新築一戸建 練馬区西大泉|保谷駅から徒歩22分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

繰り返す地震の揺れを吸収する制震ダンパーを採用・6m公道につき開放感良好 繰り返す地震の揺れを吸収する制震ダンパーを採用・6m公道につき開放感良好
浄水器・食洗器・浴室乾燥機・ペアガラス・大型浴室TV・WIC・SIC・ロフト等の充実な設備、仕様 浄水器・食洗器・浴室乾燥機・ペアガラス・大型浴室TV・WIC・SIC・ロフト等の充実な設備、仕様
閑静な住宅街に立地・小中学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど徒歩10分圏内 閑静な住宅街に立地・小中学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど徒歩10分圏内
間取り 間取り
ご家族との会話も弾む対面キッチン、ビルトイン食洗機・浄水器付です  ご家族との会話も弾む対面キッチン、ビルトイン食洗機・浄水器付です 
玄関横にシューズクローク付きで、片付いた玄関がキープできます  玄関横にシューズクローク付きで、片付いた玄関がキープできます 
家族が集まるLDKは16帖以上の大空間  家族が集まるLDKは16帖以上の大空間 
窓がたくさんあり、明るい陽射しがたっぷりのリビング  窓がたくさんあり、明るい陽射しがたっぷりのリビング 
浴室換気乾燥機付ゆったり1坪サイズの浴室、大型浴室TVを完備  浴室換気乾燥機付ゆったり1坪サイズの浴室、大型浴室TVを完備 
【ディスカウントショップ】ジェーソン西大泉店まで81m 【ディスカウントショップ】ジェーソン西大泉店まで81m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート西大泉四丁目店まで98m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート西大泉四丁目店まで98m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬西大泉4丁目店 まで255m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬西大泉4丁目店 まで255m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬西大泉6丁目店まで269m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬西大泉6丁目店まで269m
【郵便局】練馬西大泉三郵便局まで341m 【郵便局】練馬西大泉三郵便局まで341m
【公園】西大泉中央児童公園まで363m 【公園】西大泉中央児童公園まで363m
【公園】久保新田さくら公園まで491m 【公園】久保新田さくら公園まで491m
【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店まで502m 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店まで502m
【スーパー】いなげや練馬西大泉店まで502m 【スーパー】いなげや練馬西大泉店まで502m
【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山3丁目店まで567m 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山3丁目店まで567m
【保育園】西大泉保育園まで623m 【保育園】西大泉保育園まで623m
【公園】西大泉公園まで688m 【公園】西大泉公園まで688m
【小学校】練馬区立大泉西小学校まで705m 【小学校】練馬区立大泉西小学校まで705m
【スーパー】ビッグ・エー練馬西大泉店まで735m 【スーパー】ビッグ・エー練馬西大泉店まで735m
【中学校】練馬区立大泉西中学校まで769m 【中学校】練馬区立大泉西中学校まで769m
区画図 区画図
3面鏡タイプの洗面化粧台、鏡の後ろは便利な収納付き・可動棚のリネン庫完備  3面鏡タイプの洗面化粧台、鏡の後ろは便利な収納付き・可動棚のリネン庫完備 
2階に便利なセカンド洗面 2階に便利なセカンド洗面
荷物が多くても安心の小屋根裏収納付き  荷物が多くても安心の小屋根裏収納付き 
ウォークインクローゼットがあるので、大切なお洋服も綺麗に収納できます  ウォークインクローゼットがあるので、大切なお洋服も綺麗に収納できます 
全室南向きの陽光あふれる居室設計  全室南向きの陽光あふれる居室設計 
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新築戸建て
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POINT

地震の揺れを吸収する制震ダンパーを採用・6m公道につき開放感良好・浄水器・食洗器・浴室乾燥機・ペアガラス・大型浴室TV・WIC・SIC・ロフト等・コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど徒歩10分圏内

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基本情報

価格
5,080万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡ (壁芯)
土地面積
110.56 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
東京都練馬区西大泉6丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 保谷駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立大泉西小学校 705m
【中学校】練馬区立大泉西中学校 769m
【コンビニ】コンビニ 98m
【スーパー】スーパー 502m
【公園】公園 363m
【ドラッグストア】ドラッグストア 502m
【商店街】商店街 81m
【その他】練馬西大泉三郵便局 341m
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この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を保谷駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺81m圏内(徒歩2分)には商店街もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております!
物件番号
313003907110
自社管理番号
1010870035930
建築確認番号
--
登録日
2024/09/26
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,080万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン西武
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(3)第22059号
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/第1・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03257 お問い合わせ番号「78546-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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浄水器・食洗器・浴室乾燥機・ペアガラス・大型浴室TV・WIC・SIC・ロフト等の充実な設備、仕様
閑静な住宅街に立地・小中学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど徒歩10分圏内
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玄関横にシューズクローク付きで、片付いた玄関がキープできます 
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窓がたくさんあり、明るい陽射しがたっぷりのリビング 
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【ディスカウントショップ】ジェーソン西大泉店まで81m
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【小学校】練馬区立大泉西小学校まで705m
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区画図
3面鏡タイプの洗面化粧台、鏡の後ろは便利な収納付き・可動棚のリネン庫完備 
2階に便利なセカンド洗面
荷物が多くても安心の小屋根裏収納付き 
ウォークインクローゼットがあるので、大切なお洋服も綺麗に収納できます 
全室南向きの陽光あふれる居室設計 
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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