国分寺市光町1丁目 戸建 2-2|国立駅から徒歩9分|国分寺市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物が完成しましたので室内のご見学予約スタート。当日のご見学予約も大歓迎です。お気軽にご連絡ください。他にもインターネットに掲載していない情報も沢山ありますので、比較で併せてご見学ができます。 建物が完成しましたので室内のご見学予約スタート。当日のご見学予約も大歓迎です。お気軽にご連絡ください。他にもインターネットに掲載していない情報も沢山ありますので、比較で併せてご見学ができます。
現地のご見学予約もスタートしました。周辺で売りに出ている物件も沢山御座います。まとめてご見学ができますのでお気軽にお申しつけください。 現地のご見学予約もスタートしました。周辺で売りに出ている物件も沢山御座います。まとめてご見学ができますのでお気軽にお申しつけください。
周辺は住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。 周辺は住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。
間取り 間取り
間取り 間取り
お料理をしながらリビングの家族やゲストとの会話が楽しめるカウンタータイプのキッチン。毎日のお料理を楽しく快適に。 お料理をしながらリビングの家族やゲストとの会話が楽しめるカウンタータイプのキッチン。毎日のお料理を楽しく快適に。
お料理をしながらリビングの家族やゲストとの会話が楽しめるカウンタータイプのキッチン。毎日のお料理を楽しく快適に。 お料理をしながらリビングの家族やゲストとの会話が楽しめるカウンタータイプのキッチン。毎日のお料理を楽しく快適に。
カウンターキッチンならではの開放的な見通し、全体が見渡せることでご家族の団欒スペースもより明るく笑顔が溢れる空間となります。 カウンターキッチンならではの開放的な見通し、全体が見渡せることでご家族の団欒スペースもより明るく笑顔が溢れる空間となります。
家族の集まるリビングは気持ちの良い自然光が差し込む団欒空間。室内のご見学予約も随時、受付中ですのでお気軽にお問合せください。 家族の集まるリビングは気持ちの良い自然光が差し込む団欒空間。室内のご見学予約も随時、受付中ですのでお気軽にお問合せください。
家族が一番集まる場所だから広々としつつも素敵な空間であって欲しい。みんながくつろぐリビングからキッチンまでが一つの空間のように繋がる間取り。 家族が一番集まる場所だから広々としつつも素敵な空間であって欲しい。みんながくつろぐリビングからキッチンまでが一つの空間のように繋がる間取り。
家族が食事するダイニングスペースをキッチンから見渡せる設計に。お料理をしながら家族とのコミュニケーションが増えそうな予感。 家族が食事するダイニングスペースをキッチンから見渡せる設計に。お料理をしながら家族とのコミュニケーションが増えそうな予感。
家族みんなが集まるリビング。広さを重視した家族全員が集まれるリビングは、住む上で大事な空間になります。 家族みんなが集まるリビング。広さを重視した家族全員が集まれるリビングは、住む上で大事な空間になります。
家族の集まるリビングは気持ちの良い自然光が差し込む団欒空間。室内のご見学予約も随時、受付中ですのでお気軽にお問合せください。 家族の集まるリビングは気持ちの良い自然光が差し込む団欒空間。室内のご見学予約も随時、受付中ですのでお気軽にお問合せください。
浴室乾燥機の他にも開口部のある浴室スペース。 お風呂上がりの湿気も、窓を開けておくことで改善可能。 お湯につかりながら、ちょっとした露天気分? 浴室乾燥機の他にも開口部のある浴室スペース。 お風呂上がりの湿気も、窓を開けておくことで改善可能。 お湯につかりながら、ちょっとした露天気分?
一日の疲れを癒してくれるゆったりとしたバスルームです。 一日の疲れを癒してくれるゆったりとしたバスルームです。
使いやすいタイプの洗面化粧台のあるランドリースペース 使いやすいタイプの洗面化粧台のあるランドリースペース
トイレにはウォシュレット機能を標準装備。 トイレにはウォシュレット機能を標準装備。
季節の変化や天気の良い日には、バルコニーでの時間が心地よく、気分をリフレッシュさせることができます。 季節の変化や天気の良い日には、バルコニーでの時間が心地よく、気分をリフレッシュさせることができます。
豊富な収納スペースもこの物件の特長の一つ。各所に収納が完備されており、生活をスッキリと整えることができます。 豊富な収納スペースもこの物件の特長の一つ。各所に収納が完備されており、生活をスッキリと整えることができます。
各所に効率的に配置された収納スペースがあり、日常のモノをすっきりと収納できます。 各所に効率的に配置された収納スペースがあり、日常のモノをすっきりと収納できます。
クローゼットなど収納も豊富なお家です。 クローゼットなど収納も豊富なお家です。
洋室はモダンなデザインと機能性を備え、快適な生活空間に。明るい窓から差し込む自然光が広々とした空間をさらに明るく開放的に感じさせます。  洋室はモダンなデザインと機能性を備え、快適な生活空間に。明るい窓から差し込む自然光が広々とした空間をさらに明るく開放的に感じさせます。
実際に室内をご見学頂くと生活のイメージが広がると思います。家具を置いたイメージや窓からの景色など。周辺で販売に出している物件も一緒にまとめてご見学頂き、比較する事もできます。 実際に室内をご見学頂くと生活のイメージが広がると思います。家具を置いたイメージや窓からの景色など。周辺で販売に出している物件も一緒にまとめてご見学頂き、比較する事もできます。
周辺のエリアで他にも沢山売りに出ている物件があります。インターネット掲載前の情報などもありますのでお気軽にお問合せください。まとめてご見学できます。 周辺のエリアで他にも沢山売りに出ている物件があります。インターネット掲載前の情報などもありますのでお気軽にお問合せください。まとめてご見学できます。
スマートなデザインと賢い収納が生活を快適にします。広々とした雰囲気を演出する工夫が施され、生活空間の魅力を引き出します。  スマートなデザインと賢い収納が生活を快適にします。広々とした雰囲気を演出する工夫が施され、生活空間の魅力を引き出します。
洋室はモダンなデザインと機能性を備え、快適な生活空間に。明るい窓から差し込む自然光が広々とした空間をさらに明るく開放的に感じさせます。  洋室はモダンなデザインと機能性を備え、快適な生活空間に。明るい窓から差し込む自然光が広々とした空間をさらに明るく開放的に感じさせます。
スタイリッシュなデザインと快適な居住性を兼ね備えた洋室。広々とした空間は、自分らしいインテリアを楽しむことができるほか、リラックスした時間を過ごすことができそうです。 スタイリッシュなデザインと快適な居住性を兼ね備えた洋室。広々とした空間は、自分らしいインテリアを楽しむことができるほか、リラックスした時間を過ごすことができそうです。
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実際に室内をご見学頂くと生活のイメージが広がると思います。家具を置いたイメージや窓からの景色など。周辺で販売に出している物件も一緒にまとめてご見学頂き、比較する事もできます。 実際に室内をご見学頂くと生活のイメージが広がると思います。家具を置いたイメージや窓からの景色など。周辺で販売に出している物件も一緒にまとめてご見学頂き、比較する事もできます。
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新築戸建て
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POINT

