小金井市中町2丁目の新築戸建|東小金井駅から徒歩13分|小金井市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

中央線東小金井駅から徒歩13分。利便性の良い住宅地で販売中の3LDKの新築戸建です。 中央線東小金井駅から徒歩13分。利便性の良い住宅地で販売中の3LDKの新築戸建です。
お洒落な外観の新築2棟現場!それぞれに特色のある建物です。ご自分に合った建物をお選びください。 お洒落な外観の新築2棟現場!それぞれに特色のある建物です。ご自分に合った建物をお選びください。
2駅2路線が利用できる便利な住環境。暮らしやすい3LDKの新築戸建が販売されました。 2駅2路線が利用できる便利な住環境。暮らしやすい3LDKの新築戸建が販売されました。
周辺は第一種低層住居エリアの落ち着いた住宅地。低層住宅が多く空が広く見渡せる開放感のある住環境です。 周辺は第一種低層住居エリアの落ち着いた住宅地。低層住宅が多く空が広く見渡せる開放感のある住環境です。
物件周辺は規則正しく整備された街並みです。道幅も広く、お子さんと一緒に安心して歩ける住環境です。 物件周辺は規則正しく整備された街並みです。道幅も広く、お子さんと一緒に安心して歩ける住環境です。
1号棟間取図 1号棟間取図
小金井市立小金井第一小学校 徒歩14分。 1060m 小金井市立小金井第一小学校 徒歩14分。 1060m
小金井市立小金井第二中学校 徒歩12分。 960m 小金井市立小金井第二中学校 徒歩12分。 960m
キッズガーデン新小金井 徒歩5分。 400m キッズガーデン新小金井 徒歩5分。 400m
第十コスモ保育園 徒歩8分。 620m 第十コスモ保育園 徒歩8分。 620m
東小金井駅(JR 中央本線) 徒歩14分。近年、駅周辺の開発が進み商業施設が増えている。駅構内の商業施設「nonowa東小金井」には有名スーパーやショップなど24の店舗が揃う。「小金井公園」も近く、… 東小金井駅(JR 中央本線) 徒歩14分。近年、駅周辺の開発が進み商業施設が増えている。駅構内の商業施設「nonowa東小金井」には有名スーパーやショップなど24の店舗が揃う。「小金井公園」も近く、…
新小金井駅(西武 多摩川線) 徒歩11分。 840m 新小金井駅(西武 多摩川線) 徒歩11分。 840m
いなげや小金井東町店 徒歩6分。 480m いなげや小金井東町店 徒歩6分。 480m
ピーコックストア東小金井店 徒歩11分。 830m ピーコックストア東小金井店 徒歩11分。 830m
ウェルパーク小金井東町店 徒歩6分。 450m ウェルパーク小金井東町店 徒歩6分。 450m
栗山公園 徒歩6分。 460m 栗山公園 徒歩6分。 460m
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新築戸建て
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POINT

東小金井駅徒歩13分、新小金井駅徒歩11分。末永く安心で豊かな暮らしを愉しめる住まい。食洗機など暮らしを彩る仕様設備あり!キッチンと洗面スペースの出入りがスムーズなプランで家事動線すっきり!

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基本情報

価格
5,390万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
64.16 ㎡
土地面積
80.39 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
東京都小金井市中町2丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 東小金井駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小金井市立小金井第一小学校 1,060m
【中学校】小金井市立小金井第二中学校 960m
【スーパー】スーパー 480m
【公園】公園 460m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【その他】キッズガーデン新小金井 400m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

この物件はJR中央本線を東小金井駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはキッズガーデン新小金井もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ロフト付き、バルコニー、フローリング、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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東京都小金井市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域/共用部分あり
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003933003
自社管理番号
1278120010687
建築確認番号
第HPA-24-09361-1号
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/11/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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1号棟間取図
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キッズガーデン新小金井 徒歩5分。 400m
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東小金井駅(JR 中央本線) 徒歩14分。近年、駅周辺の開発が進み商業施設が増えている。駅構内の商業施設「nonowa東小金井」には有名スーパーやショップなど24の店舗が揃う。「小金井公園」も近く、…
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ウェルパーク小金井東町店 徒歩6分。 450m
栗山公園 徒歩6分。 460m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。