東京都武蔵野市桜堤2丁目|東小金井駅から徒歩17分|武蔵野市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件外観 (2024年01月16日撮影) 物件外観 (2024年01月16日撮影)
~現地外観お写真~シンプルなデザインの中には最新設備が充実しています。暮らしやすさをテーマに設計された、こちらのお住まいで快適な毎日をお過ごしください。 ~現地外観お写真~シンプルなデザインの中には最新設備が充実しています。暮らしやすさをテーマに設計された、こちらのお住まいで快適な毎日をお過ごしください。
~玄関~玄関ドアにはスライドタイプが採用されています。タッチキーにも対応していますので、お買い物の帰りなど、両手がふさがった時にもスムーズに玄関を開けることが可能です。 ~玄関~玄関ドアにはスライドタイプが採用されています。タッチキーにも対応していますので、お買い物の帰りなど、両手がふさがった時にもスムーズに玄関を開けることが可能です。
物件外観 (2024年01月16日撮影) 物件外観 (2024年01月16日撮影)
前面道路含む現地 (2024年01月16日撮影) 前面道路含む現地 (2024年01月16日撮影)
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
~玄関~玄関収納にはトールタイプの収納も採用されているので、大容量の玄関収納です。 ~玄関~玄関収納にはトールタイプの収納も採用されているので、大容量の玄関収納です。
~リビング~家具配置のしやすい間取りとなっています。定期的に間取りを変えると気持ちをリフレッシュさせることができます。 ~リビング~家具配置のしやすい間取りとなっています。定期的に間取りを変えると気持ちをリフレッシュさせることができます。
~リビング~南側から心地いい光が入り込む、常に明るいリビングです。風通りも良いため、気持ちのいい毎日を過ごせそうです。 ~リビング~南側から心地いい光が入り込む、常に明るいリビングです。風通りも良いため、気持ちのいい毎日を過ごせそうです。
~リビング~降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、メインライトと共にLDK全体が明るく、開放感のある空間となっています。多くの時間を過ごすお住まいだからこそ、お部屋の心地よさ、快適さにこだわっています。 ~リビング~降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、メインライトと共にLDK全体が明るく、開放感のある空間となっています。多くの時間を過ごすお住まいだからこそ、お部屋の心地よさ、快適さにこだわっています。
~洋室~大きな窓のついた開放感あふれるお部屋です。自然な木目フローリングと窓から入り込む採光が温かみのある洋室を演出しています。 ~洋室~大きな窓のついた開放感あふれるお部屋です。自然な木目フローリングと窓から入り込む採光が温かみのある洋室を演出しています。
~浴槽~落ち着いた色調のアクセントパネルが施されています。足を伸ばせる浴槽で、ゆっくりと1日の疲れを癒すことができそうです。浴室乾燥機付きです。 ~浴槽~落ち着いた色調のアクセントパネルが施されています。足を伸ばせる浴槽で、ゆっくりと1日の疲れを癒すことができそうです。浴室乾燥機付きです。
武蔵野市立桜野小学校 450m 武蔵野市立桜野小学校 450m
武蔵野市立第二中学校 600m 武蔵野市立第二中学校 600m
中央本線「東小金井」駅 1360m 中央本線「東小金井」駅 1360m
境保育園 1150m 境保育園 1150m
武蔵野徳洲会病院 1010m 武蔵野徳洲会病院 1010m
周辺 周辺
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周辺 周辺
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~洗面所~洗面台には三面鏡タイプを採用しました。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね ~洗面所~洗面台には三面鏡タイプを採用しました。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね
~洗面所~洗面所の収納面も充実しています。洗面化粧台の奥に棚が設置してあるので、衣服やタオルなどをまとめて置いておけます。 ~洗面所~洗面所の収納面も充実しています。洗面化粧台の奥に棚が設置してあるので、衣服やタオルなどをまとめて置いておけます。
~トイレ~白色に統一されたトイレは清潔感に満ち溢れております。吊戸棚が設置されているためトイレットペーパーのストックや、掃除用品の収納に困りません。 ~トイレ~白色に統一されたトイレは清潔感に満ち溢れております。吊戸棚が設置されているためトイレットペーパーのストックや、掃除用品の収納に困りません。
~バルコニー~屋根付きタイプのバルコニーです。急な雨が降っても安心です。風通りも良く、お洗濯ものもすぐに乾きそうです。 ~バルコニー~屋根付きタイプのバルコニーです。急な雨が降っても安心です。風通りも良く、お洗濯ものもすぐに乾きそうです。
~駐車場~お住まいの前面に駐車スペースがございます。雨が降った日の荷物の出し入れも安心です。前面道路は車通りが少なく、小さなお子様も安心・安全に乗り降りができます。 ~駐車場~お住まいの前面に駐車スペースがございます。雨が降った日の荷物の出し入れも安心です。前面道路は車通りが少なく、小さなお子様も安心・安全に乗り降りができます。
~サービスルーム~収納も設置してありますので、収納、書斎、お仕事部屋などお客様の生活シーンに合わせてお使いいただけます。 ~サービスルーム~収納も設置してありますので、収納、書斎、お仕事部屋などお客様の生活シーンに合わせてお使いいただけます。
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基本情報