駅徒歩9分。南西、北東側隣地通路。リビング階段。シャンプードレッサー。コンビニ徒歩約4分

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基本情報

価格
5,790万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
85.86 ㎡
土地面積
111.52 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都国分寺市光町1丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 国立駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】第二小学校 600m
【中学校】第三中学校 1,500m
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株式会社エステート白馬 国分寺店
HAKUBAグループでは不動産だけでなく注文建築・リフォーム・保険・介護・医療など、暮らしにかかわる様々な事業を手掛けています。ご購入後もしっかりとサポートさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を国立駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺600m圏内(徒歩8分)には第二小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都国分寺市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年10月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:(株)アーネストワン
敷地内一部協定部分有。土地面積:高圧線下約111.52平米含
物件番号
313003921078
自社管理番号
8910098500
建築確認番号
第R06SHC106897号
登録日
2024/08/17
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,790万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社エステート白馬 国分寺店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(6)第5817号
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年中無休(12月31日、1月1日除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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交通 駅数 26位1位/千代田区
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グルメ 飲食店数 36位1位/千代田区
買い物 小売店数 42位1位/千代田区
医療 病院数 55位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 34位1位/新島村
交通事故発生件数 17位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
間取り
お料理をしながらリビングの家族やゲストとの会話が楽しめるカウンタータイプのキッチン。毎日のお料理を楽しく快適に。
お料理をしながらリビングの家族やゲストとの会話が楽しめるカウンタータイプのキッチン。毎日のお料理を楽しく快適に。
カウンターキッチンならではの開放的な見通し、全体が見渡せることでご家族の団欒スペースもより明るく笑顔が溢れる空間となります。
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家族が一番集まる場所だから広々としつつも素敵な空間であって欲しい。みんながくつろぐリビングからキッチンまでが一つの空間のように繋がる間取り。
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使いやすいタイプの洗面化粧台のあるランドリースペース
トイレにはウォシュレット機能を標準装備。
季節の変化や天気の良い日には、バルコニーでの時間が心地よく、気分をリフレッシュさせることができます。
豊富な収納スペースもこの物件の特長の一つ。各所に収納が完備されており、生活をスッキリと整えることができます。
各所に効率的に配置された収納スペースがあり、日常のモノをすっきりと収納できます。
クローゼットなど収納も豊富なお家です。
洋室はモダンなデザインと機能性を備え、快適な生活空間に。明るい窓から差し込む自然光が広々とした空間をさらに明るく開放的に感じさせます。
実際に室内をご見学頂くと生活のイメージが広がると思います。家具を置いたイメージや窓からの景色など。周辺で販売に出している物件も一緒にまとめてご見学頂き、比較する事もできます。
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スマートなデザインと賢い収納が生活を快適にします。広々とした雰囲気を演出する工夫が施され、生活空間の魅力を引き出します。
洋室はモダンなデザインと機能性を備え、快適な生活空間に。明るい窓から差し込む自然光が広々とした空間をさらに明るく開放的に感じさせます。
スタイリッシュなデザインと快適な居住性を兼ね備えた洋室。広々とした空間は、自分らしいインテリアを楽しむことができるほか、リラックスした時間を過ごすことができそうです。
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実際に室内をご見学頂くと生活のイメージが広がると思います。家具を置いたイメージや窓からの景色など。周辺で販売に出している物件も一緒にまとめてご見学頂き、比較する事もできます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。