杉並区久我山4丁目 全4棟 新築分譲住宅 D号棟|三鷹台駅から徒歩7分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

D号棟 外観 【杉並区久我山4丁目】  ご家族ぞれぞれの思い出と、どこまでも広がる空を独り占め!晴れ渡った青空の袂に、暖かな光に包まれ四季折々の風を感じる、幸せの空間がここに。  D号棟 外観 【杉並区久我山4丁目】  ご家族ぞれぞれの思い出と、どこまでも広がる空を独り占め!晴れ渡った青空の袂に、暖かな光に包まれ四季折々の風を感じる、幸せの空間がここに。 
D号棟 間取図 【杉並区久我山4丁目】 約17帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。  D号棟 間取図 【杉並区久我山4丁目】 約17帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。 
D号棟 キッチン 【杉並区久我山4丁目】 キッチンには大型の冷蔵庫やカップボードを配置しても充分な広さを確保  D号棟 キッチン 【杉並区久我山4丁目】 キッチンには大型の冷蔵庫やカップボードを配置しても充分な広さを確保 
D号棟 キッチン 【杉並区久我山4丁目】 ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン  D号棟 キッチン 【杉並区久我山4丁目】 ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン 
D号棟 キッチン 【杉並区久我山4丁目】 お料理上手な方が、独壇場で料理の腕前を披露できる対面キッチンです。  D号棟 キッチン 【杉並区久我山4丁目】 お料理上手な方が、独壇場で料理の腕前を披露できる対面キッチンです。 
D号棟 浄水器一体型水栓 【杉並区久我山4丁目】 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備  D号棟 浄水器一体型水栓 【杉並区久我山4丁目】 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備 
D号棟 カップボード 【杉並区久我山4丁目】 カップボード付きで収納もバッチリ!家事がはかどりそうですね。  D号棟 カップボード 【杉並区久我山4丁目】 カップボード付きで収納もバッチリ!家事がはかどりそうですね。 
D号棟 リビング 【杉並区久我山4丁目】 リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。  D号棟 リビング 【杉並区久我山4丁目】 リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。 
D号棟 リビング 【杉並区久我山4丁目】 LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です。  D号棟 リビング 【杉並区久我山4丁目】 LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です。 
D号棟 リビングカウンター 【杉並区久我山4丁目】 リビングに設けたカウンターデスクは、お子様の勉強スペースやデスクワークなどに便利です。  D号棟 リビングカウンター 【杉並区久我山4丁目】 リビングに設けたカウンターデスクは、お子様の勉強スペースやデスクワークなどに便利です。 
D号棟 リビング 【杉並区久我山4丁目】 D号棟 リビング 【杉並区久我山4丁目】
D号棟 居室 【杉並区久我山4丁目】 全居室南向きで明るく、冬場でも太陽の日差しで室内ぽかぽかです!  D号棟 居室 【杉並区久我山4丁目】 全居室南向きで明るく、冬場でも太陽の日差しで室内ぽかぽかです! 
D号棟 居室 【杉並区久我山4丁目】 部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。  D号棟 居室 【杉並区久我山4丁目】 部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。 
D号棟 浴室 【杉並区久我山4丁目】 落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。  D号棟 浴室 【杉並区久我山4丁目】 落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。 
D号棟 LIXIL純正シャワーヘッド 【杉並区久我山4丁目】 D号棟 LIXIL純正シャワーヘッド 【杉並区久我山4丁目】
D号棟 床暖房 【杉並区久我山4丁目】 乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房 D号棟 床暖房 【杉並区久我山4丁目】 乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房
D号棟 食器洗浄乾燥機 【杉並区久我山4丁目】  食後の片付けもラクに、毎日の家事を時短できるようキッチンに食洗機を内蔵しました。 D号棟 食器洗浄乾燥機 【杉並区久我山4丁目】 食後の片付けもラクに、毎日の家事を時短できるようキッチンに食洗機を内蔵しました。
D号棟 玄関手洗い器 【杉並区久我山4丁目】 玄関スペースに手洗い器を設けました。ウイルスを室内に持ち込ませないために「おうちに帰ったらまず手洗い」を家族みんなのルーティンにしたいですね。  D号棟 玄関手洗い器 【杉並区久我山4丁目】 玄関スペースに手洗い器を設けました。ウイルスを室内に持ち込ませないために「おうちに帰ったらまず手洗い」を家族みんなのルーティンにしたいですね。 
D号棟 TVモニター付きインターホン 【杉並区久我山4丁目】 TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります  D号棟 TVモニター付きインターホン 【杉並区久我山4丁目】 TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります 
D号棟 玄関ホール 【杉並区久我山4丁目】 「住まいの顔」とも言われ、家全体のイメージを左右する重要な玄関スペース。お気に入りのインテリア用品や小物などで素敵な空間を演出してください。  D号棟 玄関ホール 【杉並区久我山4丁目】 「住まいの顔」とも言われ、家全体のイメージを左右する重要な玄関スペース。お気に入りのインテリア用品や小物などで素敵な空間を演出してください。 
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D号棟 洗面室 【杉並区久我山4丁目】 洗面室は、急いでいる朝でも二人で使える広さになっております。  D号棟 洗面室 【杉並区久我山4丁目】 洗面室は、急いでいる朝でも二人で使える広さになっております。 
D号棟 三面鏡付き洗面台 【杉並区久我山4丁目】 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。  D号棟 三面鏡付き洗面台 【杉並区久我山4丁目】 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。 
D号棟 トイレ 【杉並区久我山4丁目】 健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能付きトイレ。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご使用頂けます。  D号棟 トイレ 【杉並区久我山4丁目】 健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能付きトイレ。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご使用頂けます。 
D号棟 ルーフバルコニー 【杉並区久我山4丁目】 開放感あふれるルーフバルコニーは用途多彩。ペットの遊び場や椅子を置いて趣味の読書や食事をしたり、ゆったりおうち時間を過ごす事もできます。  D号棟 ルーフバルコニー 【杉並区久我山4丁目】 開放感あふれるルーフバルコニーは用途多彩。ペットの遊び場や椅子を置いて趣味の読書や食事をしたり、ゆったりおうち時間を過ごす事もできます。 
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新築戸建て
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POINT

●京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩7分  ●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン  ●床暖房で足元ぽかぽか  ●追焚機能付で時間差入浴もOK 

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基本情報

価格
10,900万円
間取り
3SLDK ( +ロフト )
▼間取り図を見る
建物面積
91.73 ㎡
土地面積
92.01 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都杉並区久我山4丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄井の頭線 三鷹台駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄井の頭線を三鷹台駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ロフト付き、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
協定部分(D号棟:0.179平米)有 前面道路は公道私道含む 私道持分は別途約5.45平米×1/4 ゴミ集積所持分無
●京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩7分  ●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン  ●床暖房で足元ぽかぽか
物件番号
313003912758
自社管理番号
1000980084296
建築確認番号
第R05確認建築杉並区00018号
登録日
2024/05/18
有効期限日
2024/11/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「88602-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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