東京都東久留米市小山5丁目|清瀬駅から徒歩9分|東久留米市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建築工事始まりました!建物の完成まで楽しみですね!写真の更新お楽しみに。現地ご見学のお問い合わせもお待ちしております! 建築工事始まりました!建物の完成まで楽しみですね!写真の更新お楽しみに。現地ご見学のお問い合わせもお待ちしております!
~完成イメージ~デザイン性の高いモダンな雰囲気の外観です。自慢のマイホームになりそうですね。 ~完成イメージ~デザイン性の高いモダンな雰囲気の外観です。自慢のマイホームになりそうですね。
■物件北側は遊歩道があります!ペットと一緒にお散歩、ランニングコースにしてもいいですね! ■物件北側は遊歩道があります!ペットと一緒にお散歩、ランニングコースにしてもいいですね!
オーケー清瀬店まで841m、営業時間 06:00~23:00 清瀬駅南口駅前 安い品ぞろえのディスカウントスーパーです! 弁当や惣菜等もございます。 オーケー清瀬店まで841m、営業時間 06:00~23:00 清瀬駅南口駅前 安い品ぞろえのディスカウントスーパーです! 弁当や惣菜等もございます。
スーパーオザム新堀店まで893m、営業時間:午前9時~午後10時駐車場:有 スーパーオザム新堀店まで893m、営業時間:午前9時~午後10時駐車場:有
セブンイレブン 新座新堀3丁目店まで579m、もっと近くて便利なお店であるために。私たちが目指していること。 セブンイレブン 新座新堀3丁目店まで579m、もっと近くて便利なお店であるために。私たちが目指していること。
ドラッグセイムス 新座新堀店まで390m、■セイムスコンセプト:地域で一番信頼されるドラッグストア ■セイムス基本理念:お客様のご満足がセイムスの使命です ドラッグセイムス 新座新堀店まで390m、■セイムスコンセプト:地域で一番信頼されるドラッグストア ■セイムス基本理念:お客様のご満足がセイムスの使命です
東久留米ショッピングセンタークルネまで1459m、毎日のお買い物や、休日には家族でショッピング!日用品から衣服やお食事まで、多彩なショップがあります!(2021.2現在) 東久留米ショッピングセンタークルネまで1459m、毎日のお買い物や、休日には家族でショッピング!日用品から衣服やお食事まで、多彩なショップがあります!(2021.2現在)
スパジアムジャポンまで2507m、スパジアムジャポン(SPAJAPO)関東最大級の広さを誇る、名水天然温泉・岩盤浴施設。 スパジアムジャポンまで2507m、スパジアムジャポン(SPAJAPO)関東最大級の広さを誇る、名水天然温泉・岩盤浴施設。
こやま第三広場まで1198m、開けた大きな広場と雑木林があり園内をお散歩できる公園です。森林浴に最適! こやま第三広場まで1198m、開けた大きな広場と雑木林があり園内をお散歩できる公園です。森林浴に最適!
こばとの森幼稚園まで364m、園敷地の半分を占める森は 春夏秋冬それぞれに風情があり 楽しい遊び場でもあります こばとの森幼稚園まで364m、園敷地の半分を占める森は 春夏秋冬それぞれに風情があり 楽しい遊び場でもあります
ファッションセンターしまむら東久留米店まで2070m、【ファッションセンターしまむら東久留米店】営業時間:10:00~19:00駐車場:あり ファッションセンターしまむら東久留米店まで2070m、【ファッションセンターしまむら東久留米店】営業時間:10:00~19:00駐車場:あり
イメージパース等のご提供できます!お気軽にお問い合わせください! イメージパース等のご提供できます!お気軽にお問い合わせください!
「清瀬」駅まで徒歩9分の立地になります! 「清瀬」駅まで徒歩9分の立地になります!
■前面道路は交通量が少なく静かな環境! ■前面道路は交通量が少なく静かな環境!
■小山小学校まで徒歩約3分!通学までの時間が短いのは安心ですね! ■小山小学校まで徒歩約3分!通学までの時間が短いのは安心ですね!
*Bath* Panasonicオフローラ ■フラットラインLED照明~綺麗なbathroomを演出 ■スミピカフロア~床の隅に目地がなく汚れが落としやすい設計 ■エスライン浴槽~保温効果アップ浴槽 *Bath* Panasonicオフローラ ■フラットラインLED照明~綺麗なbathroomを演出 ■スミピカフロア~床の隅に目地がなく汚れが落としやすい設計 ■エスライン浴槽~保温効果アップ浴槽
*kitchen* PanasonicV-style  ■静かに閉まるソフトクロージング収納 ■シンクとカウンターの間に隙間がないからさッと拭くだけで綺麗が保てます! ■もちろん食器洗い乾燥機付き! *kitchen* PanasonicV-style  ■静かに閉まるソフトクロージング収納 ■シンクとカウンターの間に隙間がないからさッと拭くだけで綺麗が保てます! ■もちろん食器洗い乾燥機付き!
