m 足立区立東綾瀬中学校 650m
さくらんぼ保育園 230m さくらんぼ保育園 230m
白うめ幼稚園 350m 白うめ幼稚園 350m
Big-A 足立東綾瀬店 270m Big-A 足立東綾瀬店 270m
医療法人社団綾瀬病院 750m 医療法人社団綾瀬病院 750m
西本医院 300m 西本医院 300m
東綾瀬公園 350m 東綾瀬公園 350m
蛭沼公園 600m 蛭沼公園 600m
区画図 区画図
【設備・仕様】床暖房等 【設備・仕様】床暖房等
【システムキッチン】設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。 【システムキッチン】設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。
【食器洗浄乾燥機】主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機 【食器洗浄乾燥機】主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
【浄水器】臭みのないキレイな水が飲める浄水器 【浄水器】臭みのないキレイな水が飲める浄水器
【浴室乾燥機】雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機 【浴室乾燥機】雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
【TVモニター付きインターホン】TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。 【TVモニター付きインターホン】TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。
【24時間換気システム】家の中の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います。 【24時間換気システム】家の中の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います。
収納豊富な洗面化粧台 収納豊富な洗面化粧台
1階 お手洗い 1階 お手洗い
タンクレストイレ タンクレストイレ
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新築戸建て
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POINT

建物完成!!綾瀬小学校エリアの南向き陽当り良好なデザイナーズハウス 綾瀬駅徒歩10分・綾瀬小学校まで徒歩7分の立地 LDK16帖ある広々とした空間が確保されております。

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基本情報

価格
5,680万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
88.07 ㎡
土地面積
50.50 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都足立区綾瀬5丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ千代田線 綾瀬駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立綾瀬小学校 500m
【中学校】足立区立東綾瀬中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 270m
【総合病院】総合病院 750m
【公園】公園 350m
【商店街】商店街 600m
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株式会社ハウスプラザ 金町店
地元密着型の営業活動により金町・水元・高砂・柴又地区の新築一戸建て・中古一戸建て・中古マンション・土地の最新情報を数多くご提供させていただいております。

この物件について

この物件は東京メトロ千代田線を綾瀬駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺170m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ロフト付き、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
62.90㎡ 私道負担割合2214/11158
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
準防火地域、第3種高度地区、綾瀬(第二工区)土地区画整理事業、【私道負担】他有:55.47平米×3347/4428 1F車庫面積7.46平米
物件番号
313003937727
自社管理番号
1202380001500
建築確認番号
第24UDI1C建00892号
登録日
2024/10/09
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスプラザ 金町店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(06)第5542号
  • 東京都葛飾区東金町6丁目6-2 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 定休日/火曜日・水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38489 お問い合わせ番号「26758-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 30位1位/千代田区
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グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【設備・仕様】床暖房等
【システムキッチン】設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。
【食器洗浄乾燥機】主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
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【浴室乾燥機】雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
【TVモニター付きインターホン】TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。
【24時間換気システム】家の中の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います。
収納豊富な洗面化粧台
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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