東京都西東京市中町1丁目|保谷駅から徒歩19分|西東京市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件外観 (2024年06月26日撮影) 物件外観 (2024年06月26日撮影)
物件外観 (2024年06月26日撮影) 物件外観 (2024年06月26日撮影)
前面道路含む現地 (2024年06月26日撮影) 前面道路含む現地 (2024年06月26日撮影)
物件外観 (2024年05月28日撮影) 物件外観 (2024年05月28日撮影)
物件外観 (2024年05月28日撮影) 物件外観 (2024年05月28日撮影)
前面道路含む現地 (2024年05月28日撮影) 前面道路含む現地 (2024年05月28日撮影)
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
西東京市立保谷小学校 650m 西東京市立保谷小学校 650m
西東京市立明保中学校 600m 西東京市立明保中学校 600m
西武鉄道池袋・豊島線「保谷」駅 1520m 西武鉄道池袋・豊島線「保谷」駅 1520m
なかまち保育園 720m なかまち保育園 720m
保谷厚生病院 1310m 保谷厚生病院 1310m
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新築戸建て
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基本情報

価格
5,499万円
間取り
1SLDK
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建物面積
121.04 ㎡
土地面積
110.35 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都西東京市中町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 保谷駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】西東京市立保谷小学校 650m
【中学校】西東京市立明保中学校 600m
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この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を保谷駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺600m圏内(徒歩8分)には西東京市立明保中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、床暖房、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 第1種高度地区 高さ10m 日影規制4h-2.5h1.5m 建物面積:1階車庫面積約10.98平米含
物件番号
313003922894
自社管理番号
1009480112382
建築確認番号
第23UDI1S建06660号
登録日
2024/06/21
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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