*洗面ドレッシング* PanasonicシーラインD530 ブラックオーク柄 ■くもりシャット~電気代ゼロで全面クリアの新感覚ミラー採用 ■薄型LED照明~デザイン性が良くスッキリお洒落な洗面! *洗面ドレッシング* PanasonicシーラインD530 ブラックオーク柄 ■くもりシャット~電気代ゼロで全面クリアの新感覚ミラー採用 ■薄型LED照明~デザイン性が良くスッキリお洒落な洗面!
*toilet* PanasonicNEWアラウーノ  ■3Dツイスター水流~少ない水できれいに流す!■スゴピカ素材(有機ガラス系)~はっ水性に優れ、汚れ落としが楽々簡単素材! *toilet* PanasonicNEWアラウーノ  ■3Dツイスター水流~少ない水できれいに流す!■スゴピカ素材(有機ガラス系)~はっ水性に優れ、汚れ落としが楽々簡単素材!
*断熱玄関ドア* ヴェナートD30 ココナッツチェリー柄 ■スマートコントロールキー お買い物の荷物がいっぱいでも楽々開閉の嬉しい機能 ■玄関は住まいの顔~お洒落なドアデザインをお確かめください *断熱玄関ドア* ヴェナートD30 ココナッツチェリー柄 ■スマートコントロールキー お買い物の荷物がいっぱいでも楽々開閉の嬉しい機能 ■玄関は住まいの顔~お洒落なドアデザインをお確かめください
スマート宅配ポスト ■2リットル6本入りペットボトルが2ケース収納可能な大容量サイズ・印鑑ホルダーも搭載 ■スマートな美しいシルエット ■エントランスを彩る光の演出は、帰宅時に安らぎを与えてくれますね スマート宅配ポスト ■2リットル6本入りペットボトルが2ケース収納可能な大容量サイズ・印鑑ホルダーも搭載 ■スマートな美しいシルエット ■エントランスを彩る光の演出は、帰宅時に安らぎを与えてくれますね
*金属サイディング* ■優れた耐食性を発揮 ■優れた断熱性で省エネルギーに貢献 ■ガルバリウム鋼板はさびに強い素材 ■軽量なので万が一の地震の際も家にかかる負荷を軽減 ■メンテナンスコストを削減! *金属サイディング* ■優れた耐食性を発揮 ■優れた断熱性で省エネルギーに貢献 ■ガルバリウム鋼板はさびに強い素材 ■軽量なので万が一の地震の際も家にかかる負荷を軽減 ■メンテナンスコストを削減!
*耐震等級3を採用* 地震大国の日本では万が一に備えた家づくりが必要です。住宅性能表示制度のトップランクである耐震等級3を採用。大きな地震にも耐える構造を実現させ、大切な家族と住まいを守ります。 *耐震等級3を採用* 地震大国の日本では万が一に備えた家づくりが必要です。住宅性能表示制度のトップランクである耐震等級3を採用。大きな地震にも耐える構造を実現させ、大切な家族と住まいを守ります。
*自由度×耐震性のハイブリッド工法* 間取りやデザインの自由度が高く、将来的なリフォームの際にも対応しやすい木造軸組工法の特徴と壁全体で力を受け止め地震や台風にも強い2×4工法の特徴を合わせています。 *自由度×耐震性のハイブリッド工法* 間取りやデザインの自由度が高く、将来的なリフォームの際にも対応しやすい木造軸組工法の特徴と壁全体で力を受け止め地震や台風にも強い2×4工法の特徴を合わせています。
*耐震性の高いべた基礎* 建物の荷重を面全体で受け均等に地盤に伝えることで、地盤への負担が分散され沈下しにくい安定性の高い基礎になります。シロアリによる被害も少なく湿気による木材の腐食もしにくい構造。 *耐震性の高いべた基礎* 建物の荷重を面全体で受け均等に地盤に伝えることで、地盤への負担が分散され沈下しにくい安定性の高い基礎になります。シロアリによる被害も少なく湿気による木材の腐食もしにくい構造。
*断熱材にはアクアフォーム* 従来の吹付ウレタンでは時間とともにガスが抜けてしまい性能値が下がるデメリットがありましたが、こちらはガスを使用せず空気によって発砲断熱しているので経年劣化しにくい断熱材。 *断熱材にはアクアフォーム* 従来の吹付ウレタンでは時間とともにガスが抜けてしまい性能値が下がるデメリットがありましたが、こちらはガスを使用せず空気によって発砲断熱しているので経年劣化しにくい断熱材。
土地面積95.04平米、建物延床面積55.26平米(1階26.80平米、2階28.46平米) 土地面積95.04平米、建物延床面積55.26平米(1階26.80平米、2階28.46平米)
■屋根裏、外周部壁には吹付断熱!夏は涼しく、冬は暖かい!目に見えない配慮がされている新築戸建! ■屋根裏、外周部壁には吹付断熱!夏は涼しく、冬は暖かい!目に見えない配慮がされている新築戸建!
■玄関はリモコンキー、宅配ボックスもつきます! ■玄関はリモコンキー、宅配ボックスもつきます!
