世田谷区奥沢1丁目 戸建て|奥沢駅から徒歩6分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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○間取り図○ ○間取り図○
リビングの様子を見渡せる明るい対面キッチンで楽しくお料理出来ますね リビングの様子を見渡せる明るい対面キッチンで楽しくお料理出来ますね
開放的なオープンキッチン!家族の顔を見ながら楽しくお料理 開放的なオープンキッチン!家族の顔を見ながら楽しくお料理
食洗機つきのシステムキッチン。毎日の家事に便利をプラスします 食洗機つきのシステムキッチン。毎日の家事に便利をプラスします
3口ガスコンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理ができますね 3口ガスコンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理ができますね
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広々としたリビングは、お好みのインテリアで家族団らんの空間に 広々としたリビングは、お好みのインテリアで家族団らんの空間に
陽光のさしこむ明るいリビングダイニングは家族の大切な場所の一つ 陽光のさしこむ明るいリビングダイニングは家族の大切な場所の一つ
窓からの暖かい陽射しで会話もはずむ明るいリビング 窓からの暖かい陽射しで会話もはずむ明るいリビング
明るいリビングルームは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に 明るいリビングルームは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に
広々としたお部屋は、インテリアを考える楽しみもありますね 広々としたお部屋は、インテリアを考える楽しみもありますね
採光のある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのに良いですね 採光のある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのに良いですね
大きなお風呂で足を伸ばして一日終わりの大事なリラックスタイムに… 大きなお風呂で足を伸ばして一日終わりの大事なリラックスタイムに…
東急大井町線「緑が丘」駅 距離約500m 東急大井町線「緑が丘」駅 距離約500m
東急病院 距離約1200m 東急病院 距離約1200m
世田谷区立奥沢中学校 距離約500m 世田谷区立奥沢中学校 距離約500m
南奥沢保育園 距離約900m 南奥沢保育園 距離約900m
大きな洗面鏡付き!朝の身支度も楽しくなりますね 大きな洗面鏡付き!朝の身支度も楽しくなりますね
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
日差しを浴びれるポーチで特別なお時間を過ごせますね 日差しを浴びれるポーチで特別なお時間を過ごせますね
是非一度、ご内見ください! 是非一度、ご内見ください!
余裕の広さの駐車スペース 余裕の広さの駐車スペース
大型のクローゼットを完備、荷物が多い方でも安心の収納能力! 大型のクローゼットを完備、荷物が多い方でも安心の収納能力!
窓のある落ち着いた雰囲気のお部屋 窓のある落ち着いた雰囲気のお部屋
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新築戸建て
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POINT

駐車スペースあり(車種による) 完成済みにつき内覧・即時引き渡し可能 LDKの中央には開放感のできる中庭付きで日当たり良好 主寝室にはウォークインクローゼット付き 都市ガス

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基本情報

価格
23,800万円
間取り
3LDK
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建物面積
141.42 ㎡
土地面積
159.10 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区奥沢1丁目 地図地図を見る
交通機関

東急目黒線 奥沢駅/徒歩6分

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この物件について

こちらの物件は東急目黒線を奥沢駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
駐車スペースあり(車種による) 完成済みにつき内覧・即時引き渡し可能 LDKの中央には開放感のできる中庭付きで日当たり良好 主寝室にはウォークインクローゼット付き 都市ガス
物件番号
313003900388
自社管理番号
8920146982
建築確認番号
--
登録日
2024/09/19
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
23,800万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社 東宝ハウス町田
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(06)第76363号
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 ■受付時間/AM9:00~PM9:00  定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08944 お問い合わせ番号「83654-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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東急病院 距離約1200m
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南奥沢保育園 距離約900m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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