東京都大田区矢口2丁目|矢口渡駅から徒歩8分|大田区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。完成予想図 洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。完成予想図
【本日☆見学可能】◇当日や土日祝日ご見学予約受付中です◇フリーダイヤル:0120-513-222 【本日☆見学可能】◇当日や土日祝日ご見学予約受付中です◇フリーダイヤル:0120-513-222
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【住宅ローン相談】◇物件以外のことでも何でもご相談下さい。◇フリーダイヤル:0120-513-222 【住宅ローン相談】◇物件以外のことでも何でもご相談下さい。◇フリーダイヤル:0120-513-222
間取図 価格6480万円、2LDK+S、土地面積51.09m2、建物面積83.71m2 間取図 価格6480万円、2LDK+S、土地面積51.09m2、建物面積83.71m2
区画図 価格6480万円、2LDK+S、土地面積51.09m2、建物面積83.71m2 区画図 価格6480万円、2LDK+S、土地面積51.09m2、建物面積83.71m2
大田区立多摩川小学校:徒歩10分(780m) 大田区立多摩川小学校:徒歩10分(780m)
大田区立矢口中学校:徒歩13分(1000m) 大田区立矢口中学校:徒歩13分(1000m)
オーケー矢口店:徒歩4分(250m) オーケー矢口店:徒歩4分(250m)
島忠大田千鳥店:徒歩10分(790m) 島忠大田千鳥店:徒歩10分(790m)
繰り返す地震に効果を発揮する制振装置マモリ― 繰り返す地震に効果を発揮する制振装置マモリ―
耐震だけでなく、<制震>という最新技術 耐震だけでなく、<制震>という最新技術
ダイケン-床材フロアサンプル ダイケン-床材フロアサンプル
ダイケン-床材フロアサンプル特徴 ダイケン-床材フロアサンプル特徴
タカラスタンダード L型キッチン-オフェリア タカラスタンダード L型キッチン-オフェリア
タカラスタンダード キッチン-オフェリア特徴 タカラスタンダード キッチン-オフェリア特徴
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タカラスタンダード システムバス-リラクシア タカラスタンダード システムバス-リラクシア
タカラスタンダード システムバス-リラクシア特徴 タカラスタンダード システムバス-リラクシア特徴
タカラスタンダード システムバス-リラクシア特徴 タカラスタンダード システムバス-リラクシア特徴
タカラスタンダード ドレッサー-エリシオ タカラスタンダード ドレッサー-エリシオ
TOTO-ウォシュレット TOTO-ウォシュレット
TOTO-ウォシュレット特徴 TOTO-ウォシュレット特徴
クリーンな暖房システムのガス温水式床暖房-NOOK クリーンな暖房システムのガス温水式床暖房-NOOK
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ケイミュー-屋根材 コロニアルクァッド  ケイミュー-屋根材 コロニアルクァッド 
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新築戸建て
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POINT

【華やかな暮らしを彩る城南の邸宅・土地建物総額6480万円】■ LDK15.8帖の広々住空間・全室南向き

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基本情報

価格
6,480万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
83.71 ㎡
土地面積
51.09 ㎡
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
東京都大田区矢口2丁目 地図地図を見る
交通機関

東急多摩川線 矢口渡駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大田区立多摩川小学校 790m
【中学校】大田区立矢口中学校 1,000m
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株式会社ミヤマハウジング
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この物件について

こちらの物件は東急多摩川線を矢口渡駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺790m圏内(徒歩10分)には大田区立多摩川小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
〈スタッフオススメPOINT〉1.駅徒歩8分の駅チカ、2.子育てにも優しい大田区エリア、3.LDK15帖以上の広々快適住空間、4.地震に安心制振装置搭載住宅、5.地盤20年・瑕疵担保10年保証・断熱等級5相当、月々支払161,707円、弊社提携銀行利用、<借入内容>借入額6480万円、頭金なし 、変動金利金利0.27%(2.205%優遇時)、期間35年、別途諸経費あり
物件番号
313003901868
自社管理番号
1445460000477
建築確認番号
第24UDI1T建02384号
登録日
2024/09/20
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,480万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ミヤマハウジング
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第98441号
  • 東京都中野区中央1丁目1-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 9:30~19:00 
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-14283 お問い合わせ番号「98551-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。完成予想図
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間取図 価格6480万円、2LDK+S、土地面積51.09m2、建物面積83.71m2
区画図 価格6480万円、2LDK+S、土地面積51.09m2、建物面積83.71m2
大田区立多摩川小学校:徒歩10分(780m)
大田区立矢口中学校:徒歩13分(1000m)
オーケー矢口店:徒歩4分(250m)
島忠大田千鳥店:徒歩10分(790m)
繰り返す地震に効果を発揮する制振装置マモリ―
耐震だけでなく、<制震>という最新技術
ダイケン-床材フロアサンプル
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タカラスタンダード L型キッチン-オフェリア
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タカラスタンダード システムバス-リラクシア特徴
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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