東京都調布市深大寺東町8丁目|調布市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件外観 (2024年11月27日撮影) 物件外観 (2024年11月27日撮影)
物件外観 (2024年11月27日撮影) 物件外観 (2024年11月27日撮影)
前面道路含む現地 (2024年11月27日撮影) 前面道路含む現地 (2024年11月27日撮影)
物件外観 (2024年10月31日撮影) 物件外観 (2024年10月31日撮影)
物件外観 (2024年10月31日撮影) 物件外観 (2024年10月31日撮影)
前面道路含む現地 (2024年10月31日撮影) 前面道路含む現地 (2024年10月31日撮影)
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
調布市立北ノ台小学校 450m 調布市立北ノ台小学校 450m
調布市立神代中学校 2500m 調布市立神代中学校 2500m
京王電鉄京王線「調布」駅 3660m 京王電鉄京王線「調布」駅 3660m
神代保育園 2500m 神代保育園 2500m
杏林大学医学部付属病院 1370m 杏林大学医学部付属病院 1370m
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基本情報

価格
6,080万円
間取り
4LDK
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建物面積
100.60 ㎡
土地面積
154.61 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
東京都調布市深大寺東町8丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 調布駅/バス 16分/諏訪神社 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】調布市立北ノ台小学校 450m
【中学校】調布市立神代中学校 2,500m
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この物件について

この物件は京王電鉄京王線を調布駅で下車し、バスに16分乗車し、諏訪神社から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺450m圏内(徒歩6分)には調布市立北ノ台小学校もあります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、床下収納、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
9.58㎡ 私道負担割合1/4
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
用途地域:一部第2種中高層住居専用地域(建60%/容160%※前面道路幅員制限による) 景観法 第一種高度地区(5m/0.6) 25m第二種高度地区(5m/1.25) 22条区域 準防火地域 土地面積:協定通路(路地状)部分29.6平米含
物件番号
313003918709
自社管理番号
1009480113438
建築確認番号
第R06SHC116732号
登録日
2024/09/10
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「14843-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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物件外観 (2024年11月27日撮影)
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前面道路含む現地 (2024年11月27日撮影)
物件外観 (2024年10月31日撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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