小平市花小金井4丁目 全1棟|小平市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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パントリー・WIC・ロフト付きで収納豊富なお住まい。コミュニケーションが豊かになるリビングイン階段。愛車を守るビルトインガレージ1 パントリー・WIC・ロフト付きで収納豊富なお住まい。コミュニケーションが豊かになるリビングイン階段。愛車を守るビルトインガレージ1
バルコニーに面した5帖洋室の様子 バルコニーに面した5帖洋室の様子
好きな事や趣味のお部屋としても 好きな事や趣味のお部屋としても
窓があり明るく、手すり付きで安心な階段 窓があり明るく、手すり付きで安心な階段
~・~Kitchen~・~ご家族と会話の弾むシステムキッチン。使い勝手の良い引出しタイプキッチンはカウンタータイプを採用。お料理の時間を楽しいひとときに。 ~・~Kitchen~・~ご家族と会話の弾むシステムキッチン。使い勝手の良い引出しタイプキッチンはカウンタータイプを採用。お料理の時間を楽しいひとときに。
大型シューズボックス付きの玄関 大型シューズボックス付きの玄関
~・~Living~・~家族団らんの時を過ごす17.62帖LDK。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。明るい陽射しが差しこむ癒しの空間で家族団らんを。 ~・~Living~・~家族団らんの時を過ごす17.62帖LDK。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。明るい陽射しが差しこむ癒しの空間で家族団らんを。
上質な時間を育む暮らしのメインステージ 上質な時間を育む暮らしのメインステージ
主寝室にオススメの約7帖洋室の様子 主寝室にオススメの約7帖洋室の様子
バルコニーに面した寝室の様子 バルコニーに面した寝室の様子
子供部屋におすすめの5.25帖のお部屋 子供部屋におすすめの5.25帖のお部屋
小屋根裏収納のある子ども部屋 小屋根裏収納のある子ども部屋
~・~Bath~・~バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる癒しのバスルームです。 ~・~Bath~・~バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる癒しのバスルームです。
食祭館あまいけまで559m、営業時間:AM9:30~PM21:00(日曜日AM9:00~)地域密着スーパー。2階に100円ショップもございます。 食祭館あまいけまで559m、営業時間:AM9:30~PM21:00(日曜日AM9:00~)地域密着スーパー。2階に100円ショップもございます。
コープ花小金井店まで806m コープ花小金井店まで806m
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クリエイトエス・ディー東久留米前沢店まで562m、営業時間:10:00~21:00 駐車場:あり調剤:9:00~18:30(土曜:9:00~17:30) クリエイトエス・ディー東久留米前沢店まで562m、営業時間:10:00~21:00 駐車場:あり調剤:9:00~18:30(土曜:9:00~17:30)
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現地からの眺望です。 現地からの眺望です。
清潔感のある洗面・ランドリースペース 清潔感のある洗面・ランドリースペース
1階の温水洗浄便座付トイレ 1階の温水洗浄便座付トイレ
2階の温水洗浄便座付トイレ 2階の温水洗浄便座付トイレ
日当たり良好のバルコニー! 日当たり良好のバルコニー!
寝室にあるウォークインクローゼット 寝室にあるウォークインクローゼット
子供部屋の小屋根裏収納 子供部屋の小屋根裏収納
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,490万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.95 ㎡
土地面積
85.75 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都小平市花小金井4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 花小金井駅/バス 12分/滝山三丁目 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小平第十一小学校 447m
【中学校】小平第六中学校 1,350m
【コンビニ】コンビニ 363m
【スーパー】スーパー 559m
【公園】公園 781m
【ドラッグストア】ドラッグストア 562m
【その他】MEGAドン・キホーテ東久留米店 464m
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この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を花小金井駅で下車し、バスに12分乗車し、滝山三丁目から徒歩6分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺363m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区、景観法、準防火地域
[物件コード]164804-48195、■家族が集う17帖超のLDK■会話が弾むカウンターキッチン■コミュニケーションが豊かになるリビングイン階段■パントリー付きで食品の備蓄などスッキリ収納■主寝室にはWIC■ロフト付き洋室■2居室から出入り可能な南向きバルコニー■全サッシに網戸付き■雨風から愛車を守るビルトインガレージ
物件番号
313003915461
自社管理番号
88550018083
建築確認番号
第R06SHC108810号
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/10/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15ファーストコンフォート1階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休業・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-27588 お問い合わせ番号「42126-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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