東京都八王子市中野上町1丁目|八王子駅から徒歩25分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件外観 (2024年06月04日撮影) 物件外観 (2024年06月04日撮影)
前面道路は車通りが少ないので、お車の運転が苦手な方でも、安心して行えます。 前面道路は車通りが少ないので、お車の運転が苦手な方でも、安心して行えます。
専用のお庭が付いています。リビングから外の様子がうかがえ、前面道路まで距離がありますので安心してお子様を遊ばせられます。 専用のお庭が付いています。リビングから外の様子がうかがえ、前面道路まで距離がありますので安心してお子様を遊ばせられます。
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
キッチン収納充実しています。奥にはパントリーが取り付けられています。常温保存可能な食品や、キッチン洗剤のストックなどを保管することができます。 キッチン収納充実しています。奥にはパントリーが取り付けられています。常温保存可能な食品や、キッチン洗剤のストックなどを保管することができます。
玄関収納とは別で、棚付きのSICが設置されています。十分なスペースが確保されているため、靴以外の収納も可能です。 玄関収納とは別で、棚付きのSICが設置されています。十分なスペースが確保されているため、靴以外の収納も可能です。
キッチンからはお料理のいい香りがしてきそうです。毎日のわくわくがこのリビングから生まれます。 キッチンからはお料理のいい香りがしてきそうです。毎日のわくわくがこのリビングから生まれます。
20帖の広々としたリビングは家具配置のしやすい間取りとなっています。定期的に間取りを変えると気持ちをリフレッシュさせることができます。 20帖の広々としたリビングは家具配置のしやすい間取りとなっています。定期的に間取りを変えると気持ちをリフレッシュさせることができます。
玄関入ってすぐにリビングがございます。2階への階段がリビングに併用しているので、ご家族でコミュニケーションの取りやすい間取りとなっています。 玄関入ってすぐにリビングがございます。2階への階段がリビングに併用しているので、ご家族でコミュニケーションの取りやすい間取りとなっています。
すべての洋室には収納が備え付けてあります。衣類や小物などを収納することで、住空間を有効活用できます。広さも十分ございますので、お客様の生活シーンに合わせてご活用ください。 すべての洋室には収納が備え付けてあります。衣類や小物などを収納することで、住空間を有効活用できます。広さも十分ございますので、お客様の生活シーンに合わせてご活用ください。
約7帖の広々とした洋室です。南側に設置された窓からは心地の良い採光が入ります。壁一面に収納が取り付いていますので、使い勝手もいいお部屋です。 約7帖の広々とした洋室です。南側に設置された窓からは心地の良い採光が入ります。壁一面に収納が取り付いていますので、使い勝手もいいお部屋です。
石目調でデザインされたアクセントパネルはシックで高級感あふれる浴室を演出します。一日の疲れを癒し、心地よいバスタイムをお楽しみください。 石目調でデザインされたアクセントパネルはシックで高級感あふれる浴室を演出します。一日の疲れを癒し、心地よいバスタイムをお楽しみください。
八王子市立第九小学校 500m 八王子市立第九小学校 500m
八王子市立第二中学校 1400m 八王子市立第二中学校 1400m
中央本線「八王子」駅 2000m 中央本線「八王子」駅 2000m
八王子市立中野保育園 370m 八王子市立中野保育園 370m
八王子山王病院 820m 八王子山王病院 820m
中野町公園まで約250m 中野町公園まで約250m
ファミリーマート八王子暁町店まで約500m ファミリーマート八王子暁町店まで約500m
八王子市立第九小学校まで約500m 八王子市立第九小学校まで約500m
八王子市立第四中学校まで約950m 八王子市立第四中学校まで約950m
2つのドアが設置されたお部屋です。2室としてご利用いただけます。それぞれのお部屋にはスタディーコーナーが設置されていますので、お子様のお部屋にいかがですか。 2つのドアが設置されたお部屋です。2室としてご利用いただけます。それぞれのお部屋にはスタディーコーナーが設置されていますので、お子様のお部屋にいかがですか。
目の前には青空が広がります。周りには遮るものがないため、開放的な眺望となっています。 目の前には青空が広がります。周りには遮るものがないため、開放的な眺望となっています。
二室に併用するワイドバルコニーです。南側に設置されていますので、日当たりもよく、風通りも良好ですので、お洗濯ものもすぐに乾きそうです。 二室に併用するワイドバルコニーです。南側に設置されていますので、日当たりもよく、風通りも良好ですので、お洗濯ものもすぐに乾きそうです。
駐車スペースが三台あります。前面道路から玄関までのアプローチ部分が駐車スペースとなっているため、プライベートが確保されています。 駐車スペースが三台あります。前面道路から玄関までのアプローチ部分が駐車スペースとなっているため、プライベートが確保されています。
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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3LDK
