杉並区高井戸西1丁目の新築戸建|高井戸駅から徒歩8分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

お洒落な外観の新築3棟現場!それぞれに特色のある建物です。ご自分に合った建物をお選びください。 お洒落な外観の新築3棟現場!それぞれに特色のある建物です。ご自分に合った建物をお選びください。
充実した設備が自慢の建物です。ご見学希望の方も多いのでは?ご予約いただければすぐにご案内可能です。 充実した設備が自慢の建物です。ご見学希望の方も多いのでは?ご予約いただければすぐにご案内可能です。
物件周辺は車通りが少なく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅地になっています。 物件周辺は車通りが少なく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅地になっています。
1号棟間取図 1号棟間取図
各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。 各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。
窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。 窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。
2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。 2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。
2面採光で陽当りのよいお部屋です。自然の光で爽やかに目覚める新しい生活が待っています。 2面採光で陽当りのよいお部屋です。自然の光で爽やかに目覚める新しい生活が待っています。
キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。 キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。
キッチンにあると便利な床下収納庫。ちょっとした食材のストックを保管できるので助かります。 キッチンにあると便利な床下収納庫。ちょっとした食材のストックを保管できるので助かります。
玄関は十分なスペースを確保したゆとりのある広さです。 玄関は十分なスペースを確保したゆとりのある広さです。
明るい陽が差しこむ18.4帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。 明るい陽が差しこむ18.4帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。 明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
ゆったりサイズのバスルームで心も体もリラックス!もちろん浴室乾燥機は標準装備! ゆったりサイズのバスルームで心も体もリラックス!もちろん浴室乾燥機は標準装備!
杉並区立高井戸小学校 徒歩9分。 670m 杉並区立高井戸小学校 徒歩9分。 670m
杉並区立富士見丘中学校 徒歩11分。 860m 杉並区立富士見丘中学校 徒歩11分。 860m
まなびの森保育園高井戸 徒歩4分。 280m まなびの森保育園高井戸 徒歩4分。 280m
高井戸駅(京王 井の頭線) 徒歩7分。春になると神田川沿いに桜が咲き乱れ、お花見を楽しむ方々で賑わう高井戸駅。環八沿いですが住宅街は閑静な環境。駅前には美しの湯というスーパー銭湯がありますので、日頃… 高井戸駅(京王 井の頭線) 徒歩7分。春になると神田川沿いに桜が咲き乱れ、お花見を楽しむ方々で賑わう高井戸駅。環八沿いですが住宅街は閑静な環境。駅前には美しの湯というスーパー銭湯がありますので、日頃…
富士見ヶ丘駅(京王 井の頭線) 徒歩11分。駅前通りは車通りが多く雑多な印象を受けますが、一本裏側に入れば井の頭線らしい一種低層の落ち着いた住宅地が広がります。整備が進む高井戸公園は約2.5haの広… 富士見ヶ丘駅(京王 井の頭線) 徒歩11分。駅前通りは車通りが多く雑多な印象を受けますが、一本裏側に入れば井の頭線らしい一種低層の落ち着いた住宅地が広がります。整備が進む高井戸公園は約2.5haの広…
スーパーオオゼキ高井戸店 徒歩11分。 820m スーパーオオゼキ高井戸店 徒歩11分。 820m
キッチンコート高井戸店 徒歩8分。 580m キッチンコート高井戸店 徒歩8分。 580m
ファミリーマート高井戸西一丁目店 徒歩7分。 510m ファミリーマート高井戸西一丁目店 徒歩7分。 510m
高井戸駅前郵便局 徒歩8分。 590m 高井戸駅前郵便局 徒歩8分。 590m
富士見丘東緑地 徒歩9分。 690m 富士見丘東緑地 徒歩9分。 690m
この解放感こそ低層住居専用地域の魅力。高層の建物がない、どこまでも続く青空が気持ちいいですね! この解放感こそ低層住居専用地域の魅力。高層の建物がない、どこまでも続く青空が気持ちいいですね!
一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。 一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
清潔感のあるホワイト系カラーで統一されています。明るくリラックスできる空間です。 清潔感のあるホワイト系カラーで統一されています。明るくリラックスできる空間です。
陽あたりがよく、心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。 陽あたりがよく、心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。
ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。 ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。
すべての居室に十分な容量の収納スペースを用意した使いやすい間取り。お部屋のスペースを有効に使えます。 すべての居室に十分な容量の収納スペースを用意した使いやすい間取り。お部屋のスペースを有効に使えます。
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新築戸建て
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POINT

◆ワンフロアに水廻りがまとまっていて、家事動線すっきり◆家族があつまるリビング階段あり◆高井戸小学校徒歩9分、富士見ヶ丘中学校徒歩12分。子育てファミリーにおすすめ

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基本情報

価格
8,480万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
90.25 ㎡
土地面積
115.14 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都杉並区高井戸西1丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄井の頭線 高井戸駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立高井戸小学校 670m
【中学校】杉並区立富士見丘中学校 860m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 820m
【公園】公園 690m
【その他】まなびの森保育園高井戸 280m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

この物件は京王電鉄井の頭線を高井戸駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺280m圏内(徒歩4分)にはまなびの森保育園高井戸もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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東京都杉並区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.1m 私道 )
セットバック
0.03㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
1号棟:間取は3LDK+S(納戸)です/私道持分:35m2(1/3)、5.58m2(1/3)あり
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003934611
自社管理番号
1278120010693
建築確認番号
--
登録日
2024/10/05
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,480万円
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  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「80493-3091」

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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充実した設備が自慢の建物です。ご見学希望の方も多いのでは?ご予約いただければすぐにご案内可能です。
物件周辺は車通りが少なく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅地になっています。
1号棟間取図
各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。
窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。
2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。
2面採光で陽当りのよいお部屋です。自然の光で爽やかに目覚める新しい生活が待っています。
キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。
キッチンにあると便利な床下収納庫。ちょっとした食材のストックを保管できるので助かります。
玄関は十分なスペースを確保したゆとりのある広さです。
明るい陽が差しこむ18.4帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
ゆったりサイズのバスルームで心も体もリラックス!もちろん浴室乾燥機は標準装備!
杉並区立高井戸小学校 徒歩9分。 670m
杉並区立富士見丘中学校 徒歩11分。 860m
まなびの森保育園高井戸 徒歩4分。 280m
高井戸駅(京王 井の頭線) 徒歩7分。春になると神田川沿いに桜が咲き乱れ、お花見を楽しむ方々で賑わう高井戸駅。環八沿いですが住宅街は閑静な環境。駅前には美しの湯というスーパー銭湯がありますので、日頃…
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スーパーオオゼキ高井戸店 徒歩11分。 820m
キッチンコート高井戸店 徒歩8分。 580m
ファミリーマート高井戸西一丁目店 徒歩7分。 510m
高井戸駅前郵便局 徒歩8分。 590m
富士見丘東緑地 徒歩9分。 690m
この解放感こそ低層住居専用地域の魅力。高層の建物がない、どこまでも続く青空が気持ちいいですね!
一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
清潔感のあるホワイト系カラーで統一されています。明るくリラックスできる空間です。
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ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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