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新築戸建て
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POINT

環境に合わせた外観デザインと明るくお洒落な内装空間のお住い女性デザイナーによるおしゃれな室内デザイン

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
建物面積
55.26 ㎡
土地面積
71.82 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
東京都東久留米市小山5丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 清瀬駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小山小学校 246m
【中学校】下里中学校 2,614m
【コンビニ】コンビニ 579m
【スーパー】スーパー 841m
【総合病院】総合病院 1,253m
【公園】公園 1,198m
【ドラッグストア】ドラッグストア 390m
【その他】東久留米ショッピングセンタークルネ 1,459m
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センチュリー21アークレスト東久留米営業所
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を清瀬駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺246m圏内(徒歩4分)には小山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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東京都東久留米市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
23.22㎡ 私道負担割合7182/16823
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
高度地区、景観法、第22条区域
[物件コード]164806-13697、■耐久性の高い《ガルバリウム》の外壁と屋根■日射の強い屋根裏と外周簿の壁には《吹付泡断熱》を採用 ■《樹脂サッシ》でハイレベルな断熱性■遮熱と断熱性に優れたLow-E複層ガラス■全室網戸付き 1階掃き出し窓手動シャッター付き■《人造大理石》キッチンには食洗機付き
物件番号
313003915627
自社管理番号
90640005500
建築確認番号
第TKK確済24-370号
登録日
2024/09/06
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレスト東久留米営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37KRビル2階 
  • 営業時間/10:00~20:00 祝日も営業しております。 定休日/火曜日、水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61342 お問い合わせ番号「18690-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ファッションセンターしまむら東久留米店まで2070m、【ファッションセンターしまむら東久留米店】営業時間:10:00~19:00駐車場:あり
イメージパース等のご提供できます!お気軽にお問い合わせください!
「清瀬」駅まで徒歩9分の立地になります!
■前面道路は交通量が少なく静かな環境!
■小山小学校まで徒歩約3分!通学までの時間が短いのは安心ですね!
*Bath* Panasonicオフローラ ■フラットラインLED照明~綺麗なbathroomを演出 ■スミピカフロア~床の隅に目地がなく汚れが落としやすい設計 ■エスライン浴槽~保温効果アップ浴槽
*kitchen* PanasonicV-style  ■静かに閉まるソフトクロージング収納 ■シンクとカウンターの間に隙間がないからさッと拭くだけで綺麗が保てます! ■もちろん食器洗い乾燥機付き!
*洗面ドレッシング* PanasonicシーラインD530 ブラックオーク柄 ■くもりシャット~電気代ゼロで全面クリアの新感覚ミラー採用 ■薄型LED照明~デザイン性が良くスッキリお洒落な洗面!
*toilet* PanasonicNEWアラウーノ  ■3Dツイスター水流~少ない水できれいに流す!■スゴピカ素材(有機ガラス系)~はっ水性に優れ、汚れ落としが楽々簡単素材!
*断熱玄関ドア* ヴェナートD30 ココナッツチェリー柄 ■スマートコントロールキー お買い物の荷物がいっぱいでも楽々開閉の嬉しい機能 ■玄関は住まいの顔~お洒落なドアデザインをお確かめください
スマート宅配ポスト ■2リットル6本入りペットボトルが2ケース収納可能な大容量サイズ・印鑑ホルダーも搭載 ■スマートな美しいシルエット ■エントランスを彩る光の演出は、帰宅時に安らぎを与えてくれますね
*金属サイディング* ■優れた耐食性を発揮 ■優れた断熱性で省エネルギーに貢献 ■ガルバリウム鋼板はさびに強い素材 ■軽量なので万が一の地震の際も家にかかる負荷を軽減 ■メンテナンスコストを削減!
*耐震等級3を採用* 地震大国の日本では万が一に備えた家づくりが必要です。住宅性能表示制度のトップランクである耐震等級3を採用。大きな地震にも耐える構造を実現させ、大切な家族と住まいを守ります。
*自由度×耐震性のハイブリッド工法* 間取りやデザインの自由度が高く、将来的なリフォームの際にも対応しやすい木造軸組工法の特徴と壁全体で力を受け止め地震や台風にも強い2×4工法の特徴を合わせています。
*耐震性の高いべた基礎* 建物の荷重を面全体で受け均等に地盤に伝えることで、地盤への負担が分散され沈下しにくい安定性の高い基礎になります。シロアリによる被害も少なく湿気による木材の腐食もしにくい構造。
*断熱材にはアクアフォーム* 従来の吹付ウレタンでは時間とともにガスが抜けてしまい性能値が下がるデメリットがありましたが、こちらはガスを使用せず空気によって発砲断熱しているので経年劣化しにくい断熱材。
土地面積95.04平米、建物延床面積55.26平米(1階26.80平米、2階28.46平米)
■屋根裏、外周部壁には吹付断熱!夏は涼しく、冬は暖かい!目に見えない配慮がされている新築戸建!
■玄関はリモコンキー、宅配ボックスもつきます!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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