価格
3,980万円
間取り
1SLDK
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建物面積
52.99 ㎡
土地面積
36.77 ㎡ (実測)
築年月
2023 年12 月(築2 年)
住所
東京都武蔵野市桜堤2丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 東小金井駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】武蔵野市立桜野小学校 450m
【中学校】武蔵野市立第二中学校 600m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を東小金井駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺450m圏内(徒歩6分)には武蔵野市立桜野小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、床下収納、バルコニー、床暖房

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 第2種高度地区 下水道処理区域 最低敷地面積(100平米) 日影規制3h-2h/4m 限度23m 容積率:前面道路幅員制限
物件番号
313003922890
自社管理番号
1009480113599
建築確認番号
第23UDI1S建01577号
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「77007-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都武蔵野市の住みやすさランキング

交通 駅数 41位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
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グルメ 飲食店数 13位1位/千代田区
買い物 小売店数 8位1位/千代田区
医療 病院数 18位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 56位1位/新島村
交通事故発生件数 26位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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~玄関~玄関ドアにはスライドタイプが採用されています。タッチキーにも対応していますので、お買い物の帰りなど、両手がふさがった時にもスムーズに玄関を開けることが可能です。
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図面と異なる場合は現況を優先
~玄関~玄関収納にはトールタイプの収納も採用されているので、大容量の玄関収納です。
~リビング~家具配置のしやすい間取りとなっています。定期的に間取りを変えると気持ちをリフレッシュさせることができます。
~リビング~南側から心地いい光が入り込む、常に明るいリビングです。風通りも良いため、気持ちのいい毎日を過ごせそうです。
~リビング~降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、メインライトと共にLDK全体が明るく、開放感のある空間となっています。多くの時間を過ごすお住まいだからこそ、お部屋の心地よさ、快適さにこだわっています。
~洋室~大きな窓のついた開放感あふれるお部屋です。自然な木目フローリングと窓から入り込む採光が温かみのある洋室を演出しています。
~浴槽~落ち着いた色調のアクセントパネルが施されています。足を伸ばせる浴槽で、ゆっくりと1日の疲れを癒すことができそうです。浴室乾燥機付きです。
武蔵野市立桜野小学校 450m
武蔵野市立第二中学校 600m
中央本線「東小金井」駅 1360m
境保育園 1150m
武蔵野徳洲会病院 1010m
周辺
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~洗面所~洗面台には三面鏡タイプを採用しました。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね
~洗面所~洗面所の収納面も充実しています。洗面化粧台の奥に棚が設置してあるので、衣服やタオルなどをまとめて置いておけます。
~トイレ~白色に統一されたトイレは清潔感に満ち溢れております。吊戸棚が設置されているためトイレットペーパーのストックや、掃除用品の収納に困りません。
~バルコニー~屋根付きタイプのバルコニーです。急な雨が降っても安心です。風通りも良く、お洗濯ものもすぐに乾きそうです。
~駐車場~お住まいの前面に駐車スペースがございます。雨が降った日の荷物の出し入れも安心です。前面道路は車通りが少なく、小さなお子様も安心・安全に乗り降りができます。
~サービスルーム~収納も設置してありますので、収納、書斎、お仕事部屋などお客様の生活シーンに合わせてお使いいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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