中野区松が丘1丁目 新築戸建|新井薬師前駅から徒歩5分|中野区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■西武新宿線「新井薬師前」駅5分 ■JR中央線「中野」駅徒歩21分 ■都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩20分 ■西武新宿線「新井薬師前」駅5分 ■JR中央線「中野」駅徒歩21分 ■都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩20分
■免震スーパージオ工法採用の地震に強い家 ■ウレタン発泡断熱材を採用、高断熱&高気密のエコで快適な空間 ■免震スーパージオ工法採用の地震に強い家 ■ウレタン発泡断熱材を採用、高断熱&高気密のエコで快適な空間
■不在時の荷物も受け取りが可能な宅配ボックス完備 ■不在時の荷物も受け取りが可能な宅配ボックス完備
■免震スーパージオ工法採用の地震に強い家 ■ウレタン発泡断熱材を採用、高断熱&高気密のエコで快適な空間 ■免震スーパージオ工法採用の地震に強い家 ■ウレタン発泡断熱材を採用、高断熱&高気密のエコで快適な空間
■建物面積:126.07平米の2階建て4LDKタイプ新築戸建 ■固定階段式で使いやすい広々6.5帖のロフト付き ■建物面積:126.07平米の2階建て4LDKタイプ新築戸建 ■固定階段式で使いやすい広々6.5帖のロフト付き
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■アイランドキッチン採用(ビルトイン食洗機&浄水器付き) ■アイランドキッチン採用(ビルトイン食洗機&浄水器付き)
■キッチンとお揃いのカップボード付き ■奥様からご好評の大型パントリー完備 ■キッチンとお揃いのカップボード付き ■奥様からご好評の大型パントリー完備
■アイランドキッチン採用(ビルトイン食洗機&浄水器付き) ■アイランドキッチン採用(ビルトイン食洗機&浄水器付き)
■トールサイズのシューズボックス&シューズインクローゼット付きで玄関回りがスッキリ片付きます ■トールサイズのシューズボックス&シューズインクローゼット付きで玄関回りがスッキリ片付きます
■暮らしを彩る設備充実、地震に強いスーパージオ工法、ウレタン発泡断熱材を使用したエコで高断熱&高気密の永住邸 ■暮らしを彩る設備充実、地震に強いスーパージオ工法、ウレタン発泡断熱材を使用したエコで高断熱&高気密の永住邸
■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備 ■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備
■吹抜天井で開放感溢れる21.5帖のLDK ■吹抜天井で開放感溢れる21.5帖のLDK
■1階の洋室7.875帖、全室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます ■1階の洋室7.875帖、全室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます
■1階の洋室5.25帖、全室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます ■1階の洋室5.25帖、全室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます
■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室乾燥機完備 ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室乾燥機完備
中野区立令和小学校 徒歩4分 中野区立令和小学校 徒歩4分
中野区立第五中学校 徒歩11分 中野区立第五中学校 徒歩11分
■土地面積:190.05平米(57.49坪 ■土地面積:190.05平米(57.49坪
■帰宅後すぐに手洗いができるセカンド洗面台を設置 ■帰宅後すぐに手洗いができるセカンド洗面台を設置
■都内の物件ではなかなか無い広いお庭が自慢です ■都内の物件ではなかなか無い広いお庭が自慢です
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分
JR中央線「中野」駅 徒歩21分 JR中央線「中野」駅 徒歩21分
■ひろびろとした大型パウダールーム ■ひろびろとした大型パウダールーム
■スタイリッシュなデザインの2階タンクレストイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです ■スタイリッシュなデザインの2階タンクレストイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです
■陽当たり良好なワイドバルコニー ■陽当たり良好なワイドバルコニー
■1階には中庭テラス付きで多目的に使用可能です ■1階には中庭テラス付きで多目的に使用可能です
■交通量の少ない前面道路でスムーズな車庫入れが可能です ■交通量の少ない前面道路でスムーズな車庫入れが可能です
■固定階段式で使いやすい広々6.5帖のロフト付き ■固定階段式で使いやすい広々6.5帖のロフト付き
■1階の洋室7帖、大容量のウォークインクローゼット付き ■1階の洋室7帖、大容量のウォークインクローゼット付き
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POINT

暮らしを彩る設備充実、免震スーパージオ工法採用、地震に強い4LDKタイプ!敷地ひろびろ57坪超、建物ゆとりの38坪超!西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩5分! ◆創立1985年のベストセレクト◆

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基本情報

価格
13,480万円
間取り
2SLDK ( 洋室 7.8帖(1階) 収納 7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
126.07 ㎡
土地面積
190.05 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都中野区松が丘1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 新井薬師前駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】中野区立令和小学校 300m
【中学校】中野区立第五中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 380m
【公園】公園 340m
【商店街】商店街 1,230m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を新井薬師前駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.50帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、ロフト付き、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 3.8m 公道 間口2.6m )
セットバック
0.37㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
0.37㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域、第1種高度地区、景観法、文化財保護法
【オススメPOINT】 ■固定階段式で使いやすい広々6.5帖のロフト付き ■吹抜天井で開放感溢れる21.5帖のLDK ■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備 ■アイランドキッチン採用(ビルトイン食洗機&浄水器付き) ■奥様からご好評の大型パントリー完備 ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室乾燥機完備 ■免震スーパージオ工法採用の地震に強い家
物件番号
313003908514
自社管理番号
1222400005173
建築確認番号
--
登録日
2024/09/28
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
13,480万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ベストセレクト 練馬店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
  • 東京都練馬区豊玉北4丁目23-8 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03642 お問い合わせ番号「79176-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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■陽当たり良好なワイドバルコニー
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■固定階段式で使いやすい広々6.5帖のロフト付き
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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