杉並区西荻北4丁目の新築戸建|西荻窪駅から徒歩10分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

杉並区西荻北4丁目、全4棟の新築分譲住宅。 陽あたりの良い建物の中を風が気持ちよく通り抜けます。 杉並区西荻北4丁目、全4棟の新築分譲住宅。 陽あたりの良い建物の中を風が気持ちよく通り抜けます。
低層住宅が多い街並みは、見上げた空がとても広く開放のある眺めがひろがっています。 低層住宅が多い街並みは、見上げた空がとても広く開放のある眺めがひろがっています。
スッキリと整備され見通しの良い道路。道がきれいだと我が家も見栄えが良くなりとても気分が良いですね。 スッキリと整備され見通しの良い道路。道がきれいだと我が家も見栄えが良くなりとても気分が良いですね。
1号棟間取図 1号棟間取図
窓が多く明るい洋室。家具の高さを考慮して付けられた高窓からも光が入り、明るい印象を受けます。 窓が多く明るい洋室。家具の高さを考慮して付けられた高窓からも光が入り、明るい印象を受けます。
毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。 毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。
キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。 キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。
扉のスリットからも光が入る玄関ホール。扉を締めていても明るいですね。 扉のスリットからも光が入る玄関ホール。扉を締めていても明るいですね。
明るい陽が差しこむ15.67帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。 明るい陽が差しこむ15.67帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
リビングに階段があることで家族の楽しい会話が増え、お子さんの表情がよく見えるようになりますね。 リビングに階段があることで家族の楽しい会話が増え、お子さんの表情がよく見えるようになりますね。
日々の疲れを癒してくれるゆったりサイズのバスルーム。浴室換気乾燥機も付いています。 日々の疲れを癒してくれるゆったりサイズのバスルーム。浴室換気乾燥機も付いています。
西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩9分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います… 西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩9分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います…
オオゼキ 西荻窪店 徒歩7分。 510m オオゼキ 西荻窪店 徒歩7分。 510m
西友西荻窪店 徒歩9分。 650m 西友西荻窪店 徒歩9分。 650m
セブンイレブン西荻北店 徒歩4分。 320m セブンイレブン西荻北店 徒歩4分。 320m
ミネドラッグ西荻窪駅前店 徒歩8分。 640m ミネドラッグ西荻窪駅前店 徒歩8分。 640m
杉並区立荻窪中学校 徒歩8分。 590m 杉並区立荻窪中学校 徒歩8分。 590m
杉並区立井荻小学校 徒歩11分。 840m 杉並区立井荻小学校 徒歩11分。 840m
杉並区保育室西荻窪ほっぺるランド西荻窪 徒歩3分。 220m 杉並区保育室西荻窪ほっぺるランド西荻窪 徒歩3分。 220m
杉並西荻北郵便局 徒歩3分。 210m 杉並西荻北郵便局 徒歩3分。 210m
桃井はらっぱ広場 徒歩11分。少し足を延ばして「桃井原っぱ広場」へのお散歩もオススメです。 810m 桃井はらっぱ広場 徒歩11分。少し足を延ばして「桃井原っぱ広場」へのお散歩もオススメです。 810m
一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。 一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
汚れがつきにくい特殊な加工がされています。サッとひと拭き、お掃除もラクラクです。 汚れがつきにくい特殊な加工がされています。サッとひと拭き、お掃除もラクラクです。
すべての居室に十分な容量の収納スペースを用意した使いやすい間取り。お部屋のスペースを有効に使えます。 すべての居室に十分な容量の収納スペースを用意した使いやすい間取り。お部屋のスペースを有効に使えます。
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新築戸建て
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POINT

◆食洗機など暮らしを彩る仕様設備あり◆井荻小学校徒歩12分、荻窪中学校徒歩9分の近さ。子育てファミリーにおすすめなエリア◆水廻りがまとまっていて、家事動線すっきり

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基本情報

価格
7,980万円
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
77.78 ㎡
土地面積
72.09 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都杉並区西荻北4丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西荻窪駅/徒歩10分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立井荻小学校 840m
【中学校】杉並区立荻窪中学校 590m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 510m
【公園】公園 810m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
【その他】西荻窪駅(JR 中央本線) 660m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

この物件はJR中央本線を西荻窪駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺320m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス

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東京都杉並区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
2・3・4号棟:協定地あり/間取は1LDK+2S(納戸)です/建物面積に車庫部分7.03m2を含む/敷地面積に路地状部分含む
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003935395
自社管理番号
1278120010697
建築確認番号
--
登録日
2024/10/06
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,980万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「29956-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「杉並区西荻北4丁目の新築戸建」物件の価格はいくらですか?

7,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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スッキリと整備され見通しの良い道路。道がきれいだと我が家も見栄えが良くなりとても気分が良いですね。
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窓が多く明るい洋室。家具の高さを考慮して付けられた高窓からも光が入り、明るい印象を受けます。
毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。
キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。
扉のスリットからも光が入る玄関ホール。扉を締めていても明るいですね。
明るい陽が差しこむ15.67帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
リビングに階段があることで家族の楽しい会話が増え、お子さんの表情がよく見えるようになりますね。
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西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩9分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います…
オオゼキ 西荻窪店 徒歩7分。 510m
西友西荻窪店 徒歩9分。 650m
セブンイレブン西荻北店 徒歩4分。 320m
ミネドラッグ西荻窪駅前店 徒歩8分。 640m
杉並区立荻窪中学校 徒歩8分。 590m
杉並区立井荻小学校 徒歩11分。 840m
杉並区保育室西荻窪ほっぺるランド西荻窪 徒歩3分。 220m
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桃井はらっぱ広場 徒歩11分。少し足を延ばして「桃井原っぱ広場」へのお散歩もオススメです。 810m
一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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