新築戸建 八王子市横川町第2期 全1棟 1号棟|西八王子駅から徒歩13分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【北側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 【北側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り 間取り
6帖洋室:バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 6帖洋室:バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。
5帖洋室:2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。北側のお部屋は優しい日差しが入るのでゆったりと読書などを楽しむことができそうです。 5帖洋室:2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。北側のお部屋は優しい日差しが入るのでゆったりと読書などを楽しむことができそうです。
キッチン:キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。 キッチン:キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。
キッチン:ワイドシンクなので大きめのお鍋や食器などを一気に洗うことができます。作業スペースも広くお料理の段取りもよくなりそうですね。 キッチン:ワイドシンクなので大きめのお鍋や食器などを一気に洗うことができます。作業スペースも広くお料理の段取りもよくなりそうですね。
換気扇:見た目がスタイリッシュで、稼働時の音も静かなのが特徴です。 換気扇:見た目がスタイリッシュで、稼働時の音も静かなのが特徴です。
玄関:たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。 玄関:たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。
リビング:ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪ リビング:ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪
リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
浴室:広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。 浴室:広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。
八王子市立横川小学校教育目標・自分から進んで学ぶ子ども・からだをきたえる子ども・思いやりのある子ども 950m 八王子市立横川小学校教育目標・自分から進んで学ぶ子ども・からだをきたえる子ども・思いやりのある子ども 950m
八王子市立 横川中学校教育目標・自分から進んで学ぶ子ども・からだをきたえる子ども・思いやりのある子ども 1100m 八王子市立 横川中学校教育目標・自分から進んで学ぶ子ども・からだをきたえる子ども・思いやりのある子ども 1100m
スーパーアルプス 横川店 750m スーパーアルプス 横川店 750m
ローソン 八王子横川町店24時間営業。スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービスあり… ローソン 八王子横川町店24時間営業。スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービスあり…
クリエイトS・D 八王子元本郷店 750m クリエイトS・D 八王子元本郷店 750m
南多摩病院JR中央線「西八王子」駅南口から徒歩約1分永生病院・京王高尾線「めじろ台」駅から当院を経由してJR「西八王子」駅南口まで永生会無料シャトルバス運行駐車場 41台あり 1200m 南多摩病院JR中央線「西八王子」駅南口から徒歩約1分永生病院・京王高尾線「めじろ台」駅から当院を経由してJR「西八王子」駅南口まで永生会無料シャトルバス運行駐車場 41台あり 1200m
千人保育園開所時間:午前7時30分から午後6時30分まで保育園では、施設を開放して広場や園庭開放を行っています。園庭では安心して遊べる遊具や砂場もあります。京王バス「中央図書館前」停留所か 600m 千人保育園開所時間:午前7時30分から午後6時30分まで保育園では、施設を開放して広場や園庭開放を行っています。園庭では安心して遊べる遊具や砂場もあります。京王バス「中央図書館前」停留所か 600m
白百合幼稚園 700m 白百合幼稚園 700m
多賀公園JR西八王子駅北口より徒歩16分。南浅川に隣接し、春には花見客で賑わいます。園内にはウッドデッキが設置されています。また、グラウンドでは、思いっきり体を動かせます。犬の同伴可、公衆トイレあ… 多賀公園JR西八王子駅北口より徒歩16分。南浅川に隣接し、春には花見客で賑わいます。園内にはウッドデッキが設置されています。また、グラウンドでは、思いっきり体を動かせます。犬の同伴可、公衆トイレあ…
八王子市役所開庁時間/午前8時30分から午後5時。土曜日・日曜日、祝日、年末年始(12月29日~1月3日)は、閉庁です。西八王子駅から歩いて約20分。 1000m 八王子市役所開庁時間/午前8時30分から午後5時。土曜日・日曜日、祝日、年末年始(12月29日~1月3日)は、閉庁です。西八王子駅から歩いて約20分。 1000m
洗面所:毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです!洗面台には小物を収納できますので歯ブラシや髭剃りなども保管できます。 洗面所:毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです!洗面台には小物を収納できますので歯ブラシや髭剃りなども保管できます。
トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。 トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。
バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪ バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪
バルコニー:物干し竿が掛けられるようになっています。お洗濯もスムーズに干して取込めますね。 バルコニー:物干し竿が掛けられるようになっています。お洗濯もスムーズに干して取込めますね。
駐車場:舗装された駐車場です。1台停めて頂くことが出来ます。 駐車場:舗装された駐車場です。1台停めて頂くことが出来ます。
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基本情報

価格
2,680万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
67.42 ㎡
土地面積
87.90 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都八王子市横川町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西八王子駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立横川小学校 950m
【中学校】八王子市立 横川中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 50m
【スーパー】スーパー 750m
【公園】公園 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【その他】南多摩病院 1,200m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺50m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
4.67㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北東
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
12.00㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載!ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆お子様の足でもラクラクの距離!小学校まで徒歩約12分です♪◆スーパーアルプス横川店まで徒歩10分・・・21時まで営業しているスーパーです。◆ローソン八王子横川町店まで徒歩1分◆クリエイトS・D八王子元本郷店まで徒歩10分
物件番号
313003904142
自社管理番号
1490190001018
建築確認番号
--
登録日
2024/09/22
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-87693 お問い合わせ番号「64604-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【北側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り
6帖洋室:バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。
5帖洋室:2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。北側のお部屋は優しい日差しが入るのでゆったりと読書などを楽しむことができそうです。
キッチン:キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。
キッチン:ワイドシンクなので大きめのお鍋や食器などを一気に洗うことができます。作業スペースも広くお料理の段取りもよくなりそうですね。
換気扇:見た目がスタイリッシュで、稼働時の音も静かなのが特徴です。
玄関:たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。
リビング:ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪
リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
浴室:広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。
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クリエイトS・D 八王子元本郷店 750m
南多摩病院JR中央線「西八王子」駅南口から徒歩約1分永生病院・京王高尾線「めじろ台」駅から当院を経由してJR「西八王子」駅南口まで永生会無料シャトルバス運行駐車場 41台あり 1200m
千人保育園開所時間:午前7時30分から午後6時30分まで保育園では、施設を開放して広場や園庭開放を行っています。園庭では安心して遊べる遊具や砂場もあります。京王バス「中央図書館前」停留所か 600m
白百合幼稚園 700m
多賀公園JR西八王子駅北口より徒歩16分。南浅川に隣接し、春には花見客で賑わいます。園内にはウッドデッキが設置されています。また、グラウンドでは、思いっきり体を動かせます。犬の同伴可、公衆トイレあ…
八王子市役所開庁時間/午前8時30分から午後5時。土曜日・日曜日、祝日、年末年始(12月29日~1月3日)は、閉庁です。西八王子駅から歩いて約20分。 1000m
洗面所:毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです!洗面台には小物を収納できますので歯ブラシや髭剃りなども保管できます。
トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。
バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪
バルコニー:物干し竿が掛けられるようになっています。お洗濯もスムーズに干して取込めますね。
駐車場:舗装された駐車場です。1台停めて頂くことが出来ます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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