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建物面積
101.85 ㎡
土地面積
145.00 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都八王子市中野上町1丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 八王子駅/徒歩25分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】八王子市立第九小学校 500m
【中学校】八王子市立第二中学校 1,400m
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この物件について

この物件はJR中央本線を八王子駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺500m圏内(徒歩7分)には八王子市立第九小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
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公営水道、都市ガス、下水、免震構造

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 3.6m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
1.01㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第二種高度地区 準防火地域 居住誘導区域 景観法 航空法 都市再生特別措置法 八王子都市計画事業中野西土地区画整理事業内 敷地内一部協定部分有 土地面積:路地状部分約49平米含
物件番号
313003922937
自社管理番号
1009480113513
建築確認番号
第KBI-TKN23-10-1204号
登録日
2024/09/15
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「13448-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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前面道路は車通りが少ないので、お車の運転が苦手な方でも、安心して行えます。
専用のお庭が付いています。リビングから外の様子がうかがえ、前面道路まで距離がありますので安心してお子様を遊ばせられます。
図面と異なる場合は現況を優先
キッチン収納充実しています。奥にはパントリーが取り付けられています。常温保存可能な食品や、キッチン洗剤のストックなどを保管することができます。
玄関収納とは別で、棚付きのSICが設置されています。十分なスペースが確保されているため、靴以外の収納も可能です。
キッチンからはお料理のいい香りがしてきそうです。毎日のわくわくがこのリビングから生まれます。
20帖の広々としたリビングは家具配置のしやすい間取りとなっています。定期的に間取りを変えると気持ちをリフレッシュさせることができます。
玄関入ってすぐにリビングがございます。2階への階段がリビングに併用しているので、ご家族でコミュニケーションの取りやすい間取りとなっています。
すべての洋室には収納が備え付けてあります。衣類や小物などを収納することで、住空間を有効活用できます。広さも十分ございますので、お客様の生活シーンに合わせてご活用ください。
約7帖の広々とした洋室です。南側に設置された窓からは心地の良い採光が入ります。壁一面に収納が取り付いていますので、使い勝手もいいお部屋です。
石目調でデザインされたアクセントパネルはシックで高級感あふれる浴室を演出します。一日の疲れを癒し、心地よいバスタイムをお楽しみください。
八王子市立第九小学校 500m
八王子市立第二中学校 1400m
中央本線「八王子」駅 2000m
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八王子山王病院 820m
中野町公園まで約250m
ファミリーマート八王子暁町店まで約500m
八王子市立第九小学校まで約500m
八王子市立第四中学校まで約950m
2つのドアが設置されたお部屋です。2室としてご利用いただけます。それぞれのお部屋にはスタディーコーナーが設置されていますので、お子様のお部屋にいかがですか。
目の前には青空が広がります。周りには遮るものがないため、開放的な眺望となっています。
二室に併用するワイドバルコニーです。南側に設置されていますので、日当たりもよく、風通りも良好ですので、お洗濯ものもすぐに乾きそうです。
駐車スペースが三台あります。前面道路から玄関までのアプローチ部分が駐車スペースとなっているため、プライベートが確保